Appartement à vendre à Guérande de 56m²240 000 €

Emplacement exceptionnel à seulement 50 mètres des remparts, au cœur de Guérande.

Situé au deuxième étage d’une bâtisse du XVI? siècle, cet appartement T2 au charme authentique séduira les amoureux de vieilles pierres, d’architecture de caractère et une vue exceptionnelle.

Il se compose d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée récente. La chambre spacieuse offre un espace nuit confortable. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée. Un grenier complète l’ensemble et peut servir de rangement ou être aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, un jardin avec dépendance vient compléter ce bien rare, apportant un véritable atout en plein centre-ville.

Ce bien unique allie charme historique et confort moderne, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, marchés, écoles, transports. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre plein de charme.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 240 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : rachel.geraci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168