Appartement à vendre à BORDEAUX de 61m²343 000 €
Réf 1429698
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Appartement
61m²
RDC/2
3
2
1
1
1
Gaz individuel
2020
Le point fort de cet appartement
T3 lumineux de 2020 avec terrasse privative de 45 m2 - Quartier NANSOUTY - Résidence calme avec place parking privative en sous sol -
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 61 m²
Quartier Nansouty - 15 min à pied de la place de la Victoire et de la gare Saint-Jean - T3 de 2020 avec place de parking privative - Terrasse de 45 m2
Coup de cœur assuré !
Venez découvrir cet appartement d’exception de 60 m² loi Carrez, idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty.
À seulement 15 minutes à pied de la Place de la Victoire, à deux pas du quartier Euratlantique et de la gare Saint-Jean, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.
Un cadre de vie unique
• Une entrée avec rangements
• Une grande salle d’eau moderne
• Deux chambres spacieuses
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse paysagée de 45 m²
• Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol
Nichée dans une résidence pensée pour le bien-être, ce lieu offre un cadre verdoyant et apaisant, avec des espaces paysagers soignés.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Venez découvrir cet appartement d’exception de 60 m² loi Carrez, idéalement situé à Bordeaux, dans le quartier prisé de Nansouty.
À seulement 15 minutes à pied de la Place de la Victoire, à deux pas du quartier Euratlantique et de la gare Saint-Jean, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.
Un cadre de vie unique
• Une entrée avec rangements
• Une grande salle d’eau moderne
• Deux chambres spacieuses
• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, ouvrant sur une superbe terrasse paysagée de 45 m²
• Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol
Nichée dans une résidence pensée pour le bien-être, ce lieu offre un cadre verdoyant et apaisant, avec des espaces paysagers soignés.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 343 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CARTEAU, Tél. : 06 13 67 55 78, E-mail : stephanie.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 790 792 964
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 370€ / an
Maximum : 550€ / an
Charges estimées : 1 000 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Carteau
Andernos-Les-Bains (33510)
11 biens en portefeuille
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