Immeuble à vendre à HAYANGE de 232m²199 000 €
Réf 1043920
Aperçu de cet immeuble à vendre de 232 m²
Immeuble
232m²
142m²
Électrique individuel
1956
Le point fort de cet immeuble
SPECIAL INVESTISSEUR. UN LOCAL COMMERCIAL + DUPLEX
Description de cet immeuble à vendre de 232 m²
IMMEUBLE SUR 3 NIVEAUX D'UNE SURFACE DE 232 M2
En plein centre ville de HAYANGE, proche de toutes commodités, des axes autoroutiers menant au Luxembourg Sébastien LAMBINET vous propose cet immeuble sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m2 avec son entrée privative,sanitaires, cuisine.
et deux plateaux comprenant un duplex de 115m2.
Dans cet appartement vous trouverez : 1 cuisine dinatoire toute équipée donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2, d'un petit salon, d'une salle d'eau avec toilette, de 3 grandes chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est en plus doté de 71 m2 de cave.
Prévoir le changement de la chaudière, rénovation de la salle d'eau ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'appartement.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354
Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 100 m2 avec son entrée privative,sanitaires, cuisine.
et deux plateaux comprenant un duplex de 115m2.
Dans cet appartement vous trouverez : 1 cuisine dinatoire toute équipée donnant accès à une terrasse d'environ 35 m2, d'un petit salon, d'une salle d'eau avec toilette, de 3 grandes chambres dont une avec placard, d'un bureau, d'une suite parentale avec salle de bain.
Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Le bien est en plus doté de 71 m2 de cave.
Prévoir le changement de la chaudière, rénovation de la salle d'eau ainsi qu'un rafraîchissement complet de l'appartement.
N'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LAMBINET, Tél. : 0634175838, E-mail : sebastien.lambinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 401 174 354
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1520€ / an
Maximum : 2120€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Lambinet
Yutz (57970)
7 biens en portefeuille
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