Appartement à vendre à Mérignac de 124m²464 880 €
Réf 1567270
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²
Appartement
124m²
4/4
5
3
2
2
2
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
TRAM A / Commerces à pieds, DERNIER ETAGE / BELLES SURFACES / GRANDE TERRASSE PLEIN SUD / RESIDENCE RECENTE
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 124 m²
Merignac ARLAC / SAINT AUGUSTIN / T5 / 124M2 / DERNIER ETAGE / LUMINEUX / VUE DEGAGEE / TERRASSE 44m2 / DEUX PLACES DE PARKING
Quartier Arlac limite Saint Augustin : COUP DE CŒUR pour cet appartement situé dans une résidence récente, DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, T5 d'une BELLE SURFACE de 124m2 CARREZ qui baigne de LUMIÈRE comprenant un entrée avec grand séjour salle à manger avec clim, sa cuisine ouverte entièrement équipée MODERNE et chaleureuse !
Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44m2 exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. !
La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc.
Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim.
Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C , !!
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 880 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Le tout donnant sur son GRAND BALCON FILANT de 44m2 exposé PLEIN SUD ce qui apporte une belle lumière naturelle composé de stores bannes et une VUE DÉGAGÉE. !
La partie nuit comprend une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc.
Deux chambres avec accès sur le grand balcon et une clim.
Une grande salle d'eau, un wc indépendant et un cellier.
On aime : le dernier étage, le calme, sa belle surface, sa luminosité naturelle, deux places de parking dont une en sous sol, clim, chauffage électrique, DPE C , !!
Une visite s'impose !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 464 880 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 860€ / an
Maximum : 1220€ / an
Charges estimées : 1 764 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
20 biens en portefeuille
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