Appartement à vendre à Angers de 65m²249 000 €

En Exclusivité : Situé au coeur du centre ville d'Angers, à quelques pas de la place du ralliement, ce duplex de caractère bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Niché dans un quartier dynamique, il offre un cadre de vie agréable grâce à ses commerces de proximité et ses bonnes connexions de transport en commun (tram, bus), facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. La ville, riche en histoire et culture, propose également une diversité d'activités et de sites touristiques à découvrir.

Cet appartement en DUPLEX de 62 m², comprenant un salon séjour, un espace cuisine, une salle de douche, et une chambre, représente un véritable cocon urbain. Idéal pour un couple ou une personne seule, il offre des beaux espaces. De plus, la présence d'une cave permet un espace supplémentaire de rangement non négligeable. Ce bien conjugue confort et praticité au cœur d'un environnement dynamique.
Une belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITÉ et à mes côtés. Prenons rendez-vous.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585