Appartement à vendre à CAP D'AGDE de 85m²339 000 €
Réf 1497954
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
3/3
3
2
1
1
1
Gaz individuel
1972
Le point fort de cet appartement
Appartement climatisé en excellent état avec 2 grandes chambres. Au 3è et dernier étage. Grand garage de 30 m².
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 85 m²
Superbe appartement de 85 m² avec garage de 30 m²
-- COUP DE COEUR -- Virginie Safti vous présente, secteur Le Môle / Falaises, au 3è et dernier étage d'une petite résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. A quelques pas de toutes commodités, écoles, plages Falaises, Môle et Roquille ainsi que du Village naturiste.
Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon/séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée port et Mer, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation.
Grand garage de 30 m² env. avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules, fenêtre et électricité.
Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env.
afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678
Appartement de 85.47 m² (78.58 m² carrez) traversant T3, en parfait état, climatisé et partiellement meublé. Beau salon/séjour lumineux, une grande cuisine aménagée et équipée, 2 vraies chambres, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé, une loggia avec baie vitrée coulissante 3 vantaux avec vue dégagée port et Mer, un cellier indépendant et de nombreux placards pour rangements. Vous bénéficiez également d'un chauffage central gaz pour des hivers confortables, en plus de la climatisation.
Grand garage de 30 m² env. avec porte motorisée, pouvant accueillir 2 véhicules, fenêtre et électricité.
Au pied de la résidence, vous serez séduit également par un jardin commun clos et arboré de 500 m² env.
afin de partager des moments de détente à l'ombre d'arbres en plein été.
Idéal pour y vivre à l'année ou pour vos vacances en résidence secondaire.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 0689623359, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 880€ / an
Maximum : 1260€ / an
Charges estimées : 1 176 € / an
Ce bien vous est proposé par
Virginie Wagneur
Agde (34300)
32 biens en portefeuille
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