Situé à La Garde, ce grand appartement T3 d'env. 70 m² offre un cadre de vie agréable au sein du quartier des Savels. Proche des écoles, crèches et des transports en commun, cette résidence sécurisée ravira les familles en quête de praticité. L'appartement, situé au rez de chaussée, dispose de deux chambres avec accès à la terrasse et balcon, d'une cuisine séparée prolongée par un balcon avec débarras, d'une salle d'eau avec WC séparés et d'un salon lumineux donnant accès à une belle terrasse . Des travaux de remise aux gout du jour sont à prévoir. Une cave privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

Situé au sein de la résidence "le Plein Soleil", proche des écoles à pieds, des commerces et du centre ville, cet appartement T4 d'env. 72m² est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble situé au calme. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour très lumineux prolongé par un balcon avec vue sur la verdure, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un dressing. Cet appartement a été entièrement repeint, l'électricité a été refaite, et les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipés de volets électriques... Enfin, le stationnement est très facile au pied de l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2295 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

En exclusivité à La Garde, venez découvrir ce bel appartement traversant d'environ 80 m² situé au 2ème étage d'une petite résidence idéalement placée à proximité de toutes les commodités. Composé d'un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d'une belle salle de bains avec double vasque et de WC indépendants, ce bien offre de belles prestations. De nombreux placards dans tout le logement ainsi qu'une terrasse de 10 m² avec une vue dégagée complètent cet ensemble. Le stationnement est aisé autour de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : celine.bruny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637

Découvrez ce charmant appartement T3 situé dans le quartier prisé des Savels à La Garde. Idéalement situé à proximité des écoles et des commerces, cet appartement d'env. 58m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une résidence arborée bien entretenue. Niché au troisième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira dès votre entrée par son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par un séjour ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé plein Sud, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine séparée, avec sa loggia et son cellier attenant, offre un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute tranquillité. Deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace de vie. La facilité de stationnement au sein de la résidence ajoute à la praticité de cet appartement. Idéal pour un premier achat, ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement au cœur de La Garde. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 0673309415, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845

Plongez dans le cadre de vie rêvé de cet appartement T3 de 73 m², idéalement situé au cœur de La Garde. Il propose une terrasse privative de 43 m², parfaitement exposée pour profiter pleinement du soleil, sans aucun vis-à-vis. La conception de cet espace extérieur est pensée pour vos détentes et réceptions, offrant intimité et vues dégagées. Niché dans une résidence sécurisée, cet appartement allie confort moderne et agencement fonctionnel. La pièce de vie principale ainsi que la cuisine s'ouvrent sur la terrasse spacieuse, créant un lieu parfait pour vos matins paisibles ou soirées entre amis. Deux chambres chaleureuses disposent d'accès à un balcon privé, ajoutant une touche d'exclusivité. Profitez de la proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un grand garage en rez-de-chaussée. Ce bien d'exception est disponible pour 338 000 €, une opportunité idéale pour ceux désirant s'installer dans un environnement prisé ou réaliser un investissement sûr. Un investissement stratégique dans un quartier convoité de La Garde. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier CHEVREAU, Tél. : 0745292609, E-mail : olivier.chevreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 434 056 321

Rare dans sa proposition, cet appartement vous propose une vraie respiration par ces 106 m2 , les volumes proposés permettent un art de vivre certain! en exposition sud-est et traversant, superbe pièce de vie et cuisine séparée agrémenté d'une buanderie donnant sur une terrasse et balcon ...salle d'eau rénovée dans les codes de la contemporanéité du moment ! Les plus ; Une copropriété a taille humaine de 12 lots Appartement rénové et huisseries neuves Climatisation - Ascenseur Ravalement récent et rafraichissement des communs idem Place de parking privative, parking visiteurs, local à vélo Proche centre ville à pied Vous connaissez quelqu'un que cela rendrait heureux ? Rencontrons-nous! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2181 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARELLI, Tél. : 06 85 12 83 35, E-mail : vincent.marelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 822 549 374

Venez découvrir à la Garde un T4 traversant de 85m² dans une résidence sécurisée au calme au 3ème et dernier étage. Une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 32m², 3 chambres, salle de d'eau et wc séparés avec une fenêtre dans chacune de ces pièces, cuisine donnant accès à une loggia. Une rénovation de qualité a été effectué, isolation complète de l'appartement. Un local vélo et un local poussette commun sont à disposition dans l'immeuble. Vendu avec une place de parking attitrée et une cave, la résidence propose également un parking collectif. Situé à quelques minutes en voitures du centre ville, proche de toutes commodités (écoles, arrêt de bus, centre commerciaux, parcs arborés ...) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : samantha.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434

Situé à La Garde, cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant proximité aux écoles, au lycée et à un arrêt de bus pour faciliter les déplacements. La résidence sécurisée, équipée d'un ascenseur, assure un cadre de vie agréable, idéal pour un jeune couple ou une personne seule en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, une grande terrasse offre un espace de détente en plein air, complété par une place de parking privative en sous-sol pour stationner en toute tranquillité. Les menuiseries en double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique de qualité, contribuant au confort des résidents. À l'intérieur, ce bien de 41 m² propose un agencement astucieux avec une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des instants conviviaux. La présence d'une douche italienne, de WC intégrés, et d'un chauffe serviette dans la salle de bains répond aux besoins de modernité et de confort attendus. Le carrelage au sol confère un style contemporain tout en facilitant l'entretien. Ses atouts: garantie décennale jusqu'en 2031, emplacement, résidence sécurisée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 0761178558, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727

LA GARDE - Magnifique appartement T4 de 82m2 avec un jardin de 200m2, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée avec véranda, 3 chambres, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec meuble vasque. Climatisation, centralisation des volets roulants, fenêtre double vitrage, parking privatif et visiteurs, cave privative, aucun travaux à prévoir. Le jardin dispose d'un forage pour l'arrosage, d'un abri bois avec l'électricité, d'un côté terrasse avec store banne. Eau froide dans les charges. Le tout proche des commodités à pied.!!!FAIRE VITE!!! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 0682694246, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923

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