Name: Conseiller immobilier SAFTI Vanessa FRESSINET Saint-Pargoire (34230)
Address: Saint-Pargoire, 34230, FR
Telephone: 06 68 11 28 82

A PINET, venez vite découvrir cette villa de plain-pied, 4 faces, d'une superficie habitable d'environ 82 m², construite en 2018, sur un terrain de 451 m². Vous y trouverez une cuisine équipée, un cellier, un séjour lumineux avec baies vitrées en aluminium et une magnifique verrière miroirs artisanale, trois chambres dont une avec salle d'eau, un wc, un garage et une pièce avec accès direct dans le jardin. A l'extérieur, une terrasse en bois exotique et un jardin entièrement clôturé et piscinable. A saisir !! Cette maison bénéficie encore de l'assurance dommage-ouvrage du constructeur. Elle a été aménagée avec des jolis matériaux. 
 Prix de vente : 265 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, T&eacute;l. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 877 746 222

Sur les hauteurs d'AUMELAS, charmant village situé à 25 min environ de MONTPELLIER, proche de l'A75, venez découvrir cette villa de plain-pied, construite en 2012, d'une superficie habitable d'environ 112 m². Vous y trouverez une pièce à vivre lumineuse d'environ 50 m² avec cuisine équipée et poële à granulés, un wc, un couloir desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'extérieur vous offrira de beaux espaces de détente, jeux, farniente avec sa piscine semi-enterrée de 7,30 m sur 3,90, sa terrasse carrelée semi couverte, et une deuxième terrasse plus intimiste pour les repas d'été. Enfin, vous bénéficierez d'une vue splendide sur le château d'Aumelas. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 420 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, T&eacute;l. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 877 746 222

A PEZENAS, dans un quartier calme, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette villa 3 faces, d'une superficie de 84 m² environ construite dans les années 80 sur une parcelle de 414 m². Vous y trouverez en sous-sol, un spacieux garage d'environ 42 m². Puis, sur un seul niveau auquel on accède par un escalier extérieur, vous trouverez : hall d'entrée, cuisine, séjour, deux chambres, bureau, salle de bains. A l'extérieur, une terrasse et un jardin intimiste donnant sur un parc arboré. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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A USCLAS D'HERAULT, Commune voisine de PAULHAN, venez vite découvrir cette spacieuse villa d'environ 185 m² construite en 2009-2010 sur un terrain de 1014 m². Vous y trouverez au rez-de-chaussée : grand séjour-salon baigné de lumière par ses multiples ouvertures, cuisine équipée indépendante, cellier, hall d'entrée, wc, ainsi qu'une belle suite parentale composée d'une chambre, une salle d'eau et dressing. A l'étage, cette villa dispose de quatre chambres, un wc, un espace bureau et une salle de bains. Vous serez tout autant charmés par son extérieur avec sa piscine de 8 x 4 m, ses deux terrasses couvertes, un spacieux garage double portail. Le tout entièrement clôturé et arboré dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à quelques minutes de l'A75. Les petits plus : chauffage au sol, menuiseries double vitrage, géothermie, panneaux photovoltaïques générant environ 1.000 euros par an ! et même un boulodrome pour vos parties de pétanque ... 
 Prix de vente : 400 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa FRESSINET, T&eacute;l. : 06 68 11 28 82, E-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de MONTPELLIER sous le num&eacute;ro 877 746 222

RARE ! A PAULHAN, village situé à 10 minutes de PEZENAS, proche de l'A75, je vous invite à venir découvrir ce terrain à bâtir viabilisé et entièrement clôturé par des murs crépis, d'une superficie de 916 m², situé dans un quartier très calme au fond d'une impasse. Avec ce terrain, vous bénéficierez tout de suite d'une belle piscine de 12 m par 5 m avec jacuzzi, entièrement sécurisée par un abris haut et coulissant mais aussi d'une dépendance composée d'une pièce avec coin cuisine, douche et wc, et local piscine. Vous n'aurez plus qu'à imaginer les plans de votre future maison ! 
 Prix de vente : 210 000 € 
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Au cœur du village de Roujan, à 12 km de Pézenas, venez vite découvrir cette maison d'une superficie totale d'environ 245 m², composée : en rez-de-chaussée : d'un local commercial composé de deux pièces communiquant entre elles et espace de stockage, d'une superficie totale d'environ 86 m², aux premiers et deuxième étages : un appartement de type T4 comprenant : buanderie, cuisine, séjour, wc, trois chambres dont une spacieuse d'environ 20 m², salle de bains, et enfin des combles aménagées comprenant : chambre, salle d'eau et salon. Le tout est actuellement libre de tous locataires. 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Belle opportunité ! Vous aimez le charme de l'ancien, les poutres, la pierre, les grandes pièces... Venez découvrir à Saint-Pargoire, au cœur du village, cette maison d'une superficie d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités ! Elle comprend, au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine, salle d'eau, salle à manger avec cheminée, garage pouvant être aménagé. Au 1er étage : cuisine, salon, salle d'eau, chambre avec belle hauteur sous plafond. Et au 2ème étage : deux chambres dont une très spacieuse. Quelques travaux seront à prévoir pour améliorer cette maison de caractère ou pour la transformer en deux appartements. 
 Prix de vente : 110 000 € 
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A SAISIR !! Je vous invite à venir vite découvrir cette parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une surface de 308m², située à FLORENSAC, village disposant de toutes commodités, situé à 10 min de l'entrée de l'autoroute, 15 min d'AGDE, 10 min des plages de MARSEILLAN. Vous pourrez y construire une maison à étage ou de plain-pied. Ce terrain est vendu, libre de constructeur. 
 Prix de vente : 99 000 € 
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Venez découvrir cette parcelle de terrain à bâtir viabilisée d'une surface de 332 m², située à FLORENSAC, village disposant de toutes commodités, situé à 10 min de l'entrée de l'autoroute, 15 min d'AGDE, 10 min des plages de MARSEILLAN. Vous pourrez y construire une maison à étage ou de plain-pied. Ce terrain est vendu, libre de constructeur. Mon conseil : Ne tardez pas !! 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Je vous invite à venir très vite découvrir cette parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 334 m² située à FLORENSAC, sur laquelle vous pourrez y construire votre future maison de plain-pied ou à étage. Florensac est une commune disposant de toutes les commodités (garderie, crèche, maternelle, primaire, collège, nombreux commerces de proximité) située à 10 min de l'entrée de l'autoroute, et 10-15 min des plages ! 
 Prix de vente : 108 000 € 
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Venez découvrir ce terrain de 500 m², dans un lotissement récent à Plaissan, charmant village situé à 15 min de l'A75 et 30 min de Sète. Vous n'avez plus qu'à imaginer les plans de votre future maison ! 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A PLAISSAN, à 10 min de GIGNAC, proche de toutes commodités, je vous invite à venir découvrir cette magnifique villa d'environ 151 m², bâtie sur une parcelle de 695 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : séjour-cuisine, vaste cellier buanderie, dressing, garage, wc, salle de bains, deux chambres, loggia. A l'étage : deux chambres ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m², salle d'eau, wc, combles aménageables. A l'extérieur, joli jardin entièrement clos et arboré avec une piscine sécurisée de 3,5 m x 8m, et une grande terrasse couverte. Cette maison très lumineuse est en parfait état et très bien située hors lotissement, au calme. Coup de coeur assuré ! 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Dans le village de Plaissan, au coeur de la Vallée de l 'Hérault, proche de toutes commodités et de l'A75, venez vite découvrir ce terrain de 550 m² idéalement situé dans un environnement calme et préservé. OPPORTUNITE A SAISIR !! 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Dans le village de Plaissan, au coeur de la Vallée de l 'Hérault, proche de toutes commodités et de l'A75, venez vite découvrir ce terrain de 620 m² idéalement situé dans un environnement calme et préservé. OPPORTUNITE A SAISIR !! 
 Prix de vente : 123 000 € 
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A MONTARNAUD, proche de l 'A75, de tous commerces et commodités, dans une résidence construite en 2017, sécurisée et calme, je vous invite à venir vite découvrir ce lumineux appartement de type T2 situé au deuxième et dernier étage, comprenant : hall d'entrée avec placard, séjour-cuisine donnant sur un balcon-terrasse d'environ 9m², salle d'eau, wc indépendant et chambre avec placard. Cet appartement est vendu avec une place de parking située devant la résidence fermée et sécurisée. A votre disposition également, un local à vélos. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 750 &euro;). 
 Prix de vente : 152 000 € 
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Notre conseiller immobilier Vanessa FRESSINET est un expert sur le secteur Saint-Pargoire (34230) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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