Appartement à vendre à CERGY de 56m²

171 000 €

Situé entre Cergy village et préfecture ,GRAND F2 rare sur le secteur ;
proche commerces et RER A , cet appartement est au dernier étage 4/4
il comprend :
une entrée, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée , une salle de bains , un wc séparé et une grande chambre avec son dressing.
vous disposez d'un parking en sous sol et d'une cave;
une terrasse exposée plein sud ,
Immeuble thermiquement rénové en 2025 (isolation + ravalement)
les charges comprennent le chauffage ; vous disposez d'un gardien , d'un local vélo.
Le parc du Ponceau est en accès direct;
aucun travaux à faire,
vous posez vous valises.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 171 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique PICHON, Tél. : 06 08 60 60 07, E-mail : dominique.pichon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818 812 075