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Appartement à vendre à LES PAVILLONS-SOUS-BOIS de 69m²221 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
69m²
Étage :
2/3
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Balcon
Stationnements inclus :
1
Cave
Chauffage :
Fuel collectif
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Cuisine équipée
Baignoire
Cabine de douche
WC intégrés
Année de construction :
1972

Le point fort de cet appartementthumbsup

Petite copropriété entourée de verdure - Quartier recherché Mairie/Bazoche - Proche de tous.


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 69 m²

Situé et à proximité de toutes les commodités - Quartier recherché

Ce bel appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée, offre un cadre agréable et pratique grâce à ses équipements modernes : digicode, visiophone et ascenseur. Situé dans le quartier prisé Mairie/Basoche, sur l’Allée Franklin, l’ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments de trois étages, entourés de verdure et idéalement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, T4).

Ce T3 lumineux de 69 m², situé au 2? étage, se distingue par ses prestations :
• Une porte blindée ouvrant sur une entrée avec un vaste placard.
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 7 m².
• Un salon-salle à manger de 22 m² avec parquet massif, donnant sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement.
• Un espace nuit comprenant :
• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC (5 m²).
• Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.
• Des couloirs parquettés, apportant une belle harmonie à l’ensemble.
• Une cave sécurisée et un grand box extérieur.

L’installation électrique a été entièrement rénovée. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, le chauffage et l’eau chaude.

Ce bien, habitable immédiatement, peut être personnalisé pour répondre à vos envies.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement !

« Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Ce bel appartement, niché dans une petite copropriété sécurisée, offre un cadre agréable et pratique grâce à ses équipements modernes : digicode, visiophone et ascenseur. Situé dans le quartier prisé Mairie/Basoche, sur l’Allée Franklin, l’ensemble résidentiel se compose de deux bâtiments de trois étages, entourés de verdure et idéalement localisés à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (bus, T4).

Ce T3 lumineux de 69 m², situé au 2? étage, se distingue par ses prestations :
• Une porte blindée ouvrant sur une entrée avec un vaste placard.
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’une surface de 7 m².
• Un salon-salle à manger de 22 m² avec parquet massif, donnant sur une terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter d’un bel ensoleillement.
• Un espace nuit comprenant :
• Une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC (5 m²).
• Deux chambres de 10 m² et 14 m², équipées de parquet massif.
• Des couloirs parquettés, apportant une belle harmonie à l’ensemble.
• Une cave sécurisée et un grand box extérieur.

L’installation électrique a été entièrement rénovée. Les charges de copropriété incluent l’eau froide, le chauffage et l’eau chaude.

Ce bien, habitable immédiatement, peut être personnalisé pour répondre à vos envies.

Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de cet appartement !

« Je vous accompagne pour imaginer et acquérir votre futur bien »

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5568 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 221 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD, Tél. : 06 65 35 94 47, E-mail : stephane.domenjoud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1490€ / an
Maximum : 2050€ / an

Charges estimées : 5 568 € / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphane Domenjoud – Montmorency – 95160 – Conseiller SAFTI

Stéphane Domenjoud

Montmorency (95160)

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