SAFTI (accueil)
print-logo

Appartement à vendre à LYON 8E ARRONDISSEMENT de 70m²210 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
70m²
Étage :
5/6
Pièces :
4
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Chauffage :
Gaz collectif
Année de construction :
1965

Le point fort de cet appartementthumbsup

Aucun travaux, vaste pièce de vie, climatisation, joli balcon avec vue dégagée, cuisine équipée, DPE D


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 70 m²

Besoin d'un T3 Bis sans travaux proche des commodités ?

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat.
La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée.
Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années !
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min.
Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

SAFTI IMMOBILIER vous présente ce superbe appartement T3 bis à Moulin à Vent, proche de Lyon 8, dans une résidence verdoyante et sécurisée. Situé au 5e étage avec ascenseur, cet appartement traversant de ~70m² bénéficie d'une vaste pièce de vie climatisée de ~40m² qui comprend une cuisine moderne équipée avec une loggia/buanderie attenante, un espace repas convivial pour recevoir vos proches, et un salon cosy pour vos moments de détente. Le balcon de 9m² côté jardin offre une vue dégagée sur les monts du Lyonnais et le Pilat.
La partie nuit comprend 2 chambres confortables dotées de placards muraux, une salle de douche avec douche à l’italienne et des WC séparés pour plus d’intimité. Une cave est incluse et le stationnement est collectif dans la résidence fermée.
Les travaux de rénovation énergétique récents vous garantissent un confort thermique pour les 25 prochaines années !
La résidence est proche de toute commodité : écoles, commerces, Tram T4/T6, Bus C16/35 et grands axes. Le centre de Lyon est accessible en 30 min.
Primo-accédants, jeunes actifs, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter de ce cadre de vie alliant, commodités, confort et tranquillité.
Saisissez cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Votre bonheur immobilier ne doit pas attendre !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 198 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2508 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
167kWh/m².an34*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 810€ / an
Maximum : 1170€ / an

Charges estimées : 2 508 € / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Pageault – Venissieux – 69200 – Conseiller SAFTI

Olivier Pageault

Vénissieux (69200)

26 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

Ces biens pourraient vous plaire

06 52 08 73 83olivier.pageault@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon