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Appartement à vendre à Lyon 8e Arrondissement de 84m²225 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
84m²
Étage :
1/4
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Fuel collectif
Année de construction :
1967

Le point fort de cet appartementthumbsup

Proche tous commerces ,services et transports en commun


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 84 m²

LYON 8 - Place GENERAL ANDRE

Rue FLORENT - Appartement traversant de 84 M2 - 1er Etage sans
ascenseur
Situé dans une petite copropriété de 20 lots avec espaces verts
Transport en commun Metro D - Tram T 6 - Bus C 25
Descriptif :
- Entrée avec placard
- Double Séjour donnant sur un balcon
- Cuisine meublée et équipée avec son cellier
- 3 chambres
- Cave - Espace Vélos
***************************************
Charges mensuelles tout compris 170 € (Chauffage - Eau froide
Entretien commun et espaces verts )
Attention :
Un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 20.000 €
*****************************************************
Profiterez de l'Esprit "Village" de la place Général André de ses
commerces ,creches ,écoles primaires (privées et publiques ) et
services et de son marché trois fois par semaine...
Idéal pour vivre, étudier et travailler sur Lyon en toute liberté .....sans voiture

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Rue FLORENT - Appartement traversant de 84 M2 - 1er Etage sans
ascenseur
Situé dans une petite copropriété de 20 lots avec espaces verts
Transport en commun Metro D - Tram T 6 - Bus C 25
Descriptif :
- Entrée avec placard
- Double Séjour donnant sur un balcon
- Cuisine meublée et équipée avec son cellier
- 3 chambres
- Cave - Espace Vélos
***************************************
Charges mensuelles tout compris 170 € (Chauffage - Eau froide
Entretien commun et espaces verts )
Attention :
Un garage peut vous être proposé en supplément au prix de 20.000 €
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Profiterez de l'Esprit "Village" de la place Général André de ses
commerces ,creches ,écoles primaires (privées et publiques ) et
services et de son marché trois fois par semaine...
Idéal pour vivre, étudier et travailler sur Lyon en toute liberté .....sans voiture

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2983 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : alain.raguenault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
231kWh/m².an56*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1489€ / an
Maximum : 2030€ / an

Charges estimées : 2 983 € / an

Ce bien vous est proposé par

Alain Raguenault – Lyon 8e Arrondissement – 69008 – Conseiller SAFTI

Alain Raguenault

Lyon 8e Arrondissement (69008)

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