A CHAMARANDE en centre village, Belle Maison Bourgeoise édifiée en 1860 de 170 m² sur un terrain clos et arboré de 279 m². Située à quelques pas du magnifique domaine Départementale de CHAMARANDE et de son splendide château ainsi que de la forêt départementale du Belvédère. Une belle entrée traversante distribue d’un côté la cuisine et le salon et de l’autre le séjour avec son élégant boudoir équipé d’espaces de rangement, un wc avec lave mains complète le rez-de-chaussée. A l’étage un beau dégagement distribue le vaste bureau / salon (26m²) pouvant être utilisé comme une chambre ou même 2 chambres, en face la suite parentale (14,50m²) a vu sur le jardin et dispose de grands placard. Un wc indépendant et une buanderie (machine à laver et sèche-linge) complètent l'étage. Le deuxième étage accueille une seconde suite parentale (13,50m² environ), avec son dressing et un wc indépendant, une pièce de loisir / détente d'environ 25m² complète l'étage. Deux belles caves voutées sont accessibles par le jardin, un garage attenant à la maison complète le bien. POINTS FORTS : Maison entièrement rénovée, Pas de TRAVAUX A PREVOIR. Elle bénéficie de beaux volumes et d'une décoration soignée. L’ensemble des fenêtres a été changé en PVC double vitrage, l’électricité est aux Normes, la chaudière est au gaz et la gare RER C est à quelques minutes à pieds. Taxe Foncière 1 370€. 
 Prix de vente : 529 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

A proximité des gares de MASSY-PALAISEAU (RER C-B et TGV), des écoles et des commerces, bel appartement F3 de 64m², situé au 1er étage avec ascenseur. L’entrée distribue, un WC indépendant, une salle de bains et mène à la pièce à vivre composée d’un espace cuisine à aménager selon vos envies et d’un beau salon / séjour qui donnent accès à un balcon (7m²). Deux chambres complètent l'appartement. Une place de parking en sous-sol est incluse avec l’appartement, un vaste local à vélos et un local à poussettes sont disponibles au même niveau. POINTS FORTS : Résidence, bénéficiant de toutes les dernières normes de construction. L’accès à l'immeuble et aux appartements est sécurisé par un badge. L'appartement est bien agencé, pas de perte de place, les trois portes fenêtres de la pièce à vivre la rendent très lumineuse et le balcon est Un PLUS. La proximité des gares TGV-RER C et B ainsi que l’ouverture d’une nouvelle station Tram de la ligne T12 est Un ATOUT. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1928 &euro;). 
 Prix de vente : 332 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

A Saint Michel sur Orge, dans une résidence paisible au 1er étage avec ascenseur, bel appartement (F4) de 90 m². Proche de toutes commodités (écoles, collège et commerces), la gare St Michel RER C est à 5 minutes en voiture et 10 en bus. L’entrée distribue, d’un côté la cuisine et de l’autre le séjour, un couloir vous mènera au coin nuit qui est composé d'un dégagement distribuant les trois chambres, la salle de bains, un grand dressing et un wc indépendant. En fonction de vos besoins vous pourrez transformer la salle à manger en une 3ème chambre comme c’est le cas actuellement. Une place de parking extérieur Privé ainsi que 3 caves sont inclus avec l’appartement. LES PLUS : Disposer d’une troisième chambre si besoin. L'appartement a été rénové sauf la cuisine et une chambre. Le séjour ainsi que deux chambres ont la vue sur le parc et ont un accès sur le balcon ainsi qu'à la loggia (4m²). Un vaste dressing peut être aménagé en bureau. Trois caves dont une de 18m² (très rare) Nul doute que vous ne resterez pas indifférent... Le bien comprend 5 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 390 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 3480 &euro;). 
 Prix de vente : 175 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

A La Ville Du Bois, dans un secteur recherché, Beau terrain à Bâtir en Lot Avant de 655 m² avec une façade de 15 mètres dont 11,30m constructible, clôturé et sans vis-à-vis, non viabilisé et à 5 minutes du Centre-Ville. Zone du PLU: UR2 – Possibilité de construire une maison de type R+1+ Combles. Emprise au Sol Maximale de 196m² (30%) de la surface totale. Construction : Hauteur 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage. LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR 
 Prix de vente : 297 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

SPÉCIAL INVESTISSEURS PARTICULIERS OU PROFESSIONNELS, à Massy (100 mètres d'Antony), la gare RER B, Fontaine Michalon est à 15 minutes à pieds ou arrêt bus à 30 mètres, trajet gare RER B ANTONY en 10 minutes / accès A6 à proximité. Très rare sur le secteur, un ensemble Immobilier, composé d’un petit immeuble comprenant 4 studios (1x26m²et 3x28m²) ayant une surface d’environ 110m² (+ 10m² de parties communes) et deux locaux commerciaux (restauration rapide (45m²) et un bureau (21m²) avec vitrine sur rue) 4 places de parking sont incluses. VALEUR LOCATIVE ANNUELLE DES BIENS : 42 060€ SOIT 6 ,10% / AN. Je reste à votre disposition pour de plus amples informations. 
 Prix de vente : 690 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

A Morsang S/Orge, maison traditionnelle de 145 m² édifiée sur un terrain clos de 422m² dans un secteur au calme proche des commodités (écoles et commerces) et à proximité de l'échangeur A6 (Viry-Chatillon). Au rez-de jardin, une vaste entrée distribue, un Séjour, une cuisine équipée avec un accès direct au jardin, une salle de bains et un toilette séparé. A l’étage, le palier donne accès aux 3 chambres, à une salle de bains, à un toilette séparé, à un salon pouvant être utilisé comme une 4ème chambre (sans aucune transformation) et enfin à une belle véranda accessible par le jardin via un escalier. POINTS FORTS : Maison, bien entretenue, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage (couleur bois) avec volets roulants électriques. La véranda pourrait être utilisée comme espace détente ou autre. Les combles non aménagés pourraient accueillir 2 chambres supplémentaires ou une salle de jeux / vidéo. La chaudière (5 ans) est au gaz de ville. 
 Prix de vente : 358 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

EN EXCLUSIVITÉ : Terrain à Bâtir en LOT AVANT PLAT de 280 m² dans un quartier recherché pour sa proximité des commodités, (Ecoles dont ISC, commerces, arrêt de bus, accès N20/ A6/ REC C Façade Totale 18 mètres linéaires dont 11,20 Constructibles Emprise au sol maximum 62,78 m² suite aux retraits imposés par le PLU révisé 2019. Typologie de construction R+1 + Combles – 6 mètres à l’égout du toit et 9 mètres au faîtage. TERRAIN non Viabilisé - Distance avec le raccordement sur rue moins de 10 mètres. LIBRE de tout CONSTRUCTEUR. Un ARCHITECTE avec des Tarifs Adaptés à déjà créé un projet pour ce terrain qui pourra évoluer selon vos envies. Contactez moi pour de plus amples informations. 
 Prix de vente : 149 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

RÉSERVÉ AUX PROFESSIONNELS, PAS DE CONSTRUCTION DE MAISON INDIVIDUELLE ! A Morsang S/Orge dans une ZONE D'ACTIVITÉ ECONOMIQUE à la limite de Viry-Châtillon, Terrain Plat à bâtir en lot arrière de 603 m² non viabilisé en Zone UAE du PLU. SPÉCIAL INVESTISSEURS OU ENTREPRENEURS , vous pourriez construire selon vos besoins : Un BÂTIMENT pour tout type d’ACTIVITE jusqu’à 270 m² de SDP (surface de plancher) sur 2 étages incluant 6 Places de Parking (voir plan 1). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Possibilité de Construire 7 BOXES avec 4 PLACES DE PARKING EXTÉRIEURES (voir plan 2). Prévoir démolition : 2 petites constructions (1 serre et l’équivalent d’un triple Box). LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR - RESTE A VOTRE DISPOSITION POUR ETUDIER VOTRE PROJET... 
 Prix de vente : 200 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

A Nozay, Belle Opportunité, Maison ancienne avec du potentiel. De plain-pied 84 m² habitable avec sous-sol total équipé d’une place de parking et de plusieurs espaces de rangement ainsi qu’un wc. Un garage indépendant (12,50m²) accessible par la rue complète le bien. Maison édifiée en 1946, sur un terrain clos et arboré de 983m² (pas de possibilité de faire une division, mais un agrandissement (35-40m²) est possible. Au rez de Chaussée, une véranda (16 m²) très lumineuse permet d’accéder à l'entrée de la maison qui distribue la Pièce à Vivre (26 m²) composé d’un coin salon, séjour et cuisine ouverte. Le séjour dessert une grande Pièce très lumineuse avec ses baies vitrées (22 m²). Le coin nuit dispose de 2 chambres, d’une salle de bains avec un wc. Le grand jardin arboré sans vis à vis ravira les amoureux de la nature. Il faudra prévoir quelques travaux en rénovation pour en profiter pleinement. Chaudière à gaz récente raccordée au Gaz de ville, maison raccordée au tout à l’égout. 
 Prix de vente : 279 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VALLIN, T&eacute;l. : 0662312845, E-mail : thierry.vallin@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de EVRY sous le num&eacute;ro 814 130 951

Notre conseiller immobilier Thierry VALLIN est un expert sur le secteur NOZAY (91620) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

Mon truc en plus :

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 3 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages Clients

Mon truc en plus :

A propos de moi :

Aucun bien disponible

Mes 3 succès récents

Exclusivité

Exclusivité

Mes Témoignages ClientsDéposez votre témoignage

Mes Témoignages Clients