Situé à Verdun-sur-Garonne (82600), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et sécurisé, idéal pour les familles ou les professionnels en quête de quiétude. La ville offre un environnement agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tout en offrant un accès facile à des espaces verts pour se ressourcer. À l'extérieur, ce bien comprend deux places de parking extérieure (possibilité de louer un garage). De plus, les résidents pourront profiter d'une piscine commune pour se détendre et de deux balcons pour savourer des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 65 m² construit en 2003 propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Composé de 3 pièces dont 2 chambres, il bénéficie des avantages d'une copropriété sécurisée avec gardien, interphone et digicode. Idéal pour une vie de famille confortable, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans un quartier apprécié de Verdun-sur-Garonne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1656 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie LARROQUE, Tél. : 0622928860, E-mail : aurelie.larroque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 920752615

Au coeur de la commune de Verdun sur Garonne, en rdc d'un petit immeuble, plateau nu de 90m² à aménager (appartement ou local pro) Le montant des travaux d'aménagement en T3 est estimé à 40.000€ par un l'artisan du T4 au-dessus Il peut être transformé en local commercial rentable pour moins de la moitié du coût Gros plus: ce bien est en plein centre ville, proche services et tous commerces, à 50m de la place du marché, de la poste, parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

Situé à Verdun-sur-Garonne, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée au cœur de la région Midi-Pyrénées, Verdun-sur-Garonne bénéficie d'un environnement naturel préservé et offre un accès facile aux commodités indispensables telles que les commerces et les écoles. D'une surface habitable de 48 m², cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres. Avec ses dimensions compactes, cet appartement est idéal pour _un jeune couple ou une petite famille en quête d'un premier logement, offrant un excellent rapport qualité-prix _investisseur pour une rentabilité satisfaisante d'un bien cible et recherché sur la commune à louer dans les 575/580€CC Copro en cours de création, donc pas de charges actuelle. Foncier réduit :) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent ESTAY, Tél. : 0680180222, E-mail : laurent.estay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 811 786 102

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