Appartement à vendre à MARSEILLE 14E ARRONDISSEMENT de 64m²186 000 €

En exclusivité – T3 avec terrasse et box – Marseille 14?

Venez découvrir ce bel appartement de 64 m², niché au 2? étage d’une résidence récente (2010), calme, sécurisée et bien entretenue.
Conçu pour offrir confort et praticité, il séduit par sa luminosité, son agencement intelligent et sa grande terrasse de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

? Un bien parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur en quête d’un logement clé en main, sans travaux, dans un quartier en plein développement.

Agencement :

Entrée avec placard fonctionnel,

Séjour/cuisine lumineux de 34 m², avec accès direct à la terrasse,

Deux chambres de 10 m² avec rangements intégrés,

Salle de bains avec baignoire,

WC séparés,

Dégagement central optimisant la distribution des espaces.

En complément, un box fermé en sous-sol vient parfaire ce bien (possibilité d’acquérir un second box en option).

Ses atouts :

Plan optimisé, aucun espace perdu,

Excellente luminosité grâce aux larges ouvertures,

Terrasse spacieuse et ensoleillée,

Résidence récente, agréable et sécurisée.

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.

? À visiter rapidement, coup de cœur assuré !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 186 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GRAVELLE, Tél. : 0616044709, E-mail : gaetan.gravelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 934227794