Appartement à vendre à CABOURG de 37m²245 000 €
Réf 1401969
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
Appartement
37m²
2
1
1
1
Gaz individuel
1930
Le point fort de cet appartement
Au pied des commerces, rue calme, Grand Hotel à 400m - Pied à terre en secondaire ou spécial investisseurs loc saisonnière
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²
App rdc jardinet 2p - Cabourg éventail - Au calme
Dans cette ancienne Grande Maison de Famille chargée d'histoires estivales, je vous propose un petit pied à terre très pratique; Proche de tout; De la plage,du marché, des commerces avec une petite place de parking sur son bateau, l'endroit idéal pour décompresser le temps d'un weekend; Un petit jardinet permet de siroter tranquillement sous le soleil de l'après-midi et de faire sécher sa serviette sur la clôture blanche. Il y a deux entrées; Une côté rue et l'autre côté cinéma (grande cour commune pour laisser les enfants se défouler).
Vous entrez par la cuisine; A gauche, une salon de 12m²; Dans l'alignement de la cuisine, la chambre et la salle de douche. Des travaux sont à prévoir pour mettre au gout du jour (Plans prévisionnels ci-joints). J'imagine aussi un lit en mezzanine (Hauteur sous plafond de 3m) ou un lit /armoire pour gagner en espace vitale le jour. Toutes les fenêtres on été changées. Bref, un petit coin à mettre à son image pour en faire un nid sympa ou pour la location saisonnière. Idéale et résultats assurés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Vous entrez par la cuisine; A gauche, une salon de 12m²; Dans l'alignement de la cuisine, la chambre et la salle de douche. Des travaux sont à prévoir pour mettre au gout du jour (Plans prévisionnels ci-joints). J'imagine aussi un lit en mezzanine (Hauteur sous plafond de 3m) ou un lit /armoire pour gagner en espace vitale le jour. Toutes les fenêtres on été changées. Bref, un petit coin à mettre à son image pour en faire un nid sympa ou pour la location saisonnière. Idéale et résultats assurés.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1220€ / an
Charges estimées : 840 € / an
Ce bien vous est proposé par

Richard Ricoul
Houlgate (14510)
40 biens en portefeuille
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