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Address: Barbentane, 13570, FR
Telephone: 06 75 11 56 55

Situé secteur Pont des Deux Eaux, aux premier et deuxième étages d'une petite copropriété calme, ce joli appartement de 55 m² en duplex a été entièrement rénové il y a trois ans. L'entrée s'ouvre sur un palier, puis l'espace nuit, et l'escalier vous mène à l'étage, dans une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et moderne. Un garage vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif car l'appartement est vendu loué (bail allant jusqu'en février 2023). A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 870 &euro;). 
 Prix de vente : 105 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICCIO, T&eacute;l. : 06 75 11 56 55, E-mail : virginie.riccio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TARASCON sous le num&eacute;ro 539 977 751

Idéal pour un investisseur, cet appartement situé dans la résidence fermée et sécurisée Stuart Mill, est vendu loué. (Locataire de confiance, installée depuis de nombreuses années / loyer de 433 € + 110 € de charges par mois). D'une superficie d'environ 60 m², le bien est composé d'un séjour de presque 20 m², d'une cuisine séparée avec loggia, et de deux chambres. Il possède également un balcon, depuis lequel vous pourrez admirer le Palais des Papes, ainsi qu'une cave et des places de parking. Quelques petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1750 &euro;). 
 Prix de vente : 70 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICCIO, T&eacute;l. : 06 75 11 56 55, E-mail : virginie.riccio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TARASCON sous le num&eacute;ro 539 977 751

Au cœur du centre historique de Montfrin, cette maison en pierre du 18ème siècle est à restaurer entièrement. D'une surface d'environ 233 m², elle se compose de dix pièces, réparties sur quatre niveaux, desservis par un impressionnant escalier à vis en pierre. La maison a été séparée en deux, pour louer une partie, mais il est tout à fait possible de la rouvrir en une seule, ou encore de créer plusieurs appartements pour faire du locatif. De beaux matériaux tels que du carrelage mosaïque ancien, des tommettes, des sols en parquet, murs en pierres, etc... ne demandent qu'à être remis en état. De nombreux travaux sont nécessaires, comme la réfection de la toiture, l'électricité, ou encore le système de chauffage, mais le potentiel est impressionnant. Une cour de 25 m² et une cave complètent ce bien authentique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. 
 Prix de vente : 185 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICCIO, T&eacute;l. : 06 75 11 56 55, E-mail : virginie.riccio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TARASCON sous le num&eacute;ro 539 977 751

Un coup de cœur pour cette charmante maison mitoyenne de 110 m², rénovée avec goût, située à deux pas de l’Église du Sacré-Cœur. Exposée plein sud, elle comprend au RDC une belle pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de 11 à 14 m², ainsi qu'une salle d'eau. A l'extérieur, une jolie terrasse, et un jardin fleuri viennent compléter ce bien. Les passionnés de bricolage seront ravis de trouver dans une annexe un atelier et un abri voiture de presque 30 m². Une cuisine d'été / buanderie a également été créée pour parfaire ce bien. 
 Prix de vente : 320 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICCIO, T&eacute;l. : 06 75 11 56 55, E-mail : virginie.riccio@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de TARASCON sous le num&eacute;ro 539 977 751

A quelques mètres des remparts, dans la résidence Oxford, ce studio lumineux est situé au 3-ème étage (avec ascenseur). Il est vendu meublé, et loué (400 €/mois). Il se compose d'une entrée / coin kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce à vivre avec deux fenêtres. La résidence sécurisée possède également une laverie, et de nombreux parkings publics se situent à proximité. Forte demande et bon rendement locatif, à découvrir sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 876 &euro;). 
 Prix de vente : 61 500 € 
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Situé au calme dans une impasse, mais tout proche de toutes commodités, écoles, lycées, Halles, théâtres, etc., en plein cœur d'Avignon, ce charmant studio de 13 m² en RDC est vendu meublé. Dans une petite copropriété aux faibles charges, il a été rénové pendant le dernier confinement. Il est vendu libre, mais son emplacement idéal fait qu'il est loué sans interruption toute l'année et qu'il bénéficie d'une forte demande. (loué 300 €/ mois). Parfait pour un investissement locatif, venez découvrir ce bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 55 000 € 
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Situé à proximité de toutes les commodités et à deux pas des remparts, au RDC d'une résidence sécurisée, cet appartement en très bon état comprend une pièce à vivre très lumineuse de presque 27 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking souterrain juste sous la résidence. (informations et prix sur demande). Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, venez découvrir ce bien! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec laverie, près de toutes les commodités, ce studio de 17 m² a été réaménagé en 2018. Il est composé d'une pièce principale dans laquelle a été installée une mezzanine pour le rendre plus fonctionnel, une kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est vendu meublé. Charges de copropriété: 60€ / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 720 &euro;). 
 Prix de vente : 61 000 € 
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Joli appartement de 54 m² environ, situé dans une résidence fermée et sécurisée, avec jardin de 50 m², cave et 2 places de parking. Le bien comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, qui donne directement sur le jardin, une chambre avec dressing, de nombreux rangements, salle d'eau et WC séparés. Charges de copropriété: 736 € / an. Taxe foncière: 635 € / an. A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce petit havre de paix au milieu de la ville. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 736 &euro;). 
 Prix de vente : 121 000 € 
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Au cœur du village de Théziers, à proximité de l'école et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de village de 90 m² environ. L'accès se fait par une terrasse de 9 m² et donne sur une cuisine équipée d'environ 25 m². Quatre marches vous amèneront au salon, pièce de vie avec beaucoup de cachet , poutres et pierres apparentes, de 26 m² environ. L'étage se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 14 m². Garage de près de 22 m². 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Virginie RiccioAgent commercial - 539 977 751 RSAC TARASCONBarbentane (13570), Aramon (30390), Avignon (84000) et alentours

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