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Address: ARCY-SUR-CURE, 89270, FR
Telephone: 06 89 44 59 66

Dans un hameau au calme, à 25 minutes d'Auxerre et 20 minutes d'Avallon. Venez découvrir cette maison de 80 m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un grand séjour, 2 chambres, un grand bureau pouvant servir de 3eme chambre, une salle de bain avec un vasque et les Wc intégré. Avec celle-ci sous la maison, un garage, un grand atelier et une cave voûtée. L'ensemble de la maison est en double vitrage, chauffage au fioul et assainissement individuel. 
 Prix de vente : 49 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin ROSE, T&eacute;l. : 06 89 44 59 66, E-mail : valentin.rose@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUXERRE sous le num&eacute;ro 849 950 696

Sur le secteur de Mailly-la-Ville, venez découvrir cette jolie maison à 30 minutes d'Auxerre et 25 minutes d'Avallon. Proche de toutes commodités, épicerie, boulangerie, charcuterie... Moyens de transports, bus et gare ferroviaire. Maison de village de 90 m² comprenant au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec un poêle à bois, des portes vitrées et une climatisation réversible (chaud / froid). Une cuisine aménagée avec plaque à induction et four moderne. Un cellier et une buanderie avec des WC intégré. A l'étage, on retrouve un grand palier de 11 m² desservant 2 belles chambres et une salle de bain équipée d'une grande cabine de douche, d'un vasque, d'un sèche-serviette et des Wc intégré. La maison offre également, une cour extérieur avec une véranda et une cave voûtée. L'ensemble du biens est en doubles vitrages avec un assainissement aux normes (tout-à-l'égout). Venez la découvrir !!! 
 Prix de vente : 76 500 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin ROSE, T&eacute;l. : 06 89 44 59 66, E-mail : valentin.rose@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUXERRE sous le num&eacute;ro 849 950 696

À Arcy Sur Cure, située entre Auxerre et Avallon et à moins d'un quart d'heure de l'A6, venez découvrir cette magnifique maison de 95 m² en pierre, avec poutres apparentes et un garage suivi d'un terrain et une terrasse (non attenant). Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand salon équipé d'un insert à bois et d'un bar. De celui-ci vous avez accès a une cuisine et une salle de bain avec Wc. A l'étage, on retrouve une grande pièces palière pouvant servir de chambre ou de bureau,une 2ème salle de bain et 2 belles chambres. Tous avec une vu dégagée. Avec l'ensemble, des combles aménageables de 30 m² déjà isolée sous toiture. Une grande de 45 m² au sol avec 2 étages, dans la continuité un terrain avec une terrasse. La maison est entièrement en double vitrage, l'assainissement est au tout à l'égout, des panneaux solaires sont installés sur la toiture avec un gain de 800 euros à l'année environ. 
 Prix de vente : 74 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valentin ROSE, T&eacute;l. : 06 89 44 59 66, E-mail : valentin.rose@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de AUXERRE sous le num&eacute;ro 849 950 696

Venez découvrir ces 2 jolies pavillons d'un surface de 133 et 80 m² construit en 2011. Dans le 1er pavillon de 141 m², on retrouve, un entrée spacieuse donnant accès au grand salon / cuisine de 53 m² chauffé par un magnifique poêle à bois. Cuisine de type américaine avec îlots centrale, équipée de plaques à induction et brûleurs à gaz également. 3 chambres dont une avec un grand dressing et l'accès à la salle de bain qui elle a une douche à l'italienne et une baignoire d'angle avec un double vasque. Il y a également 2 Wc, une buanderie avec ballon d'eau chaude de 450 L solaire. Avec celle ci, un chauffage au sol et un vide sanitaire de 1m dans l'ensemble de la maison, une grande terrasse, des panneaux solaires qui vous rapporte en moyenne 2000 euros à l'année et le tout construit avec des matériaux de qualités. Dans le 2ème pavillon de 80 m², on retrouve, un salon / cuisine de 36 m² équipée d'un poêle à bois, une belle chambre avec de grands placards, une salle de bain avec une douche à l'italienne, une avancée de la maison de 15 m² qui sert de véranda et un espace détente (spa) qui donne accès a un belle terrasse. Avec celle ci, un garage attenant accessible de l’intérieur, un bûcher. L'ensemble sur un terrain très fleuris de 11 300 m² traversée par un ru, 2 bassins dont un alimentée par le ru, un abri de jardin, un verger et un pré à moutons. Assainissement individuel aux normes avec épandage, chauffage au bois et électrique. 
 Prix de vente : 305 900 € 
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Au cœur d'une charmant village, à 30 minutes d'Auxerre et 25 minutes d'Avallon. Venez découvrir cette grande maison bourgeoise de 100 m² comprenant au rez de chaussée, un salon, une cuisine et une salle de bain avec wc. Au 1er étage, un autre salon donnant accès à une chambre et au 2eme étage où l'on retrouve 2 chambres, une salle de bain et wc. Possibilité d'agrandissement de 110 m² dans une autre partie de la maison comprenant au rez de chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine et un cellier. Au 1er étage, un magnifique couloir de 15 m² avec des carreaux de ciments desservants 3 belles chambres et un cour extérieur de 25 m². Avec celle ci un terrain attenant de 1400 m², une grange de 50 m² au sol et 2 caves. N’hésitez plus et venez visiter. 
 Prix de vente : 105 000 € 
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Dans un charmant petit village au sud de l'Yonne à 5 minutes de Vermenton, idéalement placé entre Avallon et Auxerre, commerces de proximité supérette, boulangerie, école primaire et à 5 minutes en voiture (Pharmacie, tabac, maison de santé, collège ...), charmante maison de village de 131 m², habitable de suite avec possibilité d'agrandissement. Elle se compose d'une cuisine de 21 m², d'une pièce de vie de 40 m², de 3 chambres, une salle d'eau et toilettes. Un aménagement d'une grange de 35 m² sur 2 étages est possible. Avec celle-ci une grande cave et un atelier. 
 Prix de vente : 109 000 € 
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Dans un charmant village avec épicerie et boulangerie. A 30 minutes d'Auxerre et 20 minutes d'Avallon. Venez découvrir ce lot de 2 maisons. Maison de 131 m² comprenant un grand salon lumineux, une cuisine, un cellier et une salle à manger. A l'étage on retrouve 3 belles chambres et une salle de bain. Combles aménageable de 50 m². Avec celle ci, une cour , un atelier, une grande cave, une grange attenant avec possibilité d'agrandissement ou création de garage. Louée --> 580 euros par mois. Maison de 78 m² comprenant une cuisine donnant sur un salon avec un accès à une cour. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain. N'hésitez plus et venez visiter. 
 Prix de vente : 165 000 € 
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Belle maison indépendante en pierre comprenant: Au rez-de-chaussée : Séjour avec accès terrasse et équipé d'un insert, cuisine ouverte, salle d'eau muni de double vasques,1 wc et une chambre. Au 1er étage : Un palier de 14 m² desservant une grande salle de bain et 2 belles chambres de 18 m² chacune. Au 2ème étage : Une grande chambre de 33.5 m² sous toiture pouvant servir de dortoir, salle de jeu, chambre d'amis... Dépendance de 25 m² avec grenier. L'ensemble de la maison en double vitrage, sur un terrain de 700 m² environ avec aucun vis à vis. 
 Prix de vente : 190 500 € 
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Au coeur du village de Vermenton, situé à 25 minutes d'Auxerre 25 minutes d'Avallon et 15 minutes de l'accès autoroute A6 Idéal investisseur ou maison secondaire, maison de 64 m² comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon, une salle de bain et des wc. Au 2ème étage on retrouve 2 belles chambres et l'accès aux combles aménageables. Travaux de rafraîchissement à prévoir et simple vitrage dans l'ensemble de la maison. Reliée au tout-à-l'égout, chauffage central au fioul. 
 Prix de vente : 29 900 € 
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Valentin RoseAgent commercial - 849 950 696 RSAC AUXERREArcy-Sur-Cure (89270), Accolay (89460), Cravant (89460) et alentours

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