Appartement à vendre à MERIGNAC de 66m²279 900 €

Situé dans la charmante commune de Mérignac (33700), cet appartement bénéficie d'un environnement prisé offrant calme et sérénité. Proche des transports en commun, des commerces et d'un collège, sa localisation est idéale pour une vie pratique au quotidien. L'exposition sud et ouest apporte une luminosité agréable à la région.

L'extérieur de la propriété se distingue par un magnifique jardin arboré, une terrasse charmante et une place de parking extérieure. La configuration bien pensée de l'espace extérieur assure une intimité totale, sans vis-à-vis, pour profiter pleinement du cadre verdoyant.

À l'intérieur, on découvre un appartement bien agencé. Les 3 pièces comprennent 2 chambres avec placards, une cuisine ouverte équipée, et une salle de bain avec baignoire et chauffe-serviette. Les sols en parquet et carrelage, les menuiseries en double vitrage et les WC séparés sont des atouts supplémentaires qui ajoutent du confort et de la qualité de vie à ce bien moderne et fonctionnel.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1032 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 0663959520, E-mail : ludovic.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 564 053