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Address: COMBS-LA-VILLE, 77380, FR
Telephone: 06 66 66 11 93

Visite virtuelle en 360° disponible pour ce bien avec un immense potentiel. Venez découvrir dans ce joli village de l’Essonne (Varennes-Jarcy), situé à 30km de Paris, bénéficiant de grands espaces naturels préservés, cette demeure prestigieuse édifiée au temps de la révolution et entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle se compose d'un salon/séjour cathédrale de plus de 63m2 avec une hauteur sous plafond de près de 9m, dans laquelle trône une remarquable cheminée pour accueillir de merveilleux rassemblements de famille, tout cela surplombé par une mezzanine desservant le reste de la maison. Au RDC se trouvent également un salon cosy, une chambre avec sa sdb privative une cuisine de 20m2 avec cellier et un garage de 5Om2. A l'étage, un vaste bureau, ainsi que deux chambres avec mezzanine, sdb et balcon pour chacune, une buanderie et une salle de jeux de 50m2 environ. Au dernier étage, une pièce de 60m2 environ à terminée d'aménager, équipée d'une baignoire balnéo, d'un dressing et d'un wc. La chaufferie ( fioul et chaudière à condensation récente) ainsi qu'une cave à vin complètent ce bien. Surface habitable de 400m2 environ sur une parcelle de 1129m2. Véritable coup de cœur. Visite virtuelle disponible par mail. 
 Prix de vente : 790 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier LOTTHE, T&eacute;l. : 06 66 66 11 93, E-mail : xavier.lotthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 791 826 225

A Brie Comte Robert, proche du centre ville, venez découvrir ce box sécurisé de 16m2 doté d'une mezzanine en plus, offrant la possibilité de garer une voiture et de faire du stockage. Bien très rare sur le secteur, offrant une forte rentabilité pour l'investissement locatif. 
 Prix de vente : 12 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier LOTTHE, T&eacute;l. : 06 66 66 11 93, E-mail : xavier.lotthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 791 826 225

Lieusaint, dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, des parcs, des promenades, du centre ville, des bus et de la gare RER D, et à moins de 5 minutes en voiture du centre commercial Carré Sénart, dans une jolie résidence de 2013 calme et sécurisée, situé au rez de chaussée, venez découvrir ce beau studio de 36m2 environ très fonctionnel avec jardin, qui se compose comme suit : Une entrée avec placard donnant sur une salle de bain avec wc de 5m2, sur un salon séjour de 17m2 avec coin cuisine, et un coin nuit séparé de plus de 7m2. Depuis ce coin nuit vous avez accès à un jardin privatif de plus de 33m2 ce qui est très rare sur ce type de produit et un plus indéniable. Une place de parking en sous sol vient compléter ce bien. Venez vite visiter ce bien ou il vous suffira de poser vos valises et de vous installer. Faites vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 142 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier LOTTHE, T&eacute;l. : 06 66 66 11 93, E-mail : xavier.lotthe@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MELUN sous le num&eacute;ro 791 826 225

A Combs la ville, dans le quartier recherché de la source/cimetière, proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus desservant le rer D), venez découvrir cette belle maison individuelle de 130m2 environ, édifiée sur un terrain de 270m2, qui se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon séjour de 27m2, une cuisine équipée et aménagée de 12m2, une chambre de 12m2, ainsi qu'un wc. Au 1er étage un palier dessert 3 chambres de 18m2/12m2/12m2, et une salle d'eau de 15m2. Des combles aménageables donne une possibilité non négligeable de superficie supplémentaire. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir pour cette maison possédant un gros potentiel compte tenu de sa localisation privilégiée. Une petite cave complète ce bien. 
 Prix de vente : 370 800 € 
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Idéal investisseur, actuellement loué. A Moissy Cramayel, proche de toutes les commodités, des transports (RER D) ainsi que des écoles et des axes routiers, venez découvrir dans une résidence verdoyante et sécurisée de 2017, ce studio de 32,26m2 qui se compose comme suit : Une entrée desservant une salle d'eau avec wc de 6,5m2, un séjour de 22m2 et un balcon de 5m2 environ. Deux places de stationnements en sous sol sécurisé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Ce studio à toujours été loué, et n'a connu aucune vacance locative depuis 4 ans. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 181 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1377 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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Boussy saint Antoine, venez découvrir dans une résidence calme et verdoyante, avec ascenseur et gardien, proche des écoles, des commerces et des transports en communs ( RER D gare de Lyon en 25min ) cet appartement de type F4 de 73m2 environ comprenant : Entrée desservant des wc indépendants, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un salon/salle à manger de 20m2 très lumineux, donnant sur une première chambre de 12m2 environ avec accès au balcon. Un couloir avec rangements dessert une salle de bain de 5m2, et une seconde chambre de 10m2 environ avec placard intégré et balcon ainsi qu'une troisième chambre de 9m2. Une cave ainsi qu'un séchoir complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Ravalement de façade avec isolation extérieur et changement de toutes les vmc du bâtiment sont votés et payés. Plus aucun travaux à prévoir, pour de longues années. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3428 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Combs la ville, dans le très recherché quartier du Bois L’évêque, située proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, bus, et gare RER ) venez découvrir cette très belle maison lumineuse de 135m2 environ, édifiée sur un terrain de 330m2, mitoyenne d'un seul côté qui se compose comme suit : Une entrée avec dressing desservant un salon/séjour/véranda de 50m2 donnant directement sur le jardin, une cuisine ouverte et équipée de 10m2, un cellier attenant de 12m2, ainsi qu'un garage de 14m2 et un wc. Un bureau de 12m2 se trouve sur un demi étage. Au premier étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Les plus de ce biens, double vitrage sur l'ensemble de la maison, chaudière haut de gamme récente, ravalement datant de 2016, la fibre, aucuns travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à profiter de ce cadre de vie agréable. 
 Prix de vente : 392 000 € 
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Venez découvrir, à Combs la ville dans le quartier recherché de la vallée de l'Yerres, proche de la gare, des commerces et des écoles ainsi que de superbes promenades au bord de l'eau, cette très belle maison de 1952, de 125m2 habitables avec une vue sur toute la vallée de l'Yerre, édifiée sur un terrain de 875m2 sans vis à vis, qui se compose comme suit : une entée desservant une cuisine de 12m2 avec accès à la terrasse, une salle d'eau de 4m2, un wc, un salon/salle à manger de 28m2 avec également un accès à la terrasse extérieure. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 11m2, 12m2 et 13m2, un dégagement de 7m2 permettant l'aménagement d'un dressing, un wc, une salle de bain, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 45m2 environ. Au sous sol se trouvent, un garage de 21m2, une buanderie de 16m2, ainsi qu'une réserve de 9m2. Les plus de cette maison, une chaudière neuve, du double vitrage PVC sur toute la maison, sa situation idéale dans Combs la ville. Venez découvrir ce bien rare sur le secteur. 
 Prix de vente : 430 000 € 
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Venez découvrir à Savigny Bourg, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, à 500m du collège, proche des commerces, des grands axes, et du centre commercial Carré Sénart, cette belle maison individuelle de 2006, mesurant 135m2 environ sur un terrain de 346m2. Elle est composée comme suit : Au rez de chaussée, une entrée qui dessert un salon/séjour de 27m2 exposé sud est, donnant directement sur la terrasse et le jardin, un wc, et une cuisine moderne de 11m2, équipée et aménagée, ainsi qu'un accès au garage de 20m2. Au premier étage, un palier desservant trois chambres de 12m2 environ, une salle de bain avec wc de 6m2, et une suite parentale avec placard intégrés et salle d'eau. Au deuxième étage, les combles sont aménagés avec un palier qui dessert un bureau et deux chambres mansardées. Vous serez séduit par la localisation de cette très belle maison individuelle, véritable cocon pour une famille désirant le calme, à proximité de toutes les commodités. Toute la maison est équipée en double vitrage PVC, un adoucisseur d'eau est également présent 
 Prix de vente : 380 000 € 
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Boussy saint Antoine, venez découvrir dans une résidence calme et verdoyante, avec ascenseur et gardien, proche des écoles, des commerces et des transports en communs ( RER D gare de Lyon en 25min ) cet appartement de type F3 de 62m2 environ comprenant : Entrée desservant des wc indépendants, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un salon/salle à manger de 20m2 très lumineux, donnant sur une première chambre de 9m2 environ avec accès au balcon. Un couloir avec rangements dessert une salle d'eau entièrement refaite à neuf et avec goût ( grande douche à l'italienne), et une seconde chambre de 12m2 environ avec placard intégré et balcon. Une cave ainsi qu'un séchoir complètent ce bien. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. Venez poser vos valises dans ce petit cocon à proximité de tout. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 385 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2768 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Combs la ville, dans le quartier recherché de la mairie, proche des commerces, des transports en communs ( bus et rer D) et des écoles, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante située au bord de l'Yerres, venez découvrir ce joli appartement de type F4 de 76m2 environ, très lumineux grâce à sa bonne exposition composé comme suit : Une entrée avec placard intégré, donnant sur le salon séjour de 20m2 et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 10m2, un couloir desservant une salle de bain de 6m2 avec une buanderie de 3.5m2, un WC séparé, une seconde chambre de 10m2, ainsi qu'une troisième chambre également de 10m2. Bien idéal pour une famille dans un environnement calme et parfait pour les enfants ainsi que pour les parents. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3000 &euro;). 
 Prix de vente : 165 000 € 
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A Brie Comte Robert, tout proche du centre ville historique et du château, de ses commerces accessibles à pieds, venez découvrir dans une petite résidence calme et sécurisée de deux étages, ce très joli appartement de type F3 de 83m2 et son jardin privatif décoré avec goût et composé comme suit : Une belle entrée avec placards desservant une cuisine ouverte de 10m2, un salon/salle à manger de 28m2 avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres (de 11m2 et de 16m2) une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un petit coin buanderie, et un wc indépendant. S'ajoutent à ce bien, deux places de parking sécurisées dont une en sous sol, et une cave. Le bien est entièrement équipé de double vitrage, et de volets roulants électriques. Le ravalement de l'immeuble est récent. Véritable coup de cœur, venez poser vos valises dans un appartement ayant les atouts d'une maison. Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2000 &euro;). 
 Prix de vente : 289 000 € 
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A Combs la ville, dans le quartier recherché de Beausoleil, dans une résidence calme et sécurisée de 2010 à proximité immédiate de la gare de RER D Combs/Quincy (30min de la gare de Lyon), des commerces, ainsi que de l'école maternelle et primaire Beausoleil située de l'autre côté de la rue, venez découvrir ce joli appartement de type F3 de 63m2 environ avec terrasse de 8m2 composé comme suit : Une entrée desservant une cuisine de 8m2 environ, un salon/séjour de 23 m2 avec accès à la terrasse, un dégagement avec rangements intégrés, deux chambres de 10.3m2 et 9.4m2 avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, s'ajoutent un box de 15m2 et une place de parking en sous sol sécurisé. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1802 &euro;). 
 Prix de vente : 215 000 € 
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A Combs la ville, dans le quartier de la mairie et du cimetière, proche des commerces, des écoles, des transports ainsi que des promenades en bord de l'Yerres, située dans parc privatif d'un hectare avec son propre court de tennis, venez découvrir cette jolie maison de 85m2 environ, offrant de belle prestations, qui se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée, un wc, un salon/séjour de 21m2, une cuisine ouverte de 10m2 les deux donnant sur le jardin extérieur de 96m2 environ. Également présent au rez-de-chaussée un garage de 15m2 avec arrivées d'eau. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres de 12m2, 12m2 et 10m2, ainsi qu'une salle de bain équipée d'un wc. Des combles aménagés sont également présents sur ce bien, un atout non négligeable. Cette maison offre de belle prestation, et son emplacement idéal vous séduira, fait partie d’une toute petite association syndicale libre de 20 lots en charge de l’entretien du parc, bien moins contraignante qu’une copropriété. Coup de cœur de votre conseiller en immobilier, à venir visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 680 &euro;). 
 Prix de vente : 284 900 € 
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A Brie Comte Robert, idéalement située dans le quartier recherché Leclerc/Verdun, proche des écoles, des commerces ainsi que de toutes les commodités, dans une petite impasse très calme, venez découvrir cette très belle maison de 77m2 habitables de plein pied, édifiée sur un terrain de 359m2 qui se compose comme suit: un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée de 9m2, une première chambre de 13m2, et une seconde de 11.5m2, une salle de bain récemment refaite avec douche à l'italienne, et un salon/salle à manger de 30m2 donnant sur une véranda de 17m2 qui elle même donne sur le jardin. Le plus de cette charmante maison, des combles aménagés de 30m2 avec chambre et salle d'eau ( lavabo et wc ) idéal pour un bureau, une salle de jeux, ou un espace pour un adolescent. Un garage de plus de 20m2 attenant à la maison et accessible par le jardin ou l'extérieur vient compléter ce bien à visiter sans tarder. Bien entièrement équipe en double vitrage pvc. Très gros potentiel si l'on recherche le calme à proximité de toutes les commodités. 
 Prix de vente : 299 000 € 
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A Combs la ville, dans un quartier calme et très recherché, proche de toutes les commodités ainsi que des transports en commun (bus et rer D), venez découvrir cette belle maison avec très fort potentiel de 79m2 habitables, et comprenant un garage de 19m2 ainsi qu'un grand sous sol de 30m2 environ. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée, une entrée dessert une salle d'eau (douche et wc), un salon/séjour de 26m2, qui donne directement sur le jardin, et une cuisine de 8m2. Au premier étage, un petit palier dessert lui deux chambres de 10m2 chacune, ainsi qu'une salle de bain. Au -1 vous trouverez, un garage de 19m2, et une buanderie de 9m2 donnant également sur le jardin. Un demi niveau en dessous, un sous sol de plus de 30m2 permettant beaucoup d'aménagements (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux). Tout le bien est équipé de double vitrage bois, de volets roulants électriques, ainsi que de la climatisation. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, afin de remettre ce bien au goût du jour. Très gros potentiel pour ce bien, situé dans un environnement très recherché. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A Quincy sous Sénart, Proche de toutes les commodités, ainsi que des transports en communs (RER D), venez découvrir cette très belle maison individuelle de type F5 de 115m2 environ plus son sous sol total (80m2 environ), édifiée sur un très beau terrain de 727m2 donnant directement sur la forêt de Sénart. Construite sur deux niveaux au dessus de son sous sol, elle comprend au rez de chaussée : Une entrée donnant directement sur un très beau salon/salle à manger de plus de 35m2, une cuisine de 11m2, un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier avec coin bureau dessert, trois chambres de 12m2, 10m2 et 9m2 habitables, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toute la maison est équipée de double vitrage bois en très bon état. Véritable havre de paix en ville, vous serez séduit par cette maison coup de cœur, le charme et le calme de la campagne et de la forêt, mais à proximité de toutes les commodités. 
 Prix de vente : 379 000 € 
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A Combs la ville, dans le quartier recherché de la mairie, proche des commerces, des transports en communs ( bus et rer D) et des écoles, dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante située au bord de l'Yerres, venez découvrir ce joli appartement de type F4 de 76m2 environ, très lumineux grâce à sa bonne exposition composé comme suit : Une entrée avec placard intégré, donnant sur le salon séjour de 20m2 et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre de 10m2, un couloir desservant une salle de bain de 6m2 avec une buanderie de 3.5m2, un WC séparé, une seconde chambre de 10m2, ainsi qu'une troisième chambre également de 10m2. Bien idéal pour une famille dans un environnement calme et parfait pour les enfants ainsi que pour les parents. Les charges de copropriétés comprennent : l'eau chaude, l'eau froide ainsi que le chauffage et l'entretien des parties communes. Tout le bien est équipé de double vitrage pvc. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 444 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3000 &euro;). 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Dans le quartier du plessis le roi à Savigny le temple, à proximité des commerces, des transports en communs ainsi que de carré Sénart, venez découvrir dans une résidence arboré ce joli appartement T3 de 68.56m2 carrez, décoré avec goût. Il se compose comme suit : Un salon/séjour de 28m2 avec une loggia de plus de 5m2, une cuisine spacieuse, moderne et équipée, un couloir desservant deux chambre de 9m2 et 11m2, une salle de bain refaite à neuf, un wc indépendant, ainsi qu'un dressing de 3m2. L'exposition sud de ce bien lui donne une grande luminosité, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage pvc, ainsi que tous les volets en électriques. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 175 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2148 &euro;). 
 Prix de vente : 145 000 € 
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A Combs la ville, proche des écoles, des commerces ainsi que des transports en communs (bus, RER D ) et des grands axes routiers ( N104, A5, A6, N19 ), venez découvrir cette maison individuelle de 6 pièces et de 128m2 habitables environ, sur un joli terrain de 746m2. Construite sur deux niveaux elle comprend au rez de chaussée : Une entrée donnant sur un grand bureau de 15m2, un séjour salle à manger de 32m2, une cuisine avec buanderie, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage, un palier dessert 3 chambres de 8m2, 11m2 et 12.5m2, les deux premières ayant leur propre salle de bain, une troisième salle de bain est également présente, ainsi qu'une grande mezzanine de plus de 16m2 avec vue plongeante sur le séjour. Un garage de 15m2 complète ce bien, avec un portail électrique à l'entrée ainsi que tous les volets également électriques. Très beau potentiel avec de grands volumes pour cette maison nécessitant une rénovation intérieure pour une remise au goût du jour. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 186 &euro;). 
 Prix de vente : 340 000 € 
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Boussy saint Antoine, venez découvrir dans une résidence calme et verdoyante, avec ascenseur et gardien, proche des écoles, des commerces et des transports en communs ( RER D gare de Lyon en 25min ) cet appartement de type F5 de 92.68m2 ( loi carrez ) comprenant : Entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le balcon, un double séjour de 30m2 très lumineux avec accès au balcon, ainsi qu'un couloir desservant : 1 salle de bain entièrement refaite à neuf, fonctionnelle avec une très grande douche, une petite buanderie, 3 chambres avec accès au balcon, dont 2 avec placards intégrés, un wc indépendant. Une cave ainsi qu'un séchoir complètent ce bien. Volets roulants électriques et récents. Véritable appartement familial. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3720 &euro;). 
 Prix de vente : 179 900 € 
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Xavier LottheAgent commercial - 791 826 225 RSAC MELUNCombs-La-Ville (77380), Quincy-sous-Sénart (91480), Moissy-Cramayel (77550) et alentours

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