Appartement à vendre à MERIGNAC de 61m²249 000 €

Situé à 500m de l'arrêt de Tram A Mérignac Centre et de toutes les commodités, appartement entièrement rénové et avec goût en 2021 (Électricité, parquet massif, cuisine, ponçage des murs et peinture, climatisation)
D'une surface de 61m2, ce T2, pratique et avec des nombreux rangements, peut être facilement transformé en T3. Constitué d'une entrée, cuisine, salon, chambre, Salle de bains et WC, il offre une vue imprenable sur la piscine de la copropriété. (2ème étage/4, avec ascenseur)
En complément, deux balcons, une cave, et une place de parking extérieure numérotée. Conso énergétique maîtrisée, et charges de copropriété incluant eau, chauffage et gardien.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 317 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2488 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent IZARD, Tél. : 0603215473, E-mail : vincent.izard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814 027 637