Réf 1716479
Calme, fort potentiel, beaux volumes
UN T3… AVEC CE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !
Vous recherchez un appartement fonctionnel avec 2 chambres et un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ? Celui-ci mérite votre attention
Immeuble idéalement positionné à côté du cinéma, parking gratuit, restaurant...
Dès l’entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cuisine, un espace convivial pour partager les moments du quotidien.
Côté nuit :
• 2 chambres
• Une salle d’eau
• Un WC
• Et surtout… une mezzanine
Bureau, coin lecture, espace détente, rangement ou espace d’appoint : à vous d’imaginer son utilisation !
MON AVIS :
Un appartement à l’agencement intéressant, qui offre plus qu’un simple T3 grâce à sa mezzanine. Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet d’investissement. Travaux à prévoir (peinture, électricité, rafraîchissement)
Faibles charges de copropriété : 540€/an
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 84 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie MARCELIN, Tél. : 0673900931, E-mail : coralie.marcelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 533532297
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 540 € / an
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