Appartement à vendre à AURAY de 223m²778 000 €

Soyez séduit par ce bien rare d'exception rénové de 223 m² au cœur du centre historique d'Auray, mais à l'abri des regards, dont les volumes optimisés vous surprendront. La lumière généreuse, s'invite, illuminant un intérieur cosy et raffiné.

La belle entrée chaleureuse, avec toilettes, tel un metteur en scène annonce 3 autres niveaux de pur bonheur et de bon goût. Le premier étage dévoile un beau séjour de caractère, exposé SO, de 33m², parqueté, avec son coin cheminée, pure invitation à la détente. Une cuisine équipée et aménagée de 34m² vue sur cour, deviendra le cœur de vie de votre foyer avec en plus une buanderie.

Prenez l'élégant escalier : un palier intermédiaire avec WC mène au second étage parqueté, qui vous dévoile 2 belles chambres avec une salle d'eau et double vasque. Puis 28 m² d'intimité d'une charmante suite parentale avec cheminée, salle de bain et dressing vous est proposée.
De sublimes poutres apparentes confèrent un charme indéniable et intimiste aux 2 spacieuses chambres du dernier niveau, chacune possédant sa salle d’eau avec wc, apportant ainsi tout le confort nécessaire.

En prime : une courette verdoyante à jouissance exclusive de 63m², dotée d'un spacieux cabanon de jardin et d'une cave, et surtout une toiture refaite à neuf.

L'Alliance du charme et de l'élégance...une respiration rare dans l'hypercentre !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1152 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 778 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AMRAOUI, Tél. : 0684095989, E-mail : nadia.amraoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 825229115