Appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 48m²184 000 €

Silvina. A vous présente, cet appartement de 48 m² se trouve dans le quartier pittoresque de La Chaume, à seulement 400 mètres des quais et à quelques minutes du célèbre Village du Vendée Globe. Idéalement placé en plein centre-ville, il offre un accès facile aux commerces et aux services, tout en offrant un cadre authentique et dynamique pour profiter pleinement de la vie locale.

Ce bien comprend un séjour-salon lumineux, une cuisine récente avec verrière, des toilettes séparées avec lave-main, une salle d'eau, et une chambre. Le rez-de-chaussée permet une transformation possible en boutique ou local commercial pour les entrepreneurs. Récemment rénové, l'appartement nécessite seulement quelques finitions de peinture pour rayonner pleinement. Avec une copropriété de 19 lots et une construction datant de 1970, cette propriété représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un emplacement recherché et animé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 184 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Silvina ANDRADE, Tél. : 0695878629, E-mail : silvina.andrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 792825309