Appartement à vendre à BORDEAUX de 85m²299 000 €
Réf 1404119
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
2/3
4
3
2
2
1
Électrique individuel
2003
Le point fort de cet appartement
3 Chambres, Résidence de 2003,Liane 16 direction Bordeaux Mériadeck en 15min, commerces à 200m et 5min à pieds de la gare de Caudéran.
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
CAUDERAN LIMITE MERIGNAC T4 LUMINEUX 85M2 PARKING SOUS SOL / CAVE / DPE C !
CAUDERAN LIMITE MERIGNAC avec commerces et transports à pieds :T4 de 85m2 LUMINEUX ET TRAVERSANT dans une résidence de 2003 de standing, sécurisée, calme et bien entretenue !
Appartement au 2éme étage sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur un balcon COUVERT de 6m2 avec vue dégagée.
Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour.
Le coin nuit: 1 SUITE parentale avec salle d'eau et WC séparé.
2 autres chambres, Une salle de bain indépendante, 1 WC séparé, de nombreux rangements ! DPE C / Chauffage électrique individuel.
Ce bien nécessite des travaux d'embellissement !
LES PLUS : Nombreux rangements, cave, parking sécurisé en sous sol, local vélo.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Appartement au 2éme étage sur 3 avec ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur un balcon COUVERT de 6m2 avec vue dégagée.
Une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour.
Le coin nuit: 1 SUITE parentale avec salle d'eau et WC séparé.
2 autres chambres, Une salle de bain indépendante, 1 WC séparé, de nombreux rangements ! DPE C / Chauffage électrique individuel.
Ce bien nécessite des travaux d'embellissement !
LES PLUS : Nombreux rangements, cave, parking sécurisé en sous sol, local vélo.
Merci de privilégier l'appel téléphonique aux envois de mails car les sites d'annonces les bloquent parfois.
Vous avez la possibilité d'un financement via mon partenaire financier, un service de qualité et joignable 7j/7 de 8h à 20h.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAUZEILLE, Tél. : 06 19 99 24 00, E-mail : fabien.lauzeille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 246 766
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an
Charges estimées : 1 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Fabien Lauzeille
Bordeaux (33200)
12 biens en portefeuille
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