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Address: FLERS, 61100, FR
Telephone: 06 47 62 57 52

En sortie Ouest de Flers, à env. 4 mn des commerces, au milieu d'un hameau, au début de la campagne et au pied des chemins, nous vous proposons cette belle longère en pierre de plain-pied, entièrement rénovée. Au Rdc: Cuisine aménagée et équipée, salle séjour traversant avec accès à la terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Combles aménagés: 1 chambre, un point d'eau avec WC et une très grande salle de jeu pouvant se modifier, à frais réduits, en plusieurs pièces. Tout est restauré ou neuf, y compris la toiture. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage par poêle à granule et complément par chauffage électrique. Bonne isolation. Bon classement énergétique. Parcelle totale d'un peu plus de 600 m². Un garage. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Mots clé: Normandie, Basse-Normandie, Orne 
 Prix de vente : 148 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

A la Lande-Patry, tout proche de Flers, sur une parcelle arborée de 1146 m², mi-ville / mi-campagne, nous vous proposons ce pavillon atypique de 174 m². Belles décorations intérieures et beaucoup de meubles et de rangements intégrés. Beaux sols. Belle cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine intégrée et équipée, Salle/Séjour d'env. 32 m², 3 chambres, salle d'eau avec accès au Spa (4 places), WC 1er étage: Mezzanine bureau, 2 chambres, une salle d'eau et plusieurs petits greniers/débarras. Sous-sol complet avec très grande pièce/atelier, buanderie, Cave à vin. Chaufferie, chauffage central au fuel. Joli terrain arboré, fleuri et aménagé avec petit pont et bassin à poisson, pergola. Tonte robotisée. Abris à bois. Possibilité d'acheter, en plus, un terrain en herbage avec un puits, juste en face de la maison, d'env. 1,5 hectares. N'hésitez à m'appeler pour toute information complémentaire. Mots clé: Normandie, Basse-Normandie, Orne, entreprise, activité professionnelle, artisan, stockage, véhicules collection, champ, chevaux, cheval, âne, ha 
 Prix de vente : 271 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

Dans le centre de la Ferté-Macé, à deux pas des commerces, nous vous proposons cet appartement lumineux et sécurisé de 48 m², de plain-pied, en copropriété, avec terrasse (exposée sud), parking et garage. Vue agréable et dégagée. Il est composé d'une entrée distribuant une petite cuisine, une chambre, une salle-de-bain, WC indépendants et une grande salle/séjour. Accès à la terrasse par les porte-fenêtres de la cuisine et du séjour. Entrée dans l'immeuble de plain-pied par badge électronique, interphone. Ascenseur pour accès au garage en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants. Taxes foncières 627 €. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 69 000 € 
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A Banvou, village tout proche de la Ferrière-aux Étangs et du Châtellier, à 14 minutes de Flers ou de Domfront, nous vous proposons cette charmante maison en pierre en bon état, mitoyenne d'un côté. Au rez-de-chaussée: Salle, cuisine aménagée, salon (avec cheminée/insert), petite véranda et WC. A l'étage: Le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Une autre pièce (moins de 9 m² sur H 1.80 m, env. 11 m² au sol, mais utilisable en chambre) dans les combles aménagés. La maison est sur une parcelle de 316 m² avec garage, jardin et abri. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 117 000 € 
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A la sortie de Flers, début de la campagne sans être éloigné de la ville, accès par une petite route finissant en chemin, entre deux anciennes fermes, proche des chemins de balade ou de randonnée, je vous propose cette ancienne maison à réhabiliter, avec un potentiel d'environ 50 m² (étage compris) sur une parcelle totale de 3758 m². Cette petite maison en pierre s'attend à une belle restauration authentique. La toiture est en bon état. Les murs sont solides mais à finir. Le reste est à refaire. Environ 28 m² au sol et la même chose à l'étage. Le plancher de l'étage n'existe plus. La hauteur des combles permet un aménagement sans mansarde. Une dépendance en pierre d'environ 28 m² au sol + grenier sur plancher. Je suis disponible pour vous renseigner d'avantage. Mots Clé: Normandie, Orne, suisse Normande, bocage normand 
 Prix de vente : 56 000 € 
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A Beauchêne, entre Flers, Domfront et Mortain, tout proche de Lonlay-L'Abbaye et de Ger, à env. 17 mn de la gare de Flers ligne Paris/ Granville, à la sortie d'un bourg, à 2 mn des premiers commerces, Thierry Roberge vous propose cette charmante maison en pierre utilisable en résidence principale tout comme en résidence secondaire de campagne. RDC: Grande cuisine / salle et salle / séjour (avec cheminée insert) Etage / combles aménagés: 2 chambres (dont une petite) + une petite pièce pouvant être utilisée en bureau ou dressing, salle-de-bain et WC indépendant. Chauffage central au fuel (chaudière à remplacer) + insert bois. Une bonne partie des fenêtres en PVC double vitrage. Fosse septique ancienne. Garage attenant et jardin arboré. L'ensemble sur une parcelle tout compris de 620 m² Je suis disponible pour toute autre information, n'hésitez-pas... Mots clé: Orne, Suisse Normande, bocage normand, Normandie, Basse-Normandie, Tinchebray, chemin randonnée 
 Prix de vente : 82 000 € 
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A Saint-Germain-du-Crioult, entre Condé-en-Normandie, Flers et Vire, en campagne au calme mais à 3 kms des premiers commerces, sur une parcelle de plus d'un hectare (10 600 m²), Thierry Roberge vous propose ce beau corps de ferme à rénover à fort potentiel. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un garage, d'un abris et d'une écurie. La maison, sur 2 niveaux, comporte au rez-de-chaussée une cuisine, une petite salle-de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une salle-séjour d'env. 31 m². A l'étage, un palier dessert une chambre de presque 10 m² et une autre de presque 20 m². Accès aux combles par une cage d'escalier, ceux-ci sont aménageables (env. 32 m² au sol et env. 16 m² sur une hauteur mini de 1,80 m). Possibilité d'augmenter encore la surface habitable avec travaux. Quelques menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle mais ancienne). L'ensemble est viabilisé (eau, électricité et téléphone). Fosse septique théoriquement à prévoir. Présence d'un puits. Je suis disponible pour toute autre information, n'hésitez pas Mots clé: Ha, box, chevaux, Normandie, Calvados, herbage, pommiers, propriété. 
 Prix de vente : 96 000 € 
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Dans un village tranquille entre Vire, Flers et Condé-en-Normandie, à 15 mn d'une gare Paris/Granville, proche des premières commodités à pied, nous vous proposons cette propriété de caractère en pierre (ancien moulin du 17ème siècle) totalement restaurée tout en gardant son authenticité. Constituée d'une grande maison d'habitation individuelle, dont une partie avec possibilité d'accès indépendant pour utilisation en chambres d'hôtes, d'une petite maison d'env. 56 m² utilisable en gîte ou autres, et d'un très grand garage sur 2 niveaux, de 2 fois env. 78 m² au sol (utilisation en atelier, ou pour véhicules de collection, camping-car, ou utilisation professionnelle ...) La maison principale possède une grande pièce à vivre (salle/séjour/entrée) d'environ 68 m² avec cheminée/insert. Vie de plain-pied possible: 1 grande chambre avec salle d'eau au Rdc. Cuisine, bureau laverie, arrière-cuisine. A l'étage, 3 autres grandes chambres avec salle-de-bain. Les combles sont aménagés: Grande salle de jeu (ou autres), 1 grande chambre, deux autres pièces utilisables en chambres et une salle-d'eau. Maison totalement isolée, menuiserie PVC double vitrage, stores électriques connectés. Chauffage central au gaz, poêle à granule et insert bois (classement DPE en C). Tout-à-l'égout. Grande terrasse plein sud avec store banne électrique. Terrain "piscinable", à confirmer. Cave à vin. Source, ancien bief. Cour et allées bitumées. L'ensemble est sur une parcelle totale d'environ 3000 m² arborée et fleurie avec arbres fruitiers et potager. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information. Mots clé: Calvados, bocage normand, Normandie, campagne, bourg, piscine, bâtiment, 
 Prix de vente : 375 000 € 
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A la Chapelle-aux-Moines, proche de Flers et de la route de Domfront, nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre à continuer de restaurer. Toiture et maçonnerie déjà refaites. L'intérieur est à revoir. Au Rez de chaussée (possibilité de vie de plain-pied): Entrée, cuisine, chambres, salle d'eau et grande partie non aménagée (actuellement en cave): Potentiel Rez de chaussée d'environ 70 m² habitables. Au 1er étage (non mansardé): 2 grandes pièces: Potentiel d'environ 70 m² habitables. Tout-à-l'égout. Chauffage à revoir. Garage ouvert, abri et grand jardin. Le total sur une parcelle d'env. 710 m². N'hésitez pas à m'appeler pour toute information 
 Prix de vente : 49 000 € 
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A côté de la mairie de la Ferté-Macé, ville agréable de taille moyenne toute proche de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cet appartement d'environ 67 m2 (env. 84 m2 loi carrez) bien placé et à côté de toutes commodités. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec local à vélos, au 1er étage vous profiterez d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec kitchenette. Au second étage 2 chambres (dont une petite) et une salle d'eau (grande douche). Belles et grandes fenêtres PVC double-vitrage faisant entrer la lumière. Isolation. VMC. Accès privatif sécurisé. Bon état et disponible. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information Mots clé: Location, locatif, Normandie, Basse-Normandie, Orne Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Dans le bourg de la Ferrière-aux-Étangs (petite commune touristique avec cabinet médical et commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers (gare), de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, au pied de beaux chemins de balade notamment dans la forêt d'Andaine, à côté des commerces, nous vous proposons cette très agréable maison mitoyenne en pierre agrémentée de son patio sur l'arrière. Au Rez de chaussée: Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC et accès à l'extérieur sur l'arrière. Au 1er étage: Suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau) Au 2nd étage: 3 pièces inférieures à 9 m² (chambres, bureau dressing) et salle d'eau. Combles aménagés: Une chambre avec sa salle d'eau et un débarras. Menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul. Nouveau DPE en cours suite travaux d'isolation. Habitable de suite N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 89 000 € 
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A Flers, à environ 5 mn à pied du centre, sur une belle parcelle arborée de 3589 m², nous vous proposons cette spacieuse maison de construction traditionnelle de qualité sur sous-sol complet. Vie possible au rez-de-chaussée surélevé (2 chambres et une salle-de-bain au RDC) RDC: Entrée, grande pièce de vie (salle / séjour) d'environ 35 m², possibilité d'ouvrir partiellement ou totalement sur la cuisine voisine (avec travaux de renfort), 2 chambres ou bureau, salle-de-bain et WC indépendant. Étage: 3 chambres (dont une d'environ 17 m²), salle d'eau (avec WC) et débarras. Maison isolée et chauffage par aérothermie (très récent). La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage de qualité (les autres restées en bois) et volets PVC au RDC, le tout récent. Classement énergétique "D". Portail et porte sous-sol automatisés. Quelques travaux sont à prévoir, notamment rafraîchissement. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle de 418 m², nous vous proposons cette maison mitoyenne (un seul côté) de plain-pied avec sa très agréable piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'environ 26 m², cuisine aménagée toute équipée, une grande chambre, un WC indépendant et une salle-de douche. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants Atelier et local technique. Tout-à-l'égout. Chauffages économiques de la maison et de la piscine par pompes à chaleur. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle totale de 427 m², nous vous proposons cette très chaleureuse maison mitoyenne (d'un côté), de plain-pied et toute rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'env. 26 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée toute équipée, une arrière-cuisine (ou buanderie), une grande chambre avec armoire dressing et commode, un WC indépendant et salle-d'eau. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Grande terrasse couverte et cabanon de rangement. Fenêtres PVC double-vitrage stores électriques partout. Garage, atelier et mini-préau. Terrain aménagé. Tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, le tout en très bon état et récent. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 114 000 € 
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A la Ferrière-aux -Étangs, proche à la fois de Flers, de Bagnoles-de-L'Orne (avec sa station thermale), de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt, entourée de beaux chemins de balade, à env. 2 kms du centre (Cabinet médical, commerces principaux dont supérette et pharmacie) et des petites écoles, sur un parc joliment aménagé, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle. Sous une toiture artisanale d'ardoises d'Angers cloutées, la maison est notamment constituée d'une superbe véranda d'architecte faisant partie de la très vaste pièce de vie avec cheminée et accès aux différentes terrasses. Le rez-de-chaussée, équipé également d'un bureau, d'une suite parentale (avec salle-d'eau) et de WC, permet de vivre de plain-pied. L'étage, constitué de 3 à 4 chambres (4ème grande chambre ou salle de jeux), d'un dressing et d'une salle d'eau permet d'accueillir vos enfants et vos amis dans de très bonnes conditions. Sous-sol complet avec cave à vin, garage, chaufferie et laverie. Autre grand garage indépendant. L'extérieur, d'une surface d'environ 8000 m² (voire plus) est splendide, notamment avec son bassin et son ruisseau, ses sous-bois, ses pelouses, le jardin et la serre, sans oublier les grandes terrasses de différentes orientations. Possibilité d'acquérir en option, avec coût supplémentaire (40 000 €), un bâtiment / Garage / Atelier de 300 m² sur une parcelle d'environ 2000 m² attenant à la propriété mais avec accès principal indépendant. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, artisan, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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A Flers, entre le centre ville et la zone périurbaine Sud, assez proche des commerces et du parc, nous vous proposons cette charmante maison à remettre en bel état. RDC: Entrée, salle/séjour (d'env. 16 m²), cuisine, chambre ou salle et petite salle d'eau avec WC. A l'étage (mansardé): Deux chambres ou bureau en enfilade. Chauffage par radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage avec store pour la plupart. Travaux à prévoir: Rafraîchissement + travaux électriques + toiture à revoir + infiltration d'eau dans le soubassement. Garage indépendant. Extérieur sur une parcelle totale de 312 m² dont allées, pelouse et arbustes. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 47 000 € 
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Dans un hameau de belles maisons à Sainte-Marie-du-Bois, à 3 mn de Lassay-Les-Châteaux (tous commerces et écoles) et proche de bagnoles-de-L'Orne, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² (possibilité du double de terrain et d'une grange, en sup.), nous vous proposons cette très belle longère en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Maison rénovée par professionnels, y compris la toiture. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle est constituée de pièces spacieuses, notamment, au rez-de-chaussée un grand séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (avec cheminée. Avec travaux, il y aurait possibilité d'ouvrir le foyer sur le séjour, soit un foyer traversant), une buanderie, une salle de bain et une grande chambre avec cheminée. L’étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine. N'hésitez à m'appeler pour plus d'information 
 Prix de vente : 169 000 € 
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Dans le centre de Flers, tout proche des différents commerces, des écoles et de toutes autres commodités, nous vous proposons cette charmante et agréable maison de ville en pierre avec son beau jardin (avec petit bassin) et son garage + un emplacement couvert. Au rez de chaussée : Entrée, belle pièce de vie (de plus de 42 m²) dont sa cuisine ouverte sur la salle/séjour, WC et accès à la terrasse couverte, au jardin et au garage. Au 1er étage: 2 chambres, 1 bureau (d'environ. 8 m², utilisable également en chambre) et une salle de bain. Au 2nd: 2 chambres, 2 autres pièces (d'un peu plus de 8 m², utilisables en chambres ou autres) et une salle d'eau avec WC. A la cave, chaudière de 2011 au gaz de ville (Très bon classement énergie: B) N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie. 
 Prix de vente : 129 000 € 
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Dans la campagne de Craménil, proche de Briouze, en "Basse" Normandie, dans un cadre verdoyant, calme et naturel, assez isolé, accès par un chemin carrossable d'env. 800 m, nous vous proposons cette maison de campagne sur un terrain de 3,2 ha hectares, pour résidence principale ou secondaire ou exploitation / ferme / fermette. Au RDC: Cuisine, salle d'eau WC, salle séjour d'environ 27 m² avec cheminée et accès four à pain. A l'étage: Combles aménagés, actuellement une très grande chambre, possibilité de deux. Très joli four à pain sur le côté de la maison, un hangar ou grand préau avec sol bétonné, actuellement utilisé pour les réunions de famille, une ancienne étable (pouvant servir d'écurie), un abris en pierre (anciennes soutes à cochon), une grange (à rénover), une très grande mare et un puits alimentant la propriété. Chauffage: Actuellement uniquement la cheminée > Possibilité de poêle à bois ou à granulé. Assainissement autonome en cours de contrôle > Peut-être à prévoir Le tout en bon état, électricité ok mais à éventuellement remettre aux normes selon exigences. Fenêtres bois à prévoir. Disponible et habitable de suite. Contenance amiante sur 2 toitures à confirmer ou pas par les diagnostics programmés Prix Ferme, terrain à prendre en l'état (broyeur à passer, bois à couper, matériel à retirer). Demande de préaccord de financement avant visite. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information 
 Prix de vente : 74 000 € 
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A la sortie du centre de Flers, à environ 800 m des premières commodités, sur une parcelle de 1200 m², nous vous proposons cette maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, à rénover. RDC: Cuisine, salle / séjour et WC 1er étage: 2 chambres en enfilade, dont une avec une douche. Garage et abris de jardin Raccordement tout-à-l'égout à prévoir, actuellement rien de normalisé. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie. 
 Prix de vente : 28 000 € 
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Thierry RobergeAgent commercial - 850 027 632 RSAC ALENCONFlers (61100) et alentours

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