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Address: MONTFAUCON-D'ARGONNE, 55270, FR
Telephone: 06 30 56 47 48

Coup de cœur assuré pour cette Maison de Maître,située sur une propriété de 13 ares à 10 min de Varennes en Argonne et 20 min de l'autoroute A4. Cette belle demeure, proche de tous commerces et écoles est implantée dans une rue calme offrant une vue magnifique sur l’Argonne. Cette maison de 196 m² habitables comprend un salon , une salle à manger spacieuse, cuisine équipée, 1 bureau, 4 grandes chambres et 1 salle de bain douche a l'italienne. Elle a fait l'objet d'une restauration (menuiseries extérieures double vitrage, électricité et isolation). L'ensemble du gros œuvre est en très bon état, le chauffage est double : Chaudière fioul / bois et Poêle à bois une maison lumineuse, bien exposée et offrant de beaux volumes, une distribution bien pensée et pratique avec de belles pièces de vie de plain-pied sur le jardin ; un escalier en chêne très bien entretenu Une dépendance de 98 m2, dont garage et atelier, parking privé. Un jardin arboré et clos vous offrant une superbe vue . Grenier aménageable, sous sol semi enterré. Vous pourrez effectuer l'ascension de la tour de Montfaucon afin de contempler la superbe vue que vous avez a 360° mais aussi de visiter les vestiges de la commune et bien d'autres lieux touristiques, pour les amateurs de sport, la foret argonnaise vous tends les bras donc a vos jambes. 
 Prix de vente : 156 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

Venez découvrir cette jolie fermette lorraine de 650 m2 sur 3 niveaux sur une parcelle de 1460 m2 entièrement rénovée en 2006 avec ses très nombreuses pièces et possibilités, depuis le hall d'entrée vous accédez à une grande salle à manger et sa grande cheminée, grand salon indépendant, une magnifique véranda et son jardin d’agrément, une cuisine équipée industrielle, une grande salle d'événement reliée à la salle a manger située au rez de chaussée, de chaque coté un escalier dessert les étages, au 1er vous découvrirez les 5 chambres dont une avec salon,ainsi que les salles de bains incluses, une salle de sport, une pièce détente (sauna et balnéo), au 2ème étage 3 chambres supplémentaires, salles de bains, une grande salle de billard avec vue sur la salle de sport, pas de travaux a prévoir, ce bien est vendu avec tout équipé et meublé, a l’arrière un terrain aménagé de 14 ares permet de se détendre au calme, terrain de boules, parking privé a l’intérieur, toiture saine, vous pouvez rentabiliser ce bien par chambres d’hôtes et réception, mariages,réunion de travail,événementiel, le bien est situé sur l'axe Étain/Damvillers à proximité des vieux métiers de Azanes 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

a saisir dans un écrin de verdure une maison de village, Je vous propose de venir découvrir ce bien, dans un village du nord meusien, entièrement rénové et très calme, afin d’acquérir cette jolie demeure. Dés que vous poussez la porte d'entrée vous accéder à un couloir qui dessert sur la gauche la cuisine, la salle a manger afin de vous restaurer ou vous reposer, la salle de bain se trouve au rez de chaussée ainsi que le toilette,un escalier permet d’accéder a 3 chambres, ainsi qu'a un grenier pouvant être aménagé.Un grange permet de remiser soit un camping car ou deux vl et de prévoir au fond une partie atelier si vous le souhaitez. A l’arrière un terrain de 1,2 ares environ vous permettra de manger des brochettes et de faire une sieste au soleil, de cultiver des légumes ou de faire un jardin d’agrément pour en faire un joli lieu de convivialité. 
 Prix de vente : 75 300 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

je vous propose un ancien moulin et habitation a rénover entièrement dans son intérieur situé sur la commune de peuvillers, les murs ont été revus et la toiture refaite a neuf comme a l'origine en décembre 2017. l'ensemble est blotti au centre du village calme et verdoyant, sous le moulin passe une petite rivière qui chante, ce moulin et habitation vous donneras une émotion terrible, une fois rénové, cet ensemble vous attend, vous pourrez aménager de beaux volumes a l'étage soit l'équivalent de 3 à 4 chambres et salle de bains et WC, au rez de chaussée vous pouvez construire une grande salle a manger et sa cuisine, améliorer le garage et la partie chaufferie, ne pas oublier la salle de bains et le toilette au rez de chaussée. pour les ingénieux vous pouvez vous éclater en construisant au dessus de la rivière un grand salon posé sur une dalle béton en incorporant des dalles de verres afin de contempler la rivière couler en dessous et en regardant la télé devant une superbe cheminée que vous poserez vous même. alors les ingénieux et courageux remonter vos manches pour redonner la vie qui manque a ce moulin 
 Prix de vente : 39 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

Venez découvrir cette maison avec sa vue panoramique située a mi chemin de Damvillers et Dun sur Meuse avec son terrain de 11ares attenant dans un secteur calme, ce terrain vous permettras de faire vos barbecue et confitures car il y de nombreux arbres fruitiers et de faire si vous le souhaitez un jardin d’agrément. Nous poussons la porte d'entrée et vous découvrirez la cuisine équipée , son salon, salle a manger, WC au rez de chaussée ainsi que le salle de bains, a l'étage se trouve 6 chambres qui vous permettrons de recevoir votre famille et amis, ce bien est vendu avec certains mobiliers. Chauffage fuel et bois. Quelques travaux de confort sont a prévoir, la toiture est neuve, grand grenier aménageable. Sa proximité avec la nature vous permettrons d'entretenir votre forme et découvrir la foret toute proche et si vous êtes chanceux de voir aussi les espèces animales. 
 Prix de vente : 95 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

je vous propose cet appartement entièrement rénové de type T3, ce bien est actuellement loué , celui ci pourrait convenir a un investisseur, il est composé de 2 chambres, une salle a manger, cuisine,WC séparé de la salle de bain, il est situé dans un quartier en pleine mutation, commerces a moins de 50 m, centre ville a 1 kms environ, exposé est ouest, il a aussi une cave de 3 m2 pas de travaux à prévoir, chaudière neuve, électricité entièrement refaite, ces travaux on étés refaits a la suite du diagnostic, volet électrique a la salle a manger, double vitrage a toutes les fenêtres, parking extérieur au pied de l'immeuble cet immeuble est sécurise par un code d’accès. taxe foncière, 568 €/an loyer mensuel 500 €, copropriété 555 €. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 555 &euro;). 
 Prix de vente : 61 000 € 
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Secteur de Dun sur Meuse, venez découvrir cette maison de ville non mitoyenne avec 4 grandes chambres de 16 m2 environ a l'étage, cuisine non équipée, salle de bains, salon/ salle a manger pouvant être aménagée en une seule grande pièce, cuisine d'été au rez de chaussée, local chaufferie, puits a l’intérieur, l'ensemble habitable est équipé de très beaux parquet a re vitrifier.Un jardinet sécurisé complète le devant de la maison un grand terrain a l’arrière que vous pouvez aménager a votre convenance soit jardin d'agrément, a cultiver ou faire des brochettes en toute tranquillité avec vos amis une fois rénovée. Des travaux sont a prévoir; alors a vos outils pour faire de ce lieu une jolie habitation de rêve. 
 Prix de vente : 60 000 € 
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Cette maison situé sur la commune chef lieu de canton dont le cœur de village est en pleine restructuration, avec ses nombreux commerces et services,celle ci est situé a 40 kilomètres des frontières belges et luxembourgeoises, vous accédez a la maison par une superbe cour carrelée, la porte d'entrée franchie vous donnent accès a la cuisine, puis a la salle a manger et au salon, un escalier bois vous mèneras aux trois chambres, a la salle de bains, la maison est chauffée au gaz de ville, reliée au tout a l'égout, une dépendance vous serviras pour vos travaux de bricolage, un terrain complémentaire a100 mètres avec ses arbres fruitiers. Une fois votre acquisition effectuée vous pourrez recevoir vous amis pour vous désaltérer dans la cour et manger les amuses bouches qui vont avec. Quelques travaux a prévoir. Venez visiter ce bien exposé sud sud est 
 Prix de vente : 68 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvette GARNIER, T&eacute;l. : 06 30 56 47 48, E-mail : yvette.garnier@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de BAR LE DUC sous le num&eacute;ro 843 126 517

A saisir sur une commune calme pour les amoureux de tranquillité et de nature, proche de Romagne sous montfaucon. 2 parcelles contiguës dont un ancien corps de ferme a rénover entièrement d' une superficie de 506 m2 équipé d'un puits. a l'arrière se trouve la seconde parcelle de 665 m2 de terrain. Imaginer vous dans votre bien une fois celui ci rénové selon vos désirs, vous pouvez agencer le terrain en jardin d’agrément pour vous et vos enfants et amis. Alors n’hésiter pas, ne redouter pas le travail, remonter vos manches pour avoir un succès personnel qui satisferas vos amis de votre travail 
 Prix de vente : 19 329 € 
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Yvette GarnierAgent commercial - 843 126 517 RSAC BAR LE DUCMontfaucon-D'Argonne (55270), Dun-sur-Meuse (55110), Damvillers (55150) et alentours

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