Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 71m²196 000 €
Réf 1653752
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
Appartement
71m²
19/19
4
3
1
1
Gaz collectif
1962
Le point fort de cet appartement
T4 avec volumes généreux et vue panoramique
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 71 m²
T4 d’exception avec vue sur les toits de la ville
Situé dans le 9ème arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié entre mer, campagne et ville. Proche des commodités telles que les transports en commun (bus, tramway, métro), les écoles, le collège et les crèches, il offre un cadre de vie idéal . Sécurisé, avec un gardien, le quartier est également bien desservi et agréable à vivre.
À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon , offrant une exposition Nord Ouest -Sud Est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Stationnement libre sécurisé.
À l'intérieur, ce splendide appartement de 71 m², avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal
4 pièces comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En étage élevé et traversant.
Ascenseur, interphone, digicode
Aucun travaux à prévoir , juste un rafraichissement .
DPE ( D ) est en cours .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 558 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MURCIA GUERBER, Tél. : 0651733040, E-mail : magali.murciaguerber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 512928607
À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon , offrant une exposition Nord Ouest -Sud Est pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement.
Stationnement libre sécurisé.
À l'intérieur, ce splendide appartement de 71 m², avec une belle hauteur sous plafond et un agencement optimal
4 pièces comprenant une cuisine, un salon, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
En étage élevé et traversant.
Ascenseur, interphone, digicode
Aucun travaux à prévoir , juste un rafraichissement .
DPE ( D ) est en cours .
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 558 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Magali MURCIA GUERBER, Tél. : 0651733040, E-mail : magali.murciaguerber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 512928607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 700 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Magali Murcia Guerber
Marseille 8e Arrondissement (13008)
2 biens en portefeuille
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