Appartement à vendre à MAISONS-ALFORT de 22m²129 000 €
Réf 1612146
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement
22m²
2/2
2
1
Électrique individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Proximité du métro ligne 8, des commerces et des services
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 22 m²
Appartement à rénover
NOUVEAU – Spécial investisseur
À Maisons-Alfort, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes, découvrez ce T2 de 22 m² situé rue Victor Hugo, au 2? et dernier étage d’un petit immeuble.
L’appartement est à rénover totalement.
Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace kitchenette et d’un emplacement prévu pour créer une salle d’eau.
Un devis travaux a été établi à 24 000 €, permettant une rénovation complète et une reconfiguration optimisée.
DPE : D.
Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € / mois, sous réserve d’un aménagement qualitatif et conforme aux normes en vigueur.
*** Une opportunité claire pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure avec une vraie perspective de valorisation ***
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
À Maisons-Alfort, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 8 Les Juilliottes, découvrez ce T2 de 22 m² situé rue Victor Hugo, au 2? et dernier étage d’un petit immeuble.
L’appartement est à rénover totalement.
Il se compose actuellement d’une entrée, d’un séjour, d’une chambre, d’un espace kitchenette et d’un emplacement prévu pour créer une salle d’eau.
Un devis travaux a été établi à 24 000 €, permettant une rénovation complète et une reconfiguration optimisée.
DPE : D.
Après rénovation, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € / mois, sous réserve d’un aménagement qualitatif et conforme aux normes en vigueur.
*** Une opportunité claire pour investisseur ou acquéreur souhaitant créer un bien sur mesure avec une vraie perspective de valorisation ***
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 980 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Elisabeth de Sousa
Maisons-Alfort (94700)
78 biens en portefeuille
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