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Address: ALIXAN, 26300, FR
Telephone: 06 12 28 62 33

1195 / 900? : A découvrir sans tarder!!!! ce bien situé à 10 minutes de la gare TGV Valence, proche de toutes commodités , sans aucune nuisance et sans vis à vis.Construite en 2016 sur une parcelle de 443 m² , bien étudiée cette maison est fonctionnelle , la surface au sol a été optimisée.L espace de vie lumineux est ouvert sur une cuisine entièrement équipée de qualité , donnant accès à 2 terrasses.L espace nuit est composé de 3 chambres , toutes avec placards organisés. Une salle de bains disposant d'une baignoire , d'une douche à l italienne et double vasque. wc indépendant. Pour compléter ce bien : Un garage d environ 22 m² avec mezzanine , une buanderie. Niveaux prestations : RT 2012 , alarme, porte de garage motorisée, portail électrique , jardin arboré et soigné chauffage au sol PAC , fenêtres aluminium , sous garantie décennale , le terrain est piscinable. Disponible à partir du 1 Février 2022. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 130 &euro;). 
 Prix de vente : 292 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, T&eacute;l. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 832 514 418

A Chanos Curson , venez découvrir cette maison de ville datant de 1880 , rénovée avec goût, beaux volumes , mélange d authenticité et de moderne . La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l espace de vie d environ 50 m² . L espace nuit se trouve à l'étage , 3 généreuses chambres avec placard , les poutres apparentes donnent du cachet à chacune . Une salle de bains , douche à l italienne . Pour le grand bonheur de nos adolescents , les combles ont été aménagé : Une chambre 22 m² et un espace jeu ou bureau d'une surface quasi identique . Présence d'un débarras. Pour compléter ce bien vous disposez d'une terrasse exposé plein sud ( au premier étage sans vis à vis ), d'un garage, d'un atelier, d'une cave. A découvrir rapidement !!! 
 Prix de vente : 245 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GALLIANO, T&eacute;l. : 06 12 28 62 33, E-mail : veronique.galliano@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ROMANS sous le num&eacute;ro 832 514 418

Situé à Romans sur Isère sur le boulevard Montmartel , venez découvrir cet appartement dans une résidence sécurisée proche de toutes commodités. Au 2 ème étage sans ascenseur , ce bien dispose d'une cuisine , d'un salon lumineux , 2 chambres, une salle de bains douche, wc séparé, une cave. Pour le stationnement parking à l intérieur de la résidence non privative. 360 euros de charge par trimestre , la taxe foncière 650 euros. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1440 &euro;). 
 Prix de vente : 65 000 € 
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A Pont de l Isère , venez sans plus tarder visiter ce bien de plain pied sur une parcelle de 498 m², entièrement clôturé et très bien entretenu . La cuisine entièrement équipée est ouverte sur un bel espace de vie lumineux , 3 chambres , une salle de bains avec baignoire , wc séparé. Accès garage par l'intérieur avec porte motorisée , stationnement d'un véhicule supplémentaire dans la propriété. Mitoyenneté par le garage , le terrain est piscinable, hors lotissement . 
 Prix de vente : 269 000 € 
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Amateurs d'authenticité, venez découvrir ce bien au coeur du village d Alixan. Au rez de chaussée , un bel espace de vie , une cuisine entièrement équipée donnant accès au jardin, une buanderie. L espace nuit se trouve au premier étage , aile droite , 2 chambres dont une parentale avec dressing et balcon, sur l aile gauche 2 autres chambres , une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. A l'étage supérieur , 2 autres chambres , une salle de bains douches. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une garage, d'une cave, d'une cheminée, une climatisation au rez de chaussée.La configuration cette maison , vous permet créer 2 habitations séparées. Terrain piscinable . A découvrir rapidement!!! 
 Prix de vente : 359 000 € 
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A Châteauvert proche de toutes les commodités, cet appartement est au 2 ème étage sans ascenseur. Composé d'une cuisine semi ouverte sur l espace de vie très lumineux donnant accès à un petit balcon, d'une chambre, une seconde pouvant être créer , une salle de bains baignoire , dressing, et loggia , wc. Ce bien dispose d'une cave , stationnement de proximité gratuit et facile. A découvrir rapidement !!! Investisseurs : Prix de la location 625 euros charges comprises. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1752 &euro;). 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Proche du village d Alixan , venez sans tarder visiter cet ancien corps de ferme de 1626 dans un écrin de verdure soigné de 5824 m² entièrement clôturé. Ce bien sur 2 niveaux, offre multiples possibilités, la cuisine entièrement équipée avec ilot centrale est ouverte sur une pièce de vie de 80 m² donnant accès au jardin orienter sud . Attenant vous disposez d'un autre logement de 61 m² avec la possibilité de le transformer en chambre , bureau ou autre ... L espace nuit se trouve à l 'étage avec 5 chambres et deux salles de bains , 2 wc . Au niveau prestations : Double garage environ 40m² motorisé , portail électrique, clim à l étage, pompe à chaleur, cave, dépendance de 38 m², l eau d'un puits permettant l arrosage du jardin . 
 Prix de vente : 565 000 € 
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Quartier les Ors à Romans sur Isère , proche de tous les commerces dans un secteur très calme, je vous invite à découvrir ce bien de plain pied d'environ 92 m² , sur une parcelle de 440 m² entièrement clôturée. La cuisine meublée est semi ouverte sur l espace de vie , vous disposez de 3 chambres toutes avec placards,possibilité de créer une 4 ème chambre,la salle de bains a été entièrement refaite avec douche à l italienne et wc . Pour compléter ce bien , une véranda de 25 m² dont vous pourrez profiter été comme hiver , garage de 22 m². Prestations : Double vitrage , électricité refaite, adoucisseur , radiateurs a inerties . A découvrir rapidement !!! En copropriété, les charges annuelles sont de 120 euros Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 225 000 € 
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A Alixan , à 5 minutes de la gare TGV Valence , dans un lotissement calme et récent , venez découvrir ce bien d'une surface de 75 m² de plain pied , sur une parcelle de 340 m².Fonctionnelle et optimisée , cette maison construite en 2018 est sous garantie décennale.La cuisine entièrement équipée est ouverte sur l espace de vie lumineux, donnant accès à la terrasse de 44 m², sans vis à vis 3 chambres avec placards organisés , une salle de bains douche à l italienne, le wc et un garage de 25 m². Niveaux prestations : Pompe à chaleur air air ,ballon thermodynamique,adoucisseur d'eau, volets électriques centralisés,porte de garage motorisée. A découvrir rapidement !!!! 
 Prix de vente : 239 000 € 
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A Bourg Les Valence , quartier la Cartoucherie , venez découvrir ce bien proche de toutes les commodités, sur une parcelle de 340 m² entièrement clôturée . L 'habitation principale d'environ 80 m², de plain pied est composée , d'une cuisine équipée , d'un coin repas, d'un séjour avec cheminée, 2 généreuses chambres avec placard, d'une salle de bains, d'un wc. En rez de jardin , vous y trouverez un bureau, une chambre, une salle de repos, une salle de bains douche, wc, une salle de jeux , un débarras, un cave et un atelier. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une autre chambre complétement indépendante à la maison pouvant être transformer en cuisine d'été , une pergola, un atelier, un petit chalet. Le jardin dispose d'un arrosage automatique, présence d'un puits, un bassin. Le stationnement est facile devant la maison, parking gratuit de proximité. 
 Prix de vente : 284 000 € 
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Quartier Saint Antoine , dans un lotissement , venez découvrir cette maison encore sous garantie décennale DRT 2012 , sur une parcelle de 643 m2 . Sur 2 niveaux , d'une surface de 98 m² elle se compose : D'une cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie , d'une buanderie avec accès au garage par l intérieur , wc. L espace nuit se trouve à l'étage , 3 chambres avec placard, une salle de bains baignoire et douche , wc séparé. Niveaux prestations : Aspiration centrale en haut et en bas , poêle à granule , récupérateur d'eau pluviale , climatiseur, abri voiture. Le terrain est piscinable. 
 Prix de vente : 259 000 € 
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A Bourg Lès Valence , dans un quartier résidentiel , venez découvrir ce bien de plain pied , situé au calme ,au bout d'une impasse , sur une parcelle de 470m² entièrement clôturé et verdoyant. Coup de coeur assuré , exposé en Est Ouest , avec vue sur le Vercors , cette maison hyper lumineuse et fonctionnelle vous charmera..... Composée d'une cuisine ouverte avec son ilot central sur un bel espace de vie, vous permettant d'accéder à une terrasse couverte pour vos moments de détente!!! Une chambre parentale avec dressing , deux chambres d enfants avec placard organisé, une salle de bains avec baignoire bal néo pour vous relaxer..... buanderie Niveaux prestations : pompe à chaleur avec chauffage au sol ,climatisation , garage avec porte motorisée et mezzanine pour le rangement, visiophone, arrosage automatique,terrain piscinable. A découvrir rapidement!!! 
 Prix de vente : 395 000 € 
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A Châteauneuf sur Isère , quartier la Vanelle, venez découvrir cet appartement au calme disposant de deux jardins . Ce bien , d'une surface de 94 m² , dispose d'une cuisine, d'un salon donnant l accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un wc, garage. Le sous sol de même surface peut être exploité en habitation . La toiture est neuve, le bien est à rénover. Il n y a pas de charge de copropriété . Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 16 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 159 000 € 
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A la sortie de Montélier , venez découvrir cette maison familiale des années 1960 située dans un écrin de verdure de 6050 m². Elle vous propose au rez de chaussée , d'une cuisine pouvant être ouverte sur la salle à manger, d'un salon de 37m² donnant accès à la terrasse exposé en Est , 2 bureaux, wc. La partie nuit se situe à l 'étage avec 5 généreuses chambres , l'une disposant d'un balcon, 2 salles de bains, wc. Pour compléter ce bien , vous disposez d'une piscine 10X5 avec pool house , d'un sous sol de 100m², et de 80 m² de comble aménageable. 
 Prix de vente : 440 000 € 
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Ancien corps de ferme à découvrir rapidement , au bord de la RN7 , proche des axes routiers, ce bien de 1900 a été entièrement rénové avec soin et goût, sur une parcelle de 421 m². Sur deux niveaux , la cuisine entièrement équipée de qualité est ouverte sur un bel espace de vie , un salon cocooning est doté d'un poêle à granulés, une salle de bains et wc. A l'étage , 3 chambres avec placards organisés , une salle de bains avec douche à l italienne wc. Pour compléter ce bien , vous disposerez d'un garage avec mezzanine . 
 Prix de vente : 217 000 € 
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A Bourg Les Valence , proche de tous les commerces , venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme . Au premier étage sans ascenseur , ce bien d'une surface de 66 m², dispose d'un salon avec balcon, d'une cuisine avec loggia, 2 chambres l'une dispose d'un placard organisé et balcon, une salle de bains douche à l'italienne, wc séparé . Pour compléter ce bien , vous disposez d'un garage fermé (la porte est neuve) d'une place de parking privée, d'une cave . Les charges comprennent , l entretien des espaces verts , l 'électricité des communs , l'eau . Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 768 &euro;). 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Idéalement placé proche du centre de Romans , venez découvrir ce splendide loft lumineux de 223 m² aux volumes agréables ,entièrement rénové avec goût et soins , alliant l authentique au moderne. Sur 3 niveaux , vous disposez en rez de chaussée , d'un salon accueillant , d'une cuisine , d'une salle de sport, d'une chambre parentale , dressing, wc. Quel charme au premier étage !!!, charpente apparente ,les puits de lumière mettent en valeur, la cuisine de 48m² avec son ilot central , semi ouverte sur le salon reposant exposé en Est disposant d'une terrasse 22 m², buanderie, wc. Deux spacieuses chambres parentales au dernier étage , l'une avec accès sur une terrasse , dotée d'une climatisation et dressing. Niveaux prestations : Stores électriques, garage de 48 m², vitres anti infraction, visiophone, portail électrique, fermeture automatique des vélux, chauffage au sol . Aucun travaux à prévoir 
 Prix de vente : 350 000 € 
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Situé dans le vieux Bourg , cet immeuble comprend 3 appartements 2 appartements rénovés type T2 d'une surface de 55 m² chacun, 1 studio d'une surface de 51 m² 1 local PMU d'une surface 40m² avec véranda d'environ 20m² Actuellement tout l immeuble est loué , le revenu mensuel brut est de 1600 euros. La chaudière du local PMU a été changée Janvier 2020. La taxe foncière est de 1802 euros 
 Prix de vente : 285 000 € 
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Secteur Faventines , petite copropriété ( 4 appartements ) proche des tous commerces venez découvrir bien au premier étage , vue exceptionnelle sur l Ardèche ,d'une surface d environ 100 M² , avec jardin . Composé d'une cuisine ouverte sur l espace de vie , séjour, une véranda exposé plein sud, deux généreuses chambres,( possibilité d 'en créer une 3ème) salle de bains douche , nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir , les charges sont de 120 euros annuel . A découvrir rapidement ! Stationnement facile proche , garage en sus Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 120 &euro;). 
 Prix de vente : 185 000 € 
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A Portes les Valence secteur Est , venez découvrir cet appartement d'une surface de 71 m², proche de tous les commerces , et arrêt de bus ligne 9 En rez de chaussé, vous disposez d une cuisine fermée avec accès à une loggia, d'un salon lumineux orienté ouest, 3 chambres , dressing, salle de bains , wc , petit balcon. Pour compléter ce bien , un garage, une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1719 &euro;). 
 Prix de vente : 125 000 € 
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A Bourg les Valence , secteur des Chabanneries , venez découvrir ce bien situé proche de tous commerces, sans vis à vis , dans une rue calme. Composée d un espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée , buanderie , toilettes. L espace nuit se trouve à l 'étage , 3 chambres toutes disposent de placard de rangement, salle de bains avec baignoire d angle , wc indépendant. Pour compléter ce bien , deux garages ,l un a été entièrement carrelé et isolé avec un point d eau possibilité de le transformer en une chambre supplémentaire. Présence de la bourne . 
 Prix de vente : 239 000 € 
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A Romans sur Isère , proche de tous les commerces au 2 ème étage avec ascenseur , ce bien traversant ,exposé Est Ouest est très lumineux. Composé d'une cuisine séparée , d'un séjour avec accès terrasse , salon pouvant devenir une 3 ème chambre. Deux belles chambres, une salle de bains douche, et wc séparé. Pour compléter ce bien , vous disposez d un garage fermé , d une cave. A visiter sans plus tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1900 &euro;). 
 Prix de vente : 129 000 € 
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