Appartement à vendre à Civrieux de 85m²299 000 €
Réf 1609229
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
1/1
4
3
1
1
1
Gaz individuel
2021
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Exceptionnel T4 en dernier étage avec terrasse XXL et garage
En exclusivité sur la commune de Civrieux, découvrez un appartement qui réunit confort moderne, luminosité et véritable espace extérieur.
Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, construite en 202. Ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, un grand placard mural apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’articule autour d’un bel îlot central, parfait pour partager des moments simples et conviviaux.
Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Un espace rare, idéal pour installer un salon d’extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver.
Chauffage individuel au gaz, climatisation dans la pièce de vie, prestations récentes et soignées : tout est prêt pour une installation immédiate !
Un garage en sous-sol complète le bien.
À Civrieux, le cadre est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des écoles et des commodités.
Un appartement clé en main, lumineux, avec un extérieur exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Erika GIRODON - 07 81 01 70 61
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Situé au premier et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée, construite en 202. Ce bien offre un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun travaux à prévoir.
Dès l’entrée, un grand placard mural apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie séduit immédiatement par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’articule autour d’un bel îlot central, parfait pour partager des moments simples et conviviaux.
Le séjour se prolonge sur une superbe terrasse de plus de 40 m². Un espace rare, idéal pour installer un salon d’extérieur, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’un WC indépendant et d’une salle de bain avec baignoire et branchement pour machine à laver.
Chauffage individuel au gaz, climatisation dans la pièce de vie, prestations récentes et soignées : tout est prêt pour une installation immédiate !
Un garage en sous-sol complète le bien.
À Civrieux, le cadre est idéal pour un premier achat ou pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement paisible, tout en restant à proximité des écoles et des commodités.
Un appartement clé en main, lumineux, avec un extérieur exceptionnel.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi : Erika GIRODON - 07 81 01 70 61
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1307 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Erika GIRODON, Tél. : 07 81 01 70 61, E-mail : erika.girodon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 880 420 682
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860€ et 1250€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 307 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Erika Girodon
Miribel (01700)
20 biens en portefeuille
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