(Collaboration inter-agence possible) Sur l'Avenue Victoria, avec une vue panoramique à couper le souffle sur toute la baie de Cannes, magnifique appartement traversant, de type 5 pièces composé d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour salle à manger ouvert sur une belle terrasse et de 3 chambres en suite dont la master qui donne sur la terrasse. La cuisine aménagée est prolongée d'une grande loggia fermée. Il est situé au 3ème étage sur 4 en angle Ouest, d'une résidence gardiennée jour et nuit avec un très beau parc paysagé, une belle piscine, un terrain de tennis et terrain de pétanque. L'endroit est au calme absolu et vous mettrez 10 minutes à rejoindre Cannes et sa Croisette ou l'élégant village de Mougins et ses nombreux restaurants et ses prestigieuses galeries d'arts. Le tout est complété d'une grande cave ainsi que d'un grand garage fermé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865

Cet appartement lumineux de 71 m², situé au Cannet, offre un agencement fonctionnel avec 3 pièces : un séjour spacieux sur terrasse, une grande cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douches, des toilettes séparées, une buanderie et un dressing. Il dispose également d'une cave et d'un parking privatif. Sa localisation centrale garantit un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun, avec l'autoroute de Cannes à 5 minutes, le bord de mer à 10 minutes, et l'aéroport ainsi que Sophia Antipolis à 15 minutes. En somme, cet appartement représente une opportunité idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et pratique au cœur d'une ville dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 0689612434, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787

Exclusivité, au Cannet, sur les hauteurs de Mont Joli, dans une petite résidence bien tenue et de bonne manufacture, cet agréable studio, au calme sans vis à vis, propose un hall d'entrée avec penderie, un beau séjour avec cuisine semi-ouverte, une salle d'eau, wc indépendant, le tout ouvrant sur un profond balcon exposé sud-est avec une vue dégagée. Climatisation réversible. Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement votre véhicule et ranger vos affaires puisqu'une place privative extérieure ainsi qu'une cave complètent ce bien. A visiter rapidement ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670

*** SOUS COMPROMIS *** Le Cannet, rue Buffon, Idéale Investisseur ; appartement vendu loué. Grand T2 d'environ 39 m2 avec jardin + terrasse + Parking + cave. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée, une chambre avec placard donnant sur le jardin, une salle de bains, wc séparé, une terrasse couverte, un jardin d'environ 25 m2, une cave et une place de parking en sous-sol complète le bien. Proche de tout. Actuellement l'appartement est loué au prix de 755 € C.C. en logement vide. Taxe foncière de 774 €, charges au trimestre de 387 €. A saisir !! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 110 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LOPEZ, Tél. : 06 09 69 92 91, E-mail : philippe.lopez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 518 273 461

Exclusivité, Le Cannet à quelques enjambées du square Carnot, dans une résidence bien tenue, pour les amateurs de dernier étage, ce magnifique appartement fraichement rénové avec des prestations de qualités, propose à ses occupants une belle luminosité, une distribution et un agencement sans perte de place, un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres dont une de 13m² avec penderie, le tout donnant sur une profonde terrasse de 33m² exposée sud-ouest et entièrement aménagée pour y passer de chaleureux moments. Pour votre confort, vous pourrez stationner facilement votre véhicule et ranger vos affaires puisqu'une place privative équipée d'une prise électrique ainsi qu'une cave complètent ce bien. Rare, allons le visiter ensemble ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PETIT, Tél. : 0678938222, E-mail : ch.petit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 793 811 670

Appartement 2 pièces 56 m2 avec spacieuse terrasse. Situé au Cannet Rocheville, dans un quartier calme et agréable, cet appartement lumineux offre un beau salon/salle à manger, une grande chambre avec placard intégré, une cuisine équipée et séparée, une salle de douche moderne, des WC indépendants, et une spacieuse terrasse de 25 m². De plus, il dispose d’un parking en sous-sol. Proche de tous les commerces accessibles à pied, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. ? Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie COULON, Tél. : 0616616215, E-mail : aurelie.coulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 914 796 255

Joli Studio de 20 m² avec balcon, proche de toutes commodités, comprenant une pièce principale avec placard, une cuisine équipée et une salle d'eau avec wc. Une cave est disponible pour accompagner ce bien, lot à rajouter en sus. Idéal pour investissement locatif. Le prix de vente affiché inclut les frais de notaire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 844 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PAOLI, Tél. : 0634537851, E-mail : sandrine.paoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 912 731 650

7 Appartements à vendre, LE CANNET (06110)

Appartement - 5 pièces - 136m²

Appartement - 3 pièces - 71m²

Appartement - 1 pièce - 29m²

Appartement - 2 pièces - 39m²

Appartement - 3 pièces - 50m²

Appartement - 2 pièces - 56m²

Appartement - 1 pièce - 20m²

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