Appartement à vendre à BORDEAUX de 65m²335 000 €

Situé dans un immeuble en pierre au plein cœur de Bordeaux, cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités (commerces, lycée, tramway...). Son environnement citadin offre un cadre de vie dynamique et pratique pour ses résidents.

Doté d'une façade en pierre, cet appartement de type T3 occupe le premier étage et a été entièrement rénové en 2025. Son agencement en U autour de la cour intérieure permet de maximiser la luminosité extérieure grâce aux nombreuses fenêtres tout en sauvegardant l'intimité.

Il présente une entrée donnant sur un grand séjour avec sa cuisine ouverte équipée d'un îlot central.
Un couloir permet d’accéder à un coin nuit composé d'une salle de douche, des toilettes et deux chambres. Les différents dégagements offrent une fluidité et une distribution harmonieuse des espaces.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : gregoire.coulonges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676