Studio rénové avec cave et parking à Saint-Maime
À VENDRE Studio rénové avec cave et stationnement à Saint-Maime (04)
Studio clé en main avec espace extérieur et stationnement privé Situé dans le village de Saint-Maime, à quelques minutes de Forcalquier, ce studio de plus de 26 m², entièrement rénové, offre un cadre de vie agréable, pratique et immédiatement habitable.
Il se trouve en rez-de-chaussée d’une maison en pierres dont la façade a été récemment reprise, avec goût et sobriété.
L’espace intérieur comprend une belle pièce principale avec cuisine intégrée, des menuiseries PVC double vitrage et une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’un lavabo, de WC et d’un sèche-serviettes.
Un système de ventilation motorisé (VMC) a été installé pour assurer une bonne aération, dans la salle de bain.
Le logement présente un bon confort thermique et énergétique, avec un classement DPE en lettre C.
Attenante au studio, une cave de 15 m² a été aménagée en espace de stockage avec un sol assaini grâce à la pose d’un géotextile et d’un lit de gravier.
Elle accueille également le chauffe-eau et la VMC. Ce volume complémentaire, sain et accessible, constitue un vrai atout pour organiser ses affaires et gagner en espace de vie dans le studio.
À l’extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives : l’une située juste devant la cave, l’autre un peu plus haut, sur le talus supérieur.
La place inférieure peut aussi permettre d’installer un petit salon de jardin, parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.
Enfin, à noter que les deux étages supérieurs de la maison, représentant un logement d’environ 80 m² avec garage attenant, sont également proposés à la vente.
Un ensemble rare sur le secteur, qui peut correspondre à un projet global d’investissement, de regroupement familial ou de résidence principale avec logement annexe.
Prix du studio : 130 000 €
Maison à l’étage : 239 000 €
Un bien de qualité, prêt à vivre, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarder.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 0756875558, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588
