Name: Conseiller immobilier SAFTI Thierry ROBERGE Flers (61100)
Address: FLERS, 61100, FR
Telephone: 06 47 62 57 52

A Flers, entre le centre ville et la zone périurbaine Sud, assez proche des commerces et du parc, nous vous proposons cette charmante maison à remettre en bel état. RDC: Entrée, salle/séjour (d'env. 16 m²), cuisine, chambre ou salle et petite salle d'eau avec WC. A l'étage (mansardé): Deux chambres ou bureau en enfilade. Chauffage par radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage avec store pour la plupart. Travaux de nettoyage, rafraîchissement / rénovation à prévoir + travaux électriques Infiltrations d'eau canalisée dans le bas de mur de la cave. Garage indépendant. Extérieur sur une parcelle de 312 m² avec allées, pelouse et arbustes. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 47 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

Dans le centre de Flers, à 2 mn à pied des premiers commerces, nous vous proposons cette agréable maison de ville en pierre avec son petit jardin et son garage attenant. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie (dont cuisine équipée) avec cheminée , salon et salle d'eau. A l'étage: 2 chambres ou bureau. Combles aménagés: 1 chambre ou bureau + 1 débarras. Chauffage électrique + cheminée (possibilité insert ou poêle à bois ou à granule), Fenêtres PVC double vitrage avec stores mécaniques à sangle. Extérieur arrière (env. 130 m²) avec pelouse, abris de jardin et terrasse. Garage (avec porte électrique) L'ensemble est très propre et en bon état. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information. 
 Prix de vente : 112 000 € 
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A Banvou, à 15 mn de Flers et 5 mn de La Ferrière-Aux-Étangs (petite commune dynamique: Crèche, écoles, commerces, cabinet médical), dans un petit hameau en campagne, à 2 mn de la voix verte, au calme, nous vous proposons cette charmante longère de 130 m2 entièrement rénovée avec goût, orientée plein sud, sur une parcelle de 669 m2. Rez de chaussée: Entrée, séjour très lumineux, cuisine équipée et aménagée, salon spacieux (cheminée avec insert), salle de bains et wc et une grande chambre avec mezzanine (bureau ou autre). Étage: 2 chambres mansardées (possibilité de créer une autre chambre avec travaux). En continuité de la maison: Une buanderie / chaufferie puis un garage / atelier de 55 m2. Chauffage central fioul en plus de l'insert (Chaudière de 2004). Isolation (DPE: C). Toiture refaite en 2012. Terrasse, cour et petite pelouse (peu d'entretien) N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information. 
 Prix de vente : 158 000 € 
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En exclusivité à La Chapelle d'Andaines, ville dynamique avec commerces et écoles, dans un quartier en impasse, je vous invite à découvrir cette coquette maison individuelle édifiée sur un terrain de 960 m2 fleuri et arboré avec des arbres fruitiers. Elle offre 93 m2 de surface répartie en 2 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour/salon lumineux, avec cheminée (insert), une cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, et 1 wc séparé, possibilité de faire une chambre supplémentaire (chambre parentale). A l'étage, vous profiterez d'une chambre spacieuse. Garage pour véhicule et de 2 garages plus petits ( chaufferie, buanderie, atelier). Venez apprécier la vue dégagée sur la nature et le calme environnant !!! 
 Prix de vente : 109 500 € 
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Dans le plein centre de la Ferté-Macé, ville agréable de taille moyenne toute proche de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cet appartement d'environ 67 m2 (env. 84 m2 loi carrez) à côté de toutes commodités. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec local à vélos, au 1er étage vous profiterez d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec kitchenette. Au second étage 2 chambres et une salle d'eau (grande douche). Belles et grandes fenêtres PVC double-vitrage faisant entrer la lumière. Isolation. VMC. Accès privatif sécurisé. Bon état, pas de travaux à prévoir et disponible. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information Mots clé: Location, locatif, Normandie, Basse-Normandie, Orne Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 44 000 € 
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Sur la commune de la Ferrière-aux Etangs et proche du bourg, sur l'axe Flers / La Ferté-Macé, sur une parcelle de 1067 m², nous vous proposons en exclusivité cette belle et grande maison totalement refaite à neuf avec vie possible de plain pied. Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie salle/séjour d'environ 41 m², semi-ouverte sur la cuisine d'environ 15 m², un espace bureau, grande chambre dressing, salle d'eau (grande douche à l'italienne), WC indépendant, buanderie et chaufferie. A l'étage: Grand espace d'environ 10 m² (bureau, salle de jeux ou autre...), 2 à 3 chambres ou autres (dont une pièce légèrement en dessous de 9 m² sur plus de 1,80 m de hauteur) et une salle de bain et WC. Poêle à bois vitré dans le séjour + chauffage central chaudière récente au fuel. Grand Garage, abris à voiture et abris à bois ou atelier, Terrasses. Le tout rénové ou neuf. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 191 000 € 
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Dans un hameau de belles maisons à Sainte-Marie-du-Bois, à 3 mn de Lassay-Les-Châteaux (tous commerces et écoles) et proche de bagnoles-de-L'Orne, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² (possibilité du double de terrain et d'une grange, en sup.), nous vous proposons cette très belle longère en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Maison rénovée par professionnels, y compris la toiture. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle est constituée de pièces spacieuses, notamment, au rez-de-chaussée un grand séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (avec cheminée. Avec travaux, il y aurait possibilité d'ouvrir le foyer sur le séjour, soit un foyer traversant), une buanderie, une salle de bain et une grande chambre avec cheminée. L’étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine. N'hésitez à m'appeler pour plus d'information 
 Prix de vente : 169 000 € 
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En Basse-Normandie, proche à la fois de Flers, de Bagnoles-de-L'Orne (avec sa station thermale), de Domfront et de la Ferté-Macé, au calme près de la forêt, entourée de beaux chemins de balade, à env. 3 kms du centre d'une petite commune (Cabinet médical, commerces principaux dont supérette et pharmacie) et des petites écoles, sur une parcelle de 2,5 hectares (ha), nous vous proposons cette propriété exceptionnelle. Elle est composée de deux gîtes, d'une salle de réception et d'une jolie maison d'habitation. L'ensemble est tout rénové, lumineux, spacieux et de bon goût. Maison d'habitation de plain-pied composée d'une salle séjour semi-ouverte sur la cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Grande Maison composée d'un gîte de 6 à 8 personnes, d'un autre gîte de 2 personnes et d'une salle de réception d'environ 60 m² équipée de cuisine et de sanitaires. L'ensemble est sur un joli terrain arboré avec, notamment, terrain de tennis et terrain de pétanque. Différentes dépendances. Champs et boxes pour chevaux ou ânes. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Box, cheval, équestre, ferme, nature 
 Prix de vente : 417 000 € 
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Dans le bourg de la Ferrière-aux-Étangs (petite commune touristique avec cabinet médical et commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers (gare), de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, au pied de beaux chemins de balade notamment dans la forêt d'Andaine, à côté des commerces, nous vous proposons cette très agréable maison mitoyenne en pierre agrémentée de sa mini cour arrière ou patio. Au Rez de chaussée: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC et accès à l'arrière, patio et cave. Au 1er étage: Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) Au 2nd étage: 3 pièces de plus de 7 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou de dressing et salle d'eau. Combles aménagés: Une chambre avec sa salle d'eau et un débarras. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul. Nouveau DPE en cours suite travaux d'isolation. Habitable de suite N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 89 000 € 
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A Flers, à environ 5 mn à pied du centre, sur une belle parcelle arborée de 3589 m², nous vous proposons cette spacieuse maison de construction traditionnelle de qualité sur sous-sol complet. Vie possible au rez-de-chaussée surélevé (2 chambres et une salle-de-bain au RDC) RDC: Entrée, grande pièce de vie (salle / séjour) d'environ 35 m², possibilité d'ouvrir partiellement ou totalement sur la cuisine voisine (avec travaux de renfort), 2 chambres ou bureau, salle-de-bain et WC indépendant. Étage: 3 chambres (dont une d'environ 17 m²), salle d'eau (avec WC) et débarras. Maison isolée et chauffage par aérothermie (très récent). La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage de qualité et volets PVC au RDC, le tout récent. Classement énergétique "D". Portail et porte sous-sol automatisés. Quelques travaux à prévoir. Habitable de suite. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 148 000 € 
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En plein centre de Flers, tout en étant dans une rue parallèle plus calme, nous vous proposons cet agréable appartement de 110 m² (+ véranda) au premier étage avec une belle pièce de vie d'environ 46 m² (cuisine, salle et salon), possibilité de refermer la cuisine, un balcon, 3 chambres dont deux grandes avec leur propre salle d'eau. L'appartement est lumineux, fonctionnel et en bon état. Combles facilement aménageables de grande surface, cave saine, emplacements stationnement et 2 garages (dont un petit). Chaudière gaz de ville. Pas de charges de copropriété. Disponible et sans travaux. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Le bien comprend 6 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A la sortie du centre de Flers, à environ 800 m des premières commodités, sur une parcelle de 1200 m², nous vous proposons cette maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, à rénover. RDC: Cuisine, salle / séjour et WC 1er étage: 2 chambres en enfilade, dont une avec une douche. Garage et abris de jardin Raccordement tout-à-l'égout à prévoir, actuellement rien de normalisé. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle de 418 m², nous vous proposons cette maison mitoyenne (un seul côté) de plain-pied avec sa très agréable piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'environ 26 m², cuisine aménagée toute équipée, une grande chambre, un WC indépendant et une salle-de douche. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants Atelier et local technique. Tout-à-l'égout. Chauffages économiques de la maison et de la piscine par pompes à chaleur. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle de 427 m², nous vous proposons cette très agréable maison mitoyenne de plain-pied toute rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'env. 26 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée toute équipée, une arrière-cuisine (ou buanderie), une grande chambre avec armoire dressing et commode, un WC indépendant et salle-de-douche multi-fonctions. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Grande terrasse couverte et cabanon de rangement. Fenêtres PVC double-vitrage stores électriques partout. Garage, atelier et mini-préau. Terrain aménagé. Tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, le tout en très bon état et récent. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 119 000 € 
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En périphérie de Briouze, dans un hameau à environ 1 km du centre, sur un terrain de 1067 m², nous vous proposons cette maison fonctionnelle de plain-pied à rénover: Au rez-de-chaussée : Salle séjour d'environ 24 m² avec Cheminée, petite cuisine meublée, salle d'eau WC et une grande chambre. Les combles sont aménageables, avec modif charpente, pour une à deux chambres ou salle-d'eau.. Le garage d'environ 23 m² est attenant. Chauffage au fuel (chaudière très ancienne) en plus de la cheminée, avec possibilité d'insert ou de poêle à bois ou à granule. Travaux à réaliser, notamment gros nettoyage, rafraîchissement ou rénovation et éventuelle isolation. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne. 
 Prix de vente : 47 000 € 
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A Domfront en Poiraie, à 300 m du cœur de la commune et des commerces, nous vous proposons cette maison de bonne construction, mitoyenne d'un côté, utilisable pour un ou deux logements / appartements, pour y habiter, tout comme pour la location (locatif). Salle salon d'env 24 m², Cheminée, deux salles de bain, quatre chambres (avec possibilité d'une cinquième), débarras. Deux garages, un atelier, accès arrière à un petit jardin (env. 120 m², allée, avec droit de passage des voisins, entre la maison et le jardin) et à deux places de stationnement. Travaux à prévoir, notamment rafraîchissement de certaines pièces et électricité. Maçonnerie et toiture en bon état. N'hésitez pas à m'appeler en toute simplicité pour toute information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie. 
 Prix de vente : 49 000 € 
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Sur la commune d'Athis-Val-de-Rouvre, entre Flers et Condé-en-Normandie, dans un bel environnement naturel tout proche de la vallée de la Vère et au calme, nous vous proposons cet ensemble de deux maisons longères entièrement restaurées avec goût. Bon mariage des nouveaux matériaux et de l’authenticité. Une première maison de 126 m²: Rez de chaussée : Belle cuisine aménagée et équipée, grande pièce de vie d'environ 40 m² avec cheminée et mezzanine (salon), suite parentale (avec salle d'eau, douche à l'italienne et dressing), une autre chambre (avec point d'eau) et un WC séparé. Étage: 1 petite pièce pouvant servir de chambre ou de bureau ou autre et une grande chambre avec point d'eau et WC. Chaudière récente au gaz de ville (+ cheminée). Grand garage, cave et atelier. Une seconde maison de 72 m²: Au choix: Possibilité d'accès direct à l'autre maison ou indépendance totale (possibilité de location, par exemple). Rez de chaussée : Véranda, grande pièce de vie d'environ 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, buanderie et salle d'eau avec WC. Étage: Deux chambres et un point d'eau avec WC. Grand abri de jardin. L'ensemble sur une parcelle totale de 2347 m² arborée avec terrasses et terrain de pétanque. Fosses septiques récentes et aux normes. Toiture: Changement d'ardoises à prévoir dans quelques années. N'hésitez pas à m'appeler en toute simplicité pour toute information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 213 000 € 
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A Banvou, village tout proche de la Ferrière-aux Étangs et du Châtellier, à 14 minutes de Flers ou de Domfront, nous vous proposons cette charmante maison en pierre en bon état. Au rez-de-chaussée: Salle séjour (avec cheminée/insert), cuisine aménagée, petite véranda et WC. A l'étage: Le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une mezzanine. La maison est sur une parcelle de 316 m² avec garage, jardin et abri. Libre de location dans quelques mois N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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A la Ferrière-aux -Étangs, proche à la fois de Flers, de Bagnoles-de-L'Orne (avec sa station thermale), de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt, entourée de beaux chemins de balade, à env. 2 kms du centre (Cabinet médical, commerces principaux dont supérette et pharmacie) et des petites écoles, sur un parc joliment aménagé, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle. Sous une toiture artisanale d'ardoises d'Angers cloutées, la maison est notamment constituée d'une superbe véranda d'architecte faisant partie de la très vaste pièce de vie avec cheminée et accès aux différentes terrasses. Le rez-de-chaussée, équipé également d'un bureau, d'une suite parentale (avec salle-d'eau) et de WC, permet de vivre de plain-pied. L'étage, constitué de 3 à 4 chambres (4ème grande chambre ou salle de jeux), d'un dressing et d'une salle d'eau permet d'accueillir vos enfants et vos amis dans de très bonnes conditions. Sous-sol complet avec cave à vin, garage, chaufferie et laverie. Autre grand garage indépendant. L'extérieur, d'une surface d'environ 8000 m² est splendide, notamment avec son bassin et son ruisseau, ses sous-bois, ses pelouses, le jardin et la serre, sans oublier les grandes terrasses de différentes orientations. Possibilité d'acquérir, en option avec coût supplémentaire, un bâtiment de 300 m² sur une parcelle d'environ 2000 m². Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à me contacter en toute simplicité pour toute information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 370 000 € 
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Dans le centre de Flers, tout proche des différents commerces, des écoles et de toutes autres commodités, nous vous proposons cette charmante et agréable maison de ville en pierre avec son beau jardin (avec petit bassin) et son garage + un emplacement couvert. Au rez de chaussée : Entrée, belle pièce de vie (de plus de 42 m²) dont sa cuisine ouverte sur la salle/séjour, WC et accès à la terrasse couverte, au jardin et au garage. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau (d'environ. 8 m², utilisable également en chambre) et une salle de bain. Au 2nd: 2 chambres, 2 autres pièces (d'un peu plus de 8 m², utilisables en chambres ou autres) et une salle d'eau avec WC. A la cave, chaudière de 2011 au gaz de ville (Très bon classement énergie: B) N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Au milieu de la Basse Normandie, proche de Bagnoles-de-l'Orne, à 38 Kms de l'Autoroute vers Paris ou vers le Sud et à env. 3 kilomètres de la Ferrière-aux-Etangs (avec cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), entouré de champs et de la forêt d'Andaine, nous vous proposons ce superbe corps de ferme avec sa maison d'habitation de qualité et ses différentes dépendances. La maison d'habitation sur 2 à 3 niveaux est, côté nuit, constituée de 4 belles chambres et les combles, pré-aménagés, permettent aisément des pièces supplémentaires. Toutes les pièces sont spacieuses (comme par exemple le séjour d'environ 42 m²) en très bon état et de bon goût. Les différentes dépendances autour de la cour intérieure, ouvrent à multiples possibilités d'utilisation ou d'exploitation (Travaux à prévoir selon utilisation). On y trouve notamment des box à chevaux et des stabulations. La surface du terrain est de 9,39 hectares autour de la ferme. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin, cheval, équestre, nature. 
 Prix de vente : 321 800 € 
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Dans la campagne de Craménil, proche de Briouze, en "Basse" Normandie, dans un cadre verdoyant, calme et naturel, assez isolé, accès par un chemin carrossable d'env. 800 m, nous vous proposons cette maison de campagne sur un terrain de 3,2 ha hectares, pour résidence principale ou secondaire ou exploitation / ferme / fermette. Au RDC: Cuisine, salle d'eau WC, salle séjour d'environ 27 m² avec cheminée et accès four à pain. A l'étage: Combles aménagés, actuellement une très grande chambre, possibilité de deux. Très joli four à pain sur le côté de la maison, un hangar ou grand préau avec sol bétonné, actuellement utilisé pour les réunions de famille, une ancienne étable (pouvant servir d'écurie), un abris en pierre (anciennes soutes à cochon), une grange (à rénover), une très grande mare et un puits alimentant la propriété. Chauffage: Actuellement uniquement la cheminée > Possibilité de poêle à bois ou à granulé. Assainissement autonome en cours de contrôle > Peut-être à prévoir Le tout en bon état, électricité ok mais à éventuellement remettre aux normes selon exigences. Fenêtres bois à prévoir. Disponible et habitable de suite. Contenance amiante sur 2 toitures à confirmer ou pas par les diagnostics programmés Prix Ferme, terrain à prendre en l'état (broyeur à passer, bois à couper, matériel à retirer). Demande de préaccord de financement avant visite. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information 
 Prix de vente : 74 000 € 
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A la Selle-la-Forge, tout en étant à la limite de Flers, proche des écoles et des commerces, sur une parcelle d'environ 600 m², dans un lotissement calme, nous vous proposons ce beau pavillon très fonctionnel. Tout se passe au rez-de-chaussée surélevé: Entrée et couloir desservant salle-séjour (avec cheminée / insert) et véranda, la cuisine (possibilité de l'ouvrir sur la salle-séjour), 4 chambres (ou autres utilisations) dont une en accès direct à la salle-d'eau, salle-d'eau et WC indépendant. Fenêtres double-vitrage et stores électriques. Travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour à prévoir. Le tout sur un grand sous-sol avec différentes pièces dont le garage et la chaufferie. Chaudière récente au gaz de ville, à condensation. Terrain aménagé N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 127 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

Au calme sans être isolé, dans un hameau à 2 kms de la Ferrière-aux-Étangs (Cabinet médical, commerces principaux dont supérette et pharmacie), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, nous vous proposons ce pavillon où l'on peut vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée (surélevé de seulement 4 petites marches): Entrée, salle/séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres + une autre pièce d'environ 8 m² (pouvant servir de chambre ou de bureau), WC et salle-de-bain. A l’étage: Une très grande pièce récemment aménagée et isolée pouvant servir de chambre ou être divisée en plusieurs pièces. Sous-sol sur toute la surface de la maison. Autre garage extérieur et abris. Terrain aménagé. Travaux de rafraîchissement et de finition et chauffe-eau à prévoir Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 99 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

A Beaulieu, charmant village proche de Castries, tout proche des écoles et des commerces, sur une parcelle plane de 1494 m², au calme, nous vous proposons cette belle villa de 197 m² construite en 2000, entièrement de plain-pied, spacieuse, lumineuse et très bien entretenue. Cette maison est composée principalement d'une grande pièce de vie d'environ 75 m², dont salle, séjour et une cuisine américaine tout équipée, une salle de jeux, une suite parentale d'environ 21 m² avec salle de douche, 3 autres grandes chambres, une salle de bain, un bureau, une buanderie et un grand garage attenant. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée et d'une agréable piscine chauffée d'environ 4 x 8 m. L'ensemble est entouré de verdure. Il fait bon vivre en famille et entre amis dedans tout comme dehors. Chauffage au sol par chaudière au gaz de ville, Climatisation réversible, Aspiration centralisée N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations 
 Prix de vente : 670 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

Sur la commune d'Athis-Val-de-Rouvre, entre Flers et Condé-en-Normandie, dans un bel environnement naturel tout proche de la vallée de la Vère et au calme, nous vous proposons cette maison en pierre (à restaurer entièrement), mitoyenne d'un côté, avec son extension (à remettre en état) et sa terrasse. Différentes tailles de pièces vous permettront d'aménager à votre guise. Fosse septique à prévoir. Vous disposerez, sur le terrain, derrière la maison, d'un grand bâtiment d'env. 80 m² avec une porte électrique et un grenier partiel. Le tout sur une parcelle de 634 m² avec possibilité de deux autres parcelles, l'une de 275 m² (juste à côté, avec garage) et l'autre de 358 m². N'hésitez pas à m'appeler, en toute simplicité, pour tout complément d'information. 
 Prix de vente : 33 000 € 
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A la Ferrière-aux-Etangs, non loin de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de La Ferté-Macé et de Briouze, proche des commerces et des promenades autour de l'étang, dans un quartier agréable, nous vous proposons cette charmante maison entièrement de plain-pied, en très bon état et bien construite sur un terrain plat de 548 m². Par la porte principale, on entre dans la grande pièce de vie lumineuse, salle-séjour et cuisine (intégrée et bien équipée) partiellement séparée par un muret. En face, un couloir distribue 2 belles chambres, une salle de douche (grande douche à l'italienne avec siège rabattable) et WC indépendant. A droite, on accède directement au garage (avec porte électrique télécommandée), à la buanderie et à l'escalier qui mène aux combles prêts à aménager pour un éventuel agrandissement. L'ensemble est sain, agréable et fonctionnel. Ce type de maison, dans cet état, est rare. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'infos 
 Prix de vente : 159 000 € 
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Dans un quartier calme, avec accès rapide à la campagne, au stade et au parc de Flers, proche des commerces principaux, nous vous proposons ce pavillon jumelé de 95 m² (dont 67 m² au RdC) rénové sur grand sous-sol totalement aménagé. Le tout sur un terrain aménagé (de 455 m²) avec pelouse, abris de jardin et grande terrasse couverte. La maison se compose d'une cuisine intégrée et équipée, d'une grande pièce lumineuse salle/salon de 24 m². A la suite, un couloir distribue deux jolies chambres sur parquet et une salle de douche (à l'italienne). Au sous-sol, tout carrelé et isolé: Une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un grand garage. Grenier isolé au sol. N'hésitez pas à me contacter pour toute info. 
 Prix de vente : 107 000 € 
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Dans un quartier calme, avec accès rapide à la campagne, au stade et au parc de Flers, proche des commerces principaux, nous vous proposons ce pavillon jumelé sur grand sous-sol / garage. La maison se compose d'une jolie véranda, d'une cuisine équipée, d'une arrière-cuisine avec cheminée/insert fonctionnelle, d'une grande pièce lumineuse salle/salon de 24 m². A la suite, un couloir distribue deux chambres sur parquet et une salle de bain (avec douche à l'italienne). Rénovations récentes: Ravalement, véranda, cuisine et salle de bains. Au sous-sol, possibilité de rafraîchir une autre chambre de 13 m² avec sa mini salle de douche. Grenier isolé et sur plancher. Le tout sur un terrain fleuri (de 592 m²) avec pelouse et abris de jardin. N'hésitez pas à me contacter pour toute info. 
 Prix de vente : 83 800 € 
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Notre conseiller immobilier Thierry ROBERGE est un expert sur le secteur Flers (61100) et ses environs. Contactez notre conseiller pour votre projet immobilier (achat ou vente).

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