VIENNE NORD (38200), Appartement de type 4 avec balcon et vue sur le Rhône, proche toutes commodités et de la gare d'Estressin. Situé au 12ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave vient compléter ce bien. Résidence sécurisée, facilité de stationnement. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété. Une EXCLUSIVITE SAFTI, A découvrir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3223 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

Situé à Pont-Évêque (38780), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville, offrant une vue agréable sur un parc arboré. La résidence sécurisée se trouve à proximité d'écoles, d'un collège et d'une crèche, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les commodités telles que l'interphone et la présence de combles ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Les aménagements extérieurs comprennent un balcon offrant un espace pour se détendre à l'extérieur, une cave pratique pour le stockage et un parking extérieur pour une voiture, en plus d'un garage fermé. Le 2ème étage de l'immeuble, sans ascenseur, garantit luminosité et tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 68m² se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace bien agencé. Le grenier aménagé offre un espace supplémentaire polyvalent, tandis que la luminosité naturelle met en valeur chaque recoin. En somme, cette propriété à Pont-Évêque combine confort, praticité et emplacement de choix pour une qualité de vie optimale. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 174 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mona ZEROUAL, Tél. : 0680127629, E-mail : mona.zeroual@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 982 446 999

RARE ! A VIENNE, à deux pas du centre-ville et proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de charme d'une surface d'environ 200 m² (surface carrez : 139,50 m²) avec jardin privatif et 2 places de stationnement. Situé dans un bel immeuble il est composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon, de 2 chambres (dont une suite parentale avec salle de bains et dressing), d'un bureau, d'un dressing, d'un cellier, d'une salle de bains et de 2 wc. Les combles aménagées (possibilité bureau, chambre, salle de jeux etc.) viennent compléter ce bien. Informations complémentaires : - Jardin d'une superficie d'environ 93,42 m² avec terrasse, cuisine d'été et abri de jardin - Petite copropriété (3 logements) et faibles charges de copropriété (300 euros par an). - Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation installée en 2017) - Menuiseries bois double vitrage (2021) avec moustiquaires - Taxe Foncière 2023 : 1900 euros Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

RARE ! VIENNE Hyper-Centre (38200), proche de la Gare (350 mètres), venez découvrir cet appartement de charme d'environ 56 m² avec terrasse (23 m² env.). Situé au 3ème étage d’un immeuble en copropriété ce bien est composé d’une cuisine, d'un salon, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Une remise et une pièce de 9,30 m² (attenante à la terrasse) viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement à prévoir. A découvrir sans attendre !!! EXCLUSIVITÉ SAFTI. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 761 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

VIENNE NORD (38200), proche de la Gare d'Estressin et de toutes commodités, dans une résidence récente et prisée de 2021 ("City Green"), venez découvrir ce très bel appartement de 68, 53 m² situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien en parfait état et très bien entretenu est composé d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine aménagée, d’un séjour donnant sur une grande terrasse, de 2 chambres, d’une salle de bains et d’un wc. Nombreux rangements. Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien. A découvrir sans attendre!!! Une exclusivité SAFTI ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David PEAUD, Tél. : 06 34 21 18 94, E-mail : david.peaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 474 841

Exclusivité Safti. VIENNE SUD (38200), proche toutes commodités, venez découvrir cet appartement type 4 de 91.41 m² (Loi Carrez) situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. Ce bien propose un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, trois chambres, deux rangements, une salle de bain et un wc. Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien. Parties communes en très bon état (façades avec Isolation Thermique par l’Extérieur, isolation toiture réalisées en 2016-2017). Facilités de stationnement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maud LACROIX, Tél. : 0608611164, E-mail : maud.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752 511 915

Spacieux et lumineux T3 au 2ème étage , 1 grande cave au niveau 0, très pratique ! A rafraichir, pas de nuisances sonores, parking au pied de l'immeuble, proche de toute commodité Faibles charges de copropriété Prix négociable Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391

Spacieux et lumineux T4 au 3ème étage et dernier étage. 1 grande cave au niveau 0. A mettre au goût du jour. Pas de nuisances sonores. Parking au pied de l'immeuble Beaucoup de commerces à proximité dont un Lidl à 2 minutes à pied. Hôpital, écoles, restaurants… tout à porté de main. Faibles charges de copropriété N'hésitez plus et venez découvrir votre nouvel appartement Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DE CARVALHO GONCALVES, Tél. : 0640349811, E-mail : stephanie.decarvalhogoncalves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 983434291

Sur la commune de Vienne (Isère), à 5 minutes du centre ville, dans une copropriété entretenue, un très beau T3, en rez-de-jardin à la lisière de la forêt de Malissol, bénéficiant d’une terrasse de 50m2 sécurisée sans vis à vis. Cet appartement de plus de 75 m2, est entièrement rénové, il se compose d’une entrée avec grands placards muraux, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon climatisé. La partie nuit est séparée par un dégagement avec dressing, deux chambres, dont la suite parentale, avec salle d’eau, douche à l’italienne en béton ciré, wc suspendu séparé. Concernant la suite parentale, la cloison est amovible et il sera possible que le vitrage soit recouvert d’un film dépoli selon la volonté du futur acquéreur. Les deux chambres ont un accès à la terrasse par une porte fenêtre. Le garage bénéficie de branchements électriques et la cave sont accessibles de plein pied. https://www.youtube.com/watch?v=BKYEec3AGho Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LAMBERT, Tél. : 06 48 06 77 38, E-mail : nicolas.lambert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 521 240 143

9 Appartements à vendre, VIENNE (38200)

Appartement - 4 pièces - 73m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

Appartement - 7 pièces - 139m²

Appartement - 4 pièces - 56m²

Appartement - 3 pièces - 68m²

Appartement - 4 pièces - 92m²

Appartement - 3 pièces - 65m²

Appartement - 4 pièces - 75m²

Appartement - 3 pièces - 75m²

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