Appartement à vendre à CANET-EN-ROUSSILLON de 39m²

169 000 €

À seulement 200 mètres de la mer, découvrez ce charmant T2 de 39 m², baigné de lumière et idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne.
Situé au calme, à deux pas du Port, des commerces, des écoles et des transports (bus vers Canet, Perpignan, gare et aéroport), cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif très rentable.

*Un cadre de vie exceptionnel
Au 3? étage d’un petit immeuble très bien entretenu avec ascenseur, l’appartement offre un agencement optimal :

Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur deux grandes portes-fenêtres

Une magnifique terrasse de 25 m², exposée Sud & Est, parfaite pour les repas, bains de soleil et moments de détente

Une cuisine indépendante équipée

Une chambre avec placard intégré et sa loggia ouverte

Une salle d’eau

Des WC indépendants

* Points forts

Immeuble propre et bien entretenu

Appartement lumineux et fonctionnel

Grande terrasse de 25 m², rare sur le secteur

Exposition Sud & Est

Chambre avec rangement + loggia

Cuisine équipée indépendante

WC séparés

* Emplacement premium

Vous êtes :

À 2 minutes à pied de la plage et de la place Méditerranée

À proximité immédiate des commerces, écoles et animations

À 10 km de Perpignan (gare TGV & aéroport)

À 15 km de l’A9

À environ 1 heure des stations de ski et de l’Espagne

Un emplacement rare, recherché et idéal pour profiter de Canet toute l’année.

? Une opportunité à ne pas laisser passer !

Contactez moi pour organiser une visite : 07*66*48*92*99 – Karine

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 0766489299, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386