Située dans la charmante commune de Thierville-sur-Meuse, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, elle bénéficie d'une situation idéale pour une vie quotidienne facile et pratique. Les acquéreurs pourront profiter des écoles et des transports en commun à proximité, tout en appréciant le calme. Le bien dispose d'un terrain de 232 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un extérieur agréable avec deux terrasses . De plus, avec 2 places de parking, les résidents bénéficieront d'une grande praticité pour stationner leurs véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 136 m² répartie sur 3 niveaux, dont un hall d' entrée avec placards, deux chambres et une buanderie avec accès sur l'extérieur . A l' étage un vaste salon-séjour avec poêle à granules et cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse suspendue, une salle de bains avec douche italienne ,meuble vasque et sèche serviettes et un WC. Au second étage trois chambres dont une avec dressing, une pièce d' eau avec toilette cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Année de construction 1970 entièrement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité , double vitrage PVC, chaudière gaz récente, cette maison combine charme et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

Maison individuelle de 129m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine avec porte fenêtre donnant accès à l'arrière de la maison, d'une grande pièce salon / salle à manger, d'une chambre avec dressing et porte donnant accès à l'extérieur, d'une buanderie et d'un wc. A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de petite chambre ou de bureau, une salle de bain avec baignoire et wc, vous y trouverez également un bel espace ouvert. Chauffage au bois avec insert + pac air/air. Le bien dispose d'un garage pouvant accueillir 2 véhicules en longueur. Le tout sur un terrain plat de 3,8 ares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735

Je vous propose cette maison individuelle dans un secteur calme à rénover en partie : Elle dispose en RDC : Une entrée avec granit au sol, une cuisine avec cheminée , un salon-séjour possibilité d' accès direct à une terrasse, Une chambre, un couloir vous amène à une buanderie-chaufferie, un salle de bains avec douche italienne récente et lavabos , un WC séparé. A l' étage une vaste mezzanine pouvant être modifié en chambre, deux chambres et un grenier . Une cave vient compléter ce bien ainsi qu' un garage. l' ensemble des fenêtres est en double vitrage PVC , chauffage au gaz ( chaudière mural à condensation). Le tout sur un terrain clos de 4 ares 70 centiares Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yves GIRARD, Tél. : 06 07 67 81 84, E-mail : yves.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 420 193 427

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