Appartement à vendre à MARSEILLE 9E ARRONDISSEMENT de 114m²349 000 €
Réf 1634789
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 114 m²
Appartement
114m²
2/4
5
4
2
1
1
Gaz collectif
1980
Le point fort de cet appartement
4 chambres;terrasse;calme;proche commodités
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 114 m²
Au Cabot, magnifique T5 avec terrasse au calme
Au coeur du 9eme arrondissement, dans le quartier très prisé du Cabot , venez découvrir ce magnifique appartement T5 situé au 2éme étage d'un immeuble de standing , dans un environnement verdoyant et paisible.Idéalement niché au fond de la Résidence Les Cyclades,ce magnifique appartement de 4 chambres vous assure un calme absolu.
Dés l'entrée, le ton est donné: un espace accueillant , structuré et élégant, pensé pour offrir une vie de famille confortable et harmonieuse.
L' appartement s'organise autour d'une entrée centrale distribuant intelligemment les différents espaces:
- à droite une cuisine indépendante lumineuse, moderne et fonctionnelle, prolongé par une loggia accueillant un espace buanderie.
- à gauche un vaste séjour baigné de lumière offrant un véritable espace de reception.
- facé à l'entrée , le coin nuit parfaitement séparé avec 4 chambres, une salle d'eau , une salle de bain et un WC.
Pour l'exterieur , une terrasse filante, accessible par le séjour, propose une vue apaisante sur le Parc de verdure .
Pour le parking, possibilté de box.
A voir absolument.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Dés l'entrée, le ton est donné: un espace accueillant , structuré et élégant, pensé pour offrir une vie de famille confortable et harmonieuse.
L' appartement s'organise autour d'une entrée centrale distribuant intelligemment les différents espaces:
- à droite une cuisine indépendante lumineuse, moderne et fonctionnelle, prolongé par une loggia accueillant un espace buanderie.
- à gauche un vaste séjour baigné de lumière offrant un véritable espace de reception.
- facé à l'entrée , le coin nuit parfaitement séparé avec 4 chambres, une salle d'eau , une salle de bain et un WC.
Pour l'exterieur , une terrasse filante, accessible par le séjour, propose une vue apaisante sur le Parc de verdure .
Pour le parking, possibilté de box.
A voir absolument.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard TCHOGHANDJIAN, Tél. : 06 80 45 31 60, E-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 823 622 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060€ et 2840€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 800 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Gérard Tchoghandjian
Marseille 11e Arrondissement (13011)
35 biens en portefeuille
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