Maison à vendre à SAINT-ETIENNE-DE-SAINT-GEOIRS de 104m²299 000 €
Réf 1304068
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²
Maison
104m²
4
3
1
1
1 188m²
2
Fuel individuel
1973
Le point fort de cette maison
Grand terrain, Huisseries neuves, sous sol complet
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 104 m²
Maison 104m² + sous sol complet + comble aménageable
Située à Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs (38590), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, à proximité de commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les services publics. Ce charmant secteur offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité.
La propriété s'étend sur un terrain de 1188 m², offrant un espace extérieur généreux. Le jardin spacieux est propice aux moments de détente en plein air, laissant place à divers aménagements selon les préférences des occupants.
Cette maison de 104 m², construite en 1973, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour de 30m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de 9m² à 13m², d'une salle d'eau récente, d'une buanderie pratique et d'un wc indépendant.
Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec un grand garage, espace atelier, chaufferie, et cave sur terre battue, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'extension d'environ 40m².
Les "+" : Les huisseries ont été changées en 2018 tout alu (porte d'entrée, porte garage, baies vitrées, fenêtres) mais également les volets motorisés. Une belle terrasse de 70m² et son store ban motorisé, tous les sol de la maison récent, Chaudière fuel de 2017 Wiesmann et le tableau électrique de 2022 !
Un bien familial à fort potentiel, alliant espace intérieur et extérieur dans un cadre de vie tranquille.
Un bien à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292
La propriété s'étend sur un terrain de 1188 m², offrant un espace extérieur généreux. Le jardin spacieux est propice aux moments de détente en plein air, laissant place à divers aménagements selon les préférences des occupants.
Cette maison de 104 m², construite en 1973, se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon séjour de 30m² lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres de 9m² à 13m², d'une salle d'eau récente, d'une buanderie pratique et d'un wc indépendant.
Le sous-sol complet offre un espace supplémentaire avec un grand garage, espace atelier, chaufferie, et cave sur terre battue, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'extension d'environ 40m².
Les "+" : Les huisseries ont été changées en 2018 tout alu (porte d'entrée, porte garage, baies vitrées, fenêtres) mais également les volets motorisés. Une belle terrasse de 70m² et son store ban motorisé, tous les sol de la maison récent, Chaudière fuel de 2017 Wiesmann et le tableau électrique de 2022 !
Un bien familial à fort potentiel, alliant espace intérieur et extérieur dans un cadre de vie tranquille.
Un bien à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1380€ / an
Maximum : 1920€ / an
Ce bien vous est proposé par
Xavier Savoyen
Rives (38140)
13 biens en portefeuille
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