Situé au 3? étage de la résidence récente SEINOGRAPHY (2018), venez découvrir ce bel appartement baigné de lumière de 63 m² Carrez avec grand balcon, au sein d’une copropriété moderne et sécurisée avec ascenseur, à seulement 600 m de la gare de Meulan-Hardricourt. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée, donnant sur le séjour, de deux chambres confortables avec rangements, d’une spacieuse salle de bains ainsi que de toilettes séparées. La résidence, bordée par la Seine, offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour les promenades grâce à un agréable chemin le long de l’eau. Une place de parking couverte privative complète ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels. Idéal pour une jeune famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 292 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2432 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792 501 645

Meulan, à 5mn à pied du centre ville et de la gare SNCF Meulan-Hardricourt (transilien J), spacieux T2 de 51m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Une belle entrée avec grand placard (portes coulissantes de 2m) dessert une pièce à vivre de 22m² avec une agréable terrasse de 11m², la cuisine aménagée et équipée donne également sur la terrasse, une chambre avec son balcon et une salle d'eau avec douche italienne et wc. Ce bien est impeccable et vous offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités à 5mn à pied (commerces, supermarché, médecins, pharmacie, poste, mairie, bus, gare pour Paris.) Une place de parking privée couverte est vendue avec l'appartement. Les + : fenêtres PVC/DV - Ballon d'eau 200 L neuf (octobre 2024) - faibles charges Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1037 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Sylvie CORRE, Tél. : 0647033364, E-mail : marie-sylvie.corre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 059 334

Situé en plein centre ville de Meulan-en-Yvelines (78250), ce studio de 21m², entièrement rénové, au rez-de-chaussée donnant sur une ruelle piétonne, offre un cadre de vie paisible et authentique. Les poutres apparentes ajoutent du cachet à cet appartement, situé à proximité, à pied, des lignes de bus et de train (Ligne J direct Paris St Lazare), offrant ainsi un accès facile pour se déplacer. Ce quartier dispose de tous les commerces de proximités nécessaires ainsi qu'un accès direct aux bords de Seine. Ce coquet studio comprend une pièce principale, une cuisine à l'américaine entièrement équipée et une salle d'eau fonctionnelle avec douche à l'italienne et toilettes. Une petite cave vient compléter cet ensemble idéal pour un premier investissement ou un pied-à-terre. Avec son aménagement moderne, ses belles poutres apparentes et sa localisation pratique, cet appartement à Meulan-en-Yvelines offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour profiter pleinement de ce quartier dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Brigitte BONNIN, Tél. : 0695503191, E-mail : brigitte.bonnin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 498 947 084

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