Appartement à vendre à BEGLES de 87m²

349 000 €

Tout le charme d'une maison dans un appartement

Situé à Bègles (33130), quartier centre bourg - Mairie de Bègles , cet appartement T4 de 2021 en duplex , offre un cadre de vie prisé, en ayant toute l'indépendance d'une maison .


À l'intérieur, ce bien de 87 m² propose un salon séjour baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées , ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée.
Ce niveau offre également une belle terrasse exposée sud -ouest sans aucun vis à vis et végétalisé idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Au second niveau , vous découvrirez trois chambres avec rangements, une salle de bain fonctionnelle , un grand cellier buanderie et un agréable patio apportant charme et luminosité supplémentaire .

Une Situation idéale pour la vie de famille : à 300m des lignes de bus 35/73 , des trams C et F , proche de l'accès autoroutier , et à 800 m des écoles .

Véritable coup de cœur , ce bien se distingue par ses 2 espaces extérieurs , son emplacement recherché , la qualité de ses matériaux et ses 2 places de parking

Une visite s'impose ! Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien .

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 0633678036, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227