Name: Conseiller immobilier SAFTI Yannick BRUN Saint-Pierre-de-Bœuf (42520)
Address: SAINT-PIERRE-DE-BOEUF, 42520, FR
Telephone: 06 22 30 15 25

En bordure d'une route passante et à proximité de parkings, venez découvrir ce fonds de commerce dans un village touristique de plus de 1700 habitants. Dernier bar de la commune touristique de Saint-Pierre-de-Boeuf, connue pour son excellent vin, son espace eaux vives et sa base de loisirs, votre projet ne pourra que développer le chiffre d'affaires actuel. Vous aurez à disposition une salle dédiée au PMU, un espace FDJ, une cuisine ainsi qu'une terrasse sur pilotis. Idéal pour un couple, ce commerce pourra cependant satisfaire une personne seule, en fonction des ambitions. Aucun travaux à prévoir. Informations complémentaires sur demande pour projet réel. 
 Prix de vente honoraires d'agence inclus : 
 125 000 € HT + 2 000 € (TVA), soit 127 000 € TTC 
 
 Prix de vente hors honoraires d'agence : 
 115 000 € HT + 0 € (TVA 0 %), soit 115 000 € TTC 
 
 Honoraires d'agence : 
 10 000 € HT + 2 000 € (TVA 20 %), soit 12 000 € TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

A seulement 20 minutes de l'autoroute A7 et au cœur des vignes de Saint-Joseph ou de Condrieu que le village de caractère de Malleval nous offre, venez profiter du calme et du dépaysement que cette magnifique maison en pierre vous garanti. Un coin tranquille, mais pas isolé, où plus de 23000 m² de terrains, dont certains en zone AOP / AOC, vous permettront de déambuler dans ce petit paradis. Construite en 1603, cette maison, au fort potentiel, saura vous faire apprécier ce que les maçons d'antan ont su créer rien que pour vous. Actuellement seuls 71 m² sont habitables mais la grande adjacente permettra de doubler la superficie. Les 2 caves voûtées, creusées dans la roche ne pourront pas vous laisser indifférent. Une grande dépendance avec son étable et sa mezzanine contribuent à faire de ce bien une maison unique sur le secteur. 
 Prix de vente : 338 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

À 5 minutes de l'autoroute, 800 m. de la Gare et à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de village entièrement rénovée en 2018 (210000 € de travaux - factures à l'appui). Sur une parcelle de 586 m², profitez de la tranquillité en plein cœur de Saint-Rambert. Elle offre 2 appartements indépendants, idéal pour un investisseur. Le rez de chaussée de 38 m² environ est composé d'1 hall, 1 cuisine, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 chambre. Le 1er niveau de 73 m² environ offre 1 grand séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 buanderie et 1 salle d'eau. Une cave et un abri à voitures complètent ce bien. 
 Prix de vente : 180 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

A seulement 5 minutes de l’autoroute et des commerces, venez découvrir cette bâtisse lumineuse d’environ 250 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Construite sur un terrain plat de 882 m², vous serez séduits par son environnement calme au cœur de la nature. Cette grande maison vous offre : - Au rez-de-chaussée : 2 cuisines dont 1 spacieuse ouverte sur un séjour d’environ 60 m², 2 chambres, 1 buanderie - À l’étage : 6 chambres, 4 salles d’eau et 1 salle de bain. - À l’extérieur : 1 magnifique piscine de 12 m x 5 m, 1 local sanitaire, 1 local technique et 2 terrasses de 80 et 95 m². Rafraîchissement à prévoir. 
 Prix de vente : 310 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

À moins de 30 minutes de Saint-Étienne et 15 minutes de Maclas, venez apprécier la tranquillité que vous offre cette charmante maison mitoyenne en pierre à seulement 300 m des écoles et du centre du village de Colombier. Totalement rénovée en 1996, elle est composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 45 m² donnant sur une petite terrasse. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte sur le séjour. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau (à finir de rénover) et un WC. Le volume du garage attenant laissera libre cours à votre imagination pour envisager un agrandissement de la partie habitation. L'ensemble immobilier est complété par 300 m² de terrain. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

À 20 min. seulement de l’autoroute A7 et à 15 min. de la gare SNCF, sur les hauteurs du village de Malleval, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 98 m2 sur un terrain plat, clos et arboré de 1000 m². Construite de plain-pied en 1999 et offrant calme et luminosité, vous pourrez profiter de sa cuisine, ouverte sur un spacieux séjour, ainsi que de ses 3 chambres. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un coin douche. Le garage, transformable facilement en pièce à vivre supplémentaire de 17 m2, vous permettra d’accéder à la buanderie. Une extension de plus de 42 m2 complète ce bien pour permettre de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 220 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

A 20 min. de l’autoroute A7 et 15 min. de la gare SNCF, sur la commune de Malleval, venez découvrir cette charmante maison de 146 m2 sur un terrain clos et arboré de 1800 m². Elle saura vous apporter calme, confort et luminosité en vous offrant une spacieuse cuisine équipée et son cellier, un magnifique séjour avec sa cheminée centrale, trois chambres (dont une en mezzanine avec dressing et coin douche), un bureau et une salle d’eau. La véranda vous permettra d'accéder à une grande terrasse et profiter de sa tranquillité sans vis-à-vis. Le garage entièrement isolé, est équipé d’un évier et d’une grande mezzanine pour le rangement. Aucun travaux à prévoir. 
 Prix de vente : 281 300 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

Au cœur de Chavanay et à proximité des écoles et des commerces, laissez vous charmer par cette maison de village de 160 m2 sur un terrain clos de 240 m2. Rare et idéale pour une famille, elle offre : - Au rez de chaussée : un grand atelier avec coin douche, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave voûtée. - Au 1er étage : 2 salons, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine ouverte et une salle à manger donnant sur une grande terrasse calme et sans vis à vis de 60 m2. - Au 2ème étage : 3 chambres (dont 2 équipées d'un bureau séparé), 1 WC avec lavabo, combles accessibles. Une cour avec portail électrique permettra de stationner vos véhicules. 
 Prix de vente : 230 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRUN, T&eacute;l. : 06 22 30 15 25, E-mail : yannick.brun@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le num&eacute;ro 851 952 424

Notre conseiller immobilier Yannick BRUN est expert immobilier sur Saint-Pierre-de-Bœuf (42520) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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