Découvrez cette magnifique maison de 75 m² située à Marseillan, une jolie petite ville à quelques kilomètres de la mer et de ses attractions. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie confortable et élégant En entrant, un spacieux salon-cuisine de 30 m² vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne est entièrement équipée pour faciliter la préparation de vos repas. La maison comprend trois chambres lumineuses et deux salles d'eau modernes, offrant tout le confort nécessaire. Profitez également d'une terrasse tropézienne de 8 m², parfaite pour les moments de détente. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour une résidence principale ou des vacances agréables. Marseillan offre un cadre de vie exceptionnel avec ses plages, ses commerces et ses nombreuses activités de loisirs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent OUSTRY, Tél. : 06 59 96 95 52, E-mail : laurent.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 491 802 328

Nouveauté chez SAFTI Rochat Angélique Du neuf à 5 minutes des plages, dans quartier recherché dans la charmante ville de Marseillan, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec son séjour une cuisine aménagée, un espace buanderie et un WC séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont 1 avec vue sur l'étang de Thau, une salle de bain et un espace dressing. La maison est entièrement climatisée. Proche des commodités indispensables au quotidien, elle bénéficie d'une situation idéale. Avec ses nombreux restaurants et commerces de proximité, les résidents profiteront d'une atmosphère conviviale et dynamique. De plus, la plage n'est qu'à quelques minutes, offrant ainsi la possibilité de belles balades en bord de mer. Cette maison dispose d'un terrain de 219 m², un espace extérieur propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Elle est dotée d'une place de parking, facilitant ainsi le stationnement des véhicules. L'intérieur de cette maison de 89 m² permet de belles possibilités d'aménagement. Avec ses 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour toute la famille. Sa construction récente en 2022 assure également une qualité de vie irréprochable. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 0636165556, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380

À seulement 180 mètres de l'étang, cette villa est un véritable paradis pour les amateurs de sports nautiques tels que la voile, le canoë, les promenades et le vélo. En plus de son emplacement privilégié, cette propriété de plain-pied offre une piscine chauffée avec un pool-house, 3 chambres avec placard dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau et une salle de jeux. Un garage pour la voiture et un autre pour les motos sont également disponibles. Vous trouverez aussi une charmante petite villa indépendante avec son propre jardin, idéale pour accueillir la famille ou les invités. La climatisation, l'absence de travaux à prévoir et le charme indéniable de cette demeure en font une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 0661803977, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009

Située dans la charmante commune de Florensac (34510), à 10 min des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche des commerces locaux et des écoles, elle ravira les familles en quête de tranquillité. Avec un terrain de 1080 m², la maison offre également 6 places de parking, idéales pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, la villa se distingue par ses panneaux photovoltaïques et son système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin, une belle piscine avec un coin jacuzzi, Construite en 1987, elle allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel aux futurs propriétaires. À l'intérieur, cette spacieuse demeure de 262 m² se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain. Dotée d'une cuisine équipée semi-ouverte sur un salon lumineux, elle accueille 3 chambres au rdc dont une suite parentale de 35m², ainsi que 3 autres chambres à l'étage. Idéale pour une grande famille, cette maison offre des espaces généreux et bien agencés pour un quotidien harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

Située à Marseillan, cette maison offre un emplacement idéal pour profiter de tous les charmes de cette ville méditerranéenne. Connue pour son port pittoresque et son ambiance animée, Marseillan propose de nombreux commerces, restaurants et activités culturelles à proximité. De plus, la plage et l'étang de Thau sont facilement accessibles, offrant ainsi de belles opportunités de détente et de loisirs. Cette maison est donc idéale pour les amoureux de la mer et de la vie en plein air. Quant aux caractéristiques extérieures, ce bien dispose d'un terrain spacieux de 900 m², offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Avec ses 6 places de parking, il répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou de propriétaires souhaitant recevoir. De plus, la présence d'une belle piscine est un véritable atout, offrant un espace de détente et de rafraîchissement parfaits pour les chaudes journées estivales. À l'intérieur, cette maison de 150 m² offre un agencement confortable et fonctionnel. Avec ses 5 pièces, elle offre des espaces spacieux et lumineux. Les 3 chambres, les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent une praticité et un confort appréciables au quotidien. Construite en 1986, cette maison est dotée d'une architecture traditionnelle et bénéficie d'une bonne isolation thermique, toutes les fenêtres et une pompe à chaleur ont été installé récemment. En somme, cette maison située à Marseillan présente de nombreux avantages, tant au niveau de son emplacement géographique que de ses caractéristiques extérieures et intérieures. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des attraits de la ville et de la région. Pour plus de renseignement, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mariam SOUABI, Tél. : 06 63 02 24 35, E-mail : mariam.souabi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894 263 078

5 Maisons à vendre, MARSEILLAN (34340)

Maison - 4 pièces - 75m²

Maison - 4 pièces - 89m²

Maison - 6 pièces - 150m²

Maison - 9 pièces - 262m²

Maison - 5 pièces - 150m²

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