Appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 132m²436 000 €
Réf 1592971
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 132 m²
Appartement
132m²
1/3
6
4
2
1
Gaz individuel
1920
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 132 m²
Appartement de 132 m² - Les-Sables-d'Olonne
Idéalement situé au cœur des Sables-d’Olonne, dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Commerces de proximité, marché, restaurants, et animations du centre-ville sont accessibles en quelques minutes, tout comme la grande plage, véritable atout pour profiter pleinement de l’art de vivre sablais et des promenades en bord de mer.
Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l’ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond, atmosphère chaleureuse et authentique, offrant un cachet rare et recherché.
D’une surface habitable de 132 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Un balconnet complète l’ensemble, apportant une touche extérieure appréciable.
En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un box sécurisé en supplément.
Un bien rare, conjuguant emplacement exceptionnel, confort de vie au quotidien, proximité immédiate de la mer et cachet de l’ancien, parfait pour les amateurs de centre-ville et d’authenticité.
Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918
Installé au 1er étage d’un immeuble de caractère avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par son charme de l’ancien : beaux volumes, hauteur sous plafond, atmosphère chaleureuse et authentique, offrant un cachet rare et recherché.
D’une surface habitable de 132 m², il se compose d’une entrée, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC séparé. La distribution est fluide et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire de standing. Un balconnet complète l’ensemble, apportant une touche extérieure appréciable.
En annexe, une cave en sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un box sécurisé en supplément.
Un bien rare, conjuguant emplacement exceptionnel, confort de vie au quotidien, proximité immédiate de la mer et cachet de l’ancien, parfait pour les amateurs de centre-ville et d’authenticité.
Ne passez pas à côté de ce bien coup de coeur !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 436 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FOLIO, Tél. : 06 52 63 82 23, E-mail : mickael.folio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 840413918
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1221€ et 1653€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 950 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Mickaël Folio
Moutiers-Les-Mauxfaits (85540)
10 biens en portefeuille
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