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Address: SAINT-CHAMOND, 42400, FR
Telephone: 06 27 91 63 44

SECTEUR LA VARIZELLE, MAISON SUR 3 NIVEAUX: RDC: TRAVAUX A PRÉVOIR SURFACE 60M2 1/ETAGE:PIÈCE A VIVRE DE 35 M2, DONNANT SUR UNE TERRASSE DE 17M2( étanchéité refaite)VUE JARDIN. SALLE D'EAU DOUCHE A L'ITALIENNE, DOUBLE VASQUE, WC., 2/ ÉTAGE: 2 CHAMBRES, UN SALON DE 9M2 PLUS COMBLE. CHAMBRE PARENTALE DE 16M2,AVEC SA SALLE DE BAIN, WC INDÉPENDANT. MAISON À GROS POTENTIEL, A VOIR ABSOLUMENT !!!! 
 Prix de vente : 123 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier COMBET, T&eacute;l. : 06 27 91 63 44, E-mail : xavier.combet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT ETIENNE sous le num&eacute;ro 890 101 777

SECTEUR CHARPENET, très belle, vaste séjour d' environ 60m2, donnant sur un parc arboré de 1482 M2. À l' étage 2chambres, un bureau vue sur parc, une salle de bain, ainsi que d'un WC indépendant. au sous-sol niveau garage, une charmante petite chambre avec sa salle d'eau. Grande terrasse abritée vue parc pour un moment de détente!!!! COUP DE CŒUR ASSURÉ 
 Prix de vente : 470 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier COMBET, T&eacute;l. : 06 27 91 63 44, E-mail : xavier.combet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT ETIENNE sous le num&eacute;ro 890 101 777

La maison est composée de 2 appartements: Le premier d' une superficie de 85M2, possédant 3 chambres à l'étage dont une de 23m2!! En rez-de-chaussée une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine, la salle d'eau récemment refaite (voir photo) Le deuxième appartement avec son entrée privative, et sa véranda couverte de 10m2, châssis coulissant. Il se compose d,une grande cuisine équipée (éléments bois massif). Une grande chambre, ainsi qu'une pièce de moins de 9m2 office de bureau. Une salle de bain avec baignoire, ainsi qu' un WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants donc 2 électriques. Toiture et charpente en bon état général. 
 Prix de vente : 160 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier COMBET, T&eacute;l. : 06 27 91 63 44, E-mail : xavier.combet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT ETIENNE sous le num&eacute;ro 890 101 777

SAINT-CHAMOND EXCLUSIVITÉ SUPERBE TRIPLEX DE 160M² AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. DANS UNE COPROPRIÉTÉ SOIGNÉE COMPOSÉE DE 3 LOTS.PROCHE GARE SNCF ET COMMODITÉS.Il SE COMPOSE DE 3 CHAMBRES, GRENIER AMÉNAGEABLE DE 38M².SEJOUR DE 38M². 1 SALLE DE BAIN, 1 SALLE D'EAU, 2 WC INDÉPENDANTS, AINSI QU'UNE BELLE BUANDERIE. CHAUDIÈRE GAZ INDIVIDUELLE RÉCENTE, TOITURE REFAITE (5 ANS). TERRASSE PRIVATIVE DONNANT SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE. MATÉRIAUX ET PRESTATIONS DE QUALITÉ. ENTRETENU AVEC SOINS. RARE À LA VENTE!!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 210 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier COMBET, T&eacute;l. : 06 27 91 63 44, E-mail : xavier.combet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de SAINT ETIENNE sous le num&eacute;ro 890 101 777

Exclusivité SAINT-CHAMOND secteur ravachelière (face à st martin en Coailleux) parcelle de 600m² arborée, bornée, viabilisée.RARE à la vente, vue dégagée accès direct et privatif au terrain, secteur très calme et recherché.Grands axes routiers moins de 10 minutes, gare sncf 5minutes, collège et lycée à moins de 10 minutes à pieds.Lyon trajet 40 minutes.Viabilisation charge acquéreur, construction plain pied. A VOIR ABSOLUMENT!!!! 
 Prix de vente : 150 000 € 
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Appartement T3 dans copropriété de standing,secteur Sainte-Marie,surface habitable 53,30m²,disposant d' une cuisine ouverte sur pièce à vivre donnant sur une terrasse de 5m² expo sud-est.Double vitrage PVC volets électriques.Classe énergie:D charges :60 euros/mois chauffage électrique radiateurs NFC avec programmateur et thermostat d'ambiance système de chauffage individuel. Parquets stratifiés (couleur chêne) dans les 2 chambres, cuisine, séjour, salle d'eau carrelage blanc identique. Salle d'eau douche à l italienne aménagée pour personnes âgées. L appartement idéal pour jeunes couples,personnes âgées ou tout simplement pour du locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 600 &euro;). 
 Prix de vente : 109 180 € 
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T3 de 68m²,dans copropriété (9 lots) très calme avec cour intérieure fermée.Cuisine équipée de 12m² donnant sur un balcon et cour.2 chambres spacieuses,placards dans toutes les chambres,ainsi que dans le hall d'entrée.proches écoles et transport attenant au bien.Chauffage gaz individuel (chaudière de 2011). Salle d'eau avec cabine douche balnéo récente,cave environ 10m².Charges annuelles très faibles, classe énergie C. Idéal premier achat pour jeunes couples ou pour du locatif (à proximité de l'école d'infirmière).PRIX ATTRACTIF!!! Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 150 &euro;). 
 Prix de vente : 61 400 € 
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SAINT-CHAMOND (42400) bel appartement t4 centre ville à proximité immédiate des commerces, des différentes lignes bus et des écoles.Vous disposerez d' une cuisine aménagée, une pièce de vie de 31m², 3 chambres dont une de 13,40m² une salle d'eau avec baignoire, wc séparé. Parquet massif dans toutes les chambres. Cet appartement dispose également d'une cave. Charges 1600 euros/an incluant chauffage et eau chaude,répartiteurs de chaleur,possibilité d achat du bien meublé. Proche transport bus (500 mètres) commerces à proximité immédiate. interphone,porte d entrée sécurisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1600 &euro;). 
 Prix de vente : 76 850 € 
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Xavier CombetAgent commercial - 890 101 777 RSAC SAINT ETIENNESaint-Chamond (42400) et alentours

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