Appartement à vendre à LES SABLES-D'OLONNE de 52m²

314 500 €

Appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue face au ponton du Vendée Globe des Sables d'Olonne.
Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité des ports, des transports et des commerces.

Cet appartement de 52m² rénové se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Vous disposez à l'extérieur d'un grand balcon d'environ 6m2 exposé plein sud où vous pourrez aisément prendre des repas. Un store banne et des brises vues rétractables permettent de profiter pleinement de ce bel espace extérieur très bien exposé.

Un cellier en complément situé dans le couloir, juste à côté de l'appartement ajoute à l'attrait de ce bien.

Enfin, vous trouverez au sous-sol de la résidence un garage d'une quinzaine de m2 avec une porte motorisée assurant confort et sécurité.

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 231 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 314 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUMERAT, Tél. : 0610108278, E-mail : isabelle.dumerat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 932719859