Appartement à vendre à LAVAUR de 137m²185 000 €
Réf 1604747
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 137 m²
Appartement
137m²
2/3
5
4
2
2
1900
Le point fort de cet appartement
En plein centre ville - En partie rénové
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 137 m²
Appartement de 140 m² avec cour privative et dépendance en plein centre-ville
Situé au 1er étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement lumineux de 140 m² offre un cadre de vie idéal en plein cœur de Lavaur, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Le parquet flottant, les fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants et la belle hauteur sous plafond confèrent à ce bien un charme indéniable.
L’agencement actuel avec ses 6 pièces réparties de part et d'autre du dégagement central est à repenser, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies.
De plus, une vaste cour privative de plus de 40 m² constitue un véritable atout en centre-ville, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance de 58 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante. Le marché locatif à Lavaur est porteur et en attente de projet supplémentaire pour satisfaire une demande en attente.
Ce bien sans charge de copropriété est une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse en centre-ville ou d’un investissement rentable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
L’agencement actuel avec ses 6 pièces réparties de part et d'autre du dégagement central est à repenser, vous offrant la possibilité de créer un espace de vie sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins et envies.
De plus, une vaste cour privative de plus de 40 m² constitue un véritable atout en centre-ville, idéale pour des moments de détente en extérieur.
Depuis cette cour, vous accédez à une dépendance de 58 m² à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager un logement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de location saisonnière.
Investissement locatif attractif.
Pour les investisseurs, ce bien représente une opportunité intéressante. Le marché locatif à Lavaur est porteur et en attente de projet supplémentaire pour satisfaire une demande en attente.
Ce bien sans charge de copropriété est une opportunité rare à saisir, que vous soyez à la recherche d’une résidence principale spacieuse en centre-ville ou d’un investissement rentable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cet appartement unique.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Marie-Laure Renaut
Graulhet (81300)
50 biens en portefeuille
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