Appartement à vendre à LA TOUR-DU-PIN de 75m²199 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
Appartement
75m²
2
4
3
1
2
1
Gaz individuel
1975
Le point fort de cet appartement
Duplex T4 familial coup de cœur – terrasse XXL 39 m², dernier étage, avec garage et cave privés inclus dans le prix – La Tour-du-Pin
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 75 m²
RARE DUPLEX FAMILIAL "CLÉ EN MAIN" – Terrasse XXL 39 m² !
Imaginez-vous au calme du dernier étage (2e et 3e, sans voisin au-dessus), dans un véritable cocon lumineux de 75 m² entièrement rénové, à La Tour-du-Pin.
En entrant, vous découvrez une belle cuisine moderne de 12 m², récente et fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours, prolongée par un séjour salon chaleureux de 18 m².
L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 39 m², à l’abri des regards grâce aux claustras, idéale pour les repas d’été, les soirées entre amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec leur petit balcon privatif.
Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
L’appartement a été entièrement rénové : sols stratifiés récents, cuisine de moins de 4 ans, réseaux intégrés dans les plinthes et les murs pour un rendu net et soigné, DPE D pour un bon confort énergétique au quotidien.
Un garage fermé de 14 m² avec accès sécurisé ainsi qu’une cave de 4,62 m² viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique.
Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, chaleureux et plein de charme.
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876
En entrant, vous découvrez une belle cuisine moderne de 12 m², récente et fonctionnelle, pensée pour la vie de tous les jours, prolongée par un séjour salon chaleureux de 18 m².
L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse de 39 m², à l’abri des regards grâce aux claustras, idéale pour les repas d’été, les soirées entre amis ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec leur petit balcon privatif.
Une salle de bains avec wc complète ce niveau.
L’appartement a été entièrement rénové : sols stratifiés récents, cuisine de moins de 4 ans, réseaux intégrés dans les plinthes et les murs pour un rendu net et soigné, DPE D pour un bon confort énergétique au quotidien.
Un garage fermé de 14 m² avec accès sécurisé ainsi qu’une cave de 4,62 m² viennent parfaire ce bien rare, où chaque détail a été pensé pour offrir une vie agréable et pratique.
Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, chaleureux et plein de charme.
Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe BONGIBAULT, Tél. : 0647856951, E-mail : philippe.bongibault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 349 147 876
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 912 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Philippe Bongibault
Saint-Jean-De-Soudain (38110)
15 biens en portefeuille
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