A Clouange, à proximité des écoles et de tous commerces, venez découvrir ce grand appartement d'environ 87 m², situé au 2ème étage. Il offre une grande cuisine à aménager, un salon ainsi que trois grandes chambres d'environ 18, 17 et 11.5 m². La salle de bain dispose d'une douche et de toilettes. A cet appartement s'ajoute une cave et un grenier partiellement aménagé en buanderie. Chauffage au gaz. Double vitrage. Prévoir des travaux, dont l’électricité. Possibilité de reprendre le garage loué par les propriétaires. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 437 &euro;). 
 Prix de vente : 68 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STEGNER, T&eacute;l. : 07 86 97 64 85, E-mail : virginie.stegner@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 834 484 263

A Gandrange, dans un quartier calme, à proximité des autoroutes A30 et A31, venez découvrir, dans une copropriété de deux appartements, ce charmant duplex lumineux de 89.98 m2 loi Carrez et 121 m2 au sol, disposant d'un jardin privatif d'environ 2 ares. L'entrée donne sur un grand couloir desservant sur une belle cuisine équipée de 12.93 m2 ainsi que sur l'espace salon, salle à manger de 23.97 m2. Une chambre de 11.16 m2 et la salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire se trouvent également à ce niveau. Des escaliers donnent accès aux deux chambres sous combles, dont l'une dispose d'un espace dressing attenant de presque 21 m2 au sol et d'une seconde chambre spacieuse d'environ 33 m2 au sol. Ces deux pièces sont équipées de velux avec volets électriques. L'appartement a été rénové il y a moins de 2 ans. Une cave, composée de deux pièces, vient également compléter ce bien. La chaudière individuelle au gaz a 6 ans et la toiture est entretenue. La seule charge de copropriété s'élève à l'assurance du bâtiment, l'éclairage des communs étant un détecteur à piles qui consomme peu. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 300 &euro;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STEGNER, T&eacute;l. : 07 86 97 64 85, E-mail : virginie.stegner@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 834 484 263

A Florange, à proximité de l'autoroute, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de 105 m2, construite sur un terrain de 248 m2. L'entrée dessert sur un spacieux salon séjour ouvert sur une grande cuisine équipée faisant presque 41 m2 donnant accès direct au jardin. A l'étage, la maison dispose de trois chambres allant de 11.56 à 13.59 m2, dont une composée d'un espace dressing. La salle de bain se compose d'un meuble double vasque et d'une douche à l'italienne. Il y a des toilettes séparés sur les deux niveaux, dont un avec lave main. Une buanderie est attenante à la cuisine Une grand garage de 25 m2 vient compléter la maison, avec un accès sur le jardin et à la maison. Le crépi de la façade est prévu pour novembre. Chaudière à gaz à condensation et chauffage au sol sur les deux étages. 
 Prix de vente : 255 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STEGNER, T&eacute;l. : 07 86 97 64 85, E-mail : virginie.stegner@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 834 484 263

A Maizières-Les-Metz, dans un lotissement proche des axes autoroutiers et à 5 min à pied de la gare, venez découvrir cette belle maison de 91 m2 environ, construite en 2004 sur un terrain de 300 m2. Au rez-de-chaussée, vous accéderez directement au salon-séjour de presque 28 m2, donnant accès à la terrasse et au jardin. La maison dispose d'une jolie cuisine séparée et équipée, avec cellier attenant. Des toilettes et un cagibi se trouvent également à ce niveau. A l'étage, un couloir dessert sur les quatres chambres allant de 9.5 m2 à 13.8 m2 environ, toutes équipées de placards intégrés, ainsi que sur la salle de bain équipée d'une baignoire et de toilettes. Un placard est également mis à disposition. Un garage de 13.5 m2 vient compléter ce bien. La façade arrière a été refaite cette année. Isolation par l'intérieur, double vitrage. Chauffage au gaz 
 Prix de vente : 229 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie STEGNER, T&eacute;l. : 07 86 97 64 85, E-mail : virginie.stegner@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de THIONVILLE sous le num&eacute;ro 834 484 263

Je remercie Mme Stegner qui m’a permis d’acquérir la maison que je voulais.
Mme Stegner est une personne très agréable, accueillante, à l’écoute...
Je recommande Mme Stegner à toute personne qui désire vendre ou acheter un bien immobilier. 


Maiques Peggy 

Témoignage 

Un projet de vie qui se réalise grâce au professionalisme et l'accompagnement de madame Stegner. Le suivi a été rigoureux et le conseil percutant.
Un grand merci !

Nicolas Pacault

Vente Maizières

J'ai confié la vente de mon bien de Richemont à Mme Stegner qui a su trouver le juste prix pour mener à bien la vente en moins de 3 semaines ce qui m'a permis de réaliser mon nouveau projet immobilier. Je remercie encore Mme Stegner pour son efficacité et son professionnalisme.