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Address: FLERS, 61100, FR
Telephone: 06 47 62 57 52

Dans le centre-ville de Flers, nous vous proposons cette maison mitoyenne de bonne construction avec sa dépendance située dans le fond du jardin mais reliée à la maison par la véranda. Rez de chaussée : Entrée, salle/séjour, cuisine et véranda 1er étage: 3 chambres et une salle d'eau 2nd étage (combles semi-aménagés): 2 chambres et grand grenier. Grande cave bétonnée. Petit Jardin. Porche/garage Dépendance: 2 pièces + salle d'eau avec WC Chauffage central, chaudière au gaz de ville Fenêtres PVC double vitrage Rafraîchissement à prévoir 
 Prix de vente : 160 900 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

A la Ferrière-aux-Etangs, entre Flers, La Ferté-Macé et Bagnole de l'Orne, proche des zones touristiques, de la forêt et avec accès rapide à pied aux différents commerces et autres commodités, dont cabinet médical, nous vous proposons cette maison lumineuse de plain-pied et agréable à vivre. Gare (ligne Paris Granville) à 13 minutes. Rdc: Entrée, cuisine intégrée et équipée, salle/séjour d'env. 30 m² avec cheminée insert, salle d'eau avec grande douche à l'italienne et WC, 2 chambres et autres WC indépendants. Une autre chambre au sous-sol avec coin toilette et WC. Sous-sol sur toute la surface de la maison, différentes pièces. Volets électriques, double vitrage. Tout-à-l'égout Garage supplémentaire, abris bois et abris de jardin. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information Mots clé: Normandie, Basse-Normandie, Village, Orne, Campagne, pêche, chemin, randonnée 
 Prix de vente : 148 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, T&eacute;l. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de ALENCON sous le num&eacute;ro 850 027 632

Dans le centre-ville de Flers, nous vous proposons cette très belle maison mitoyenne de caractère en pierre avec jardin accessible en voiture. Rez-de-chaussée: Grande pièce de vie d'env. 60 m² semi-séparée en plusieurs parties dont: Entrée, salon, cuisine, salle-à-manger. 1er étage: 2 chambres, un petit bureau et une salle d'eau 2nd étage: 2 chambres et une salle-de-bain Intérieur refait à neuf, de la toiture à la cave, par des professionnels (factures à l'appui). Notamment: Toiture refaite, dalle béton au rez-de-chaussée, menuiseries en PVC double vitrage, cave bétonnée, chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation, isolation / performances énergétiques exceptionnelles (et Label BBC), installations électriques et gaz neuves (diagnostics vierges), ... Baies vitrées donnant sur la grande terrasse et le jardin, côté sud. Garage constructible N'hésitez pas à m'appeler pour toute question complémentaire 
 Prix de vente : 268 000 € 
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Dans le centre de Flers, à deux pas des commerces, écoles et autres commodités, nous vous proposons cette belle maison de ville en pierre, pleine de charme et d'authenticité. Rez de chaussée: Entrée, chambre ou bureau, salle / séjour /salon (avec cheminée/insert) avec baies vitrées donnant sur le jardin, cuisine et buanderie avec accès extérieur. 1er étage: 2 chambres et une grande pièce (d'env. 24 m²) pouvant servir de chambre ou autre fonction) + 1 salle-d'eau. Combles aménagés: 1 chambre + 3 pièces non chauffées à éventuellement réhabiliter (pouvant servir de chambre, de bureau, de dressing ou de débarras) + une ancienne salle-de-bain. Cave. Parcelle totale de 779 m². Agréable jardin sur l'arrière avec accès en voiture à la cour et au grand garage et ou atelier d'env. 72 m² Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants Travaux de rafraîchissement à prévoir et travaux de restauration des combles aménagés si utilisation. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information. 
 Prix de vente : 175 000 € 
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En Normandie, dans le centre de Falaise (Calvados), nous vous proposons ce très bel édifice, Maison de Maître à restaurer: "L'Hôtel Les Rives". 4ème quart du 18e siècle. Toitures et façades sont inscrites au titre des monuments historiques. 3 niveaux d'habitation possibles + caves. Potentiel d'environ 430 m² habitables. Nombreuses pièces: Entrée, cuisine, remise, laverie, office, salle à manger, salon, cabinet d'aisance, petit salon, chambres, cabinets de toilette, lingerie, étable, grenier, ... Ce monument a conservé sa disposition et une partie de ses matériaux d'époques mais une restauration totale, intérieure et extérieure, est nécessaire. La parcelle reste à délimiter mais on prévoit une surface d'environ 1331 m² pour cette version n° 1. Possibilité de supplément d'habitation, de dépendances et de terrain: Version N° 2: + 1556 m² de parcelle, soit env. 2887 m² au total + Habitation et bâtiments d'env. 400 m² au sol, l'ensemble à restaurer totalement. Prix total de cette version 2: 313 000 € Version N° 3: Possibilité d'une dépendance (ancien garage) et de terrain encore supplémentaire, amenant à un total d'environ 9995 m² de parcelle, traversé par un petit ruisseau. Prix total de cette version 3 : 467 000 € Pour l'instant, ces dépendances et ce terrain supplémentaires ne sont pas à vendre indépendamment du Manoir. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Mots clé: Château, architecture, patrimoine, professionnel, artisan, Manoir. 
 Prix de vente : 230 000 € 
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Dans un lotissement calme de Flers, tout près de l’hôpital et de la caserne des pompiers, proche des toutes commodités, commerces, écoles, lycée et de différentes activités, nous vous proposons ce terrain à bâtir de 534 m². Le terrain est entièrement viabilisé, y compris pour le gaz. Deux côtés sont déjà clôturés. Selon l'orientation de la maison à choisir, la future terrasse pourra profiter au maximum du soleil du matin au soir tout en ayant une vue côté nature. L'arrière du terrain donne sur un chemin communal protégé. Ce terrain vous attend pour réaliser votre projet. N'hésitez pas à me contacter pour toute question. 
 Prix de vente : 21 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle de 418 m², nous vous proposons cette maison mitoyenne (un seul côté) de plain-pied avec sa très agréable piscine chauffée. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'environ 26 m², cuisine aménagée toute équipée, une grande chambre, un WC indépendant et une salle-de douche. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Fenêtres PVC double-vitrage et volets roulants Atelier et local technique. Tout-à-l'égout. Chauffages économiques de la maison et de la piscine par pompes à chaleur. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 115 000 € 
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A la Lande-Patry, tout proche de Flers, sur une parcelle arborée de 1146 m², mi-ville / mi-campagne, nous vous proposons ce pavillon atypique de 174 m². Belles décorations intérieures et beaucoup de meubles et de rangements intégrés. Beaux sols. Belle cheminée. Rez-de-chaussée : Cuisine intégrée et équipée, Salle/Séjour d'env. 32 m², 3 chambres, salle d'eau avec accès au Spa (4 places), WC 1er étage: Mezzanine bureau, 2 chambres, une salle d'eau et plusieurs petits greniers/débarras. Sous-sol complet avec très grande pièce/atelier, buanderie, Cave à vin. Chaufferie, chauffage central au fuel. Joli terrain arboré, fleuri et aménagé avec petit pont et bassin à poisson, pergola. Tonte robotisée. Abris à bois. Possibilité d'acheter, en plus, un terrain en herbage avec un puits, juste en face de la maison, d'env. 1,5 hectares. N'hésitez à m'appeler pour toute information complémentaire. Mots clé: Normandie, Basse-Normandie, Orne, entreprise, activité professionnelle, artisan, stockage, véhicules collection, champ, chevaux, cheval, âne, ha 
 Prix de vente : 271 000 € 
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Dans le centre de la Ferté-Macé, à deux pas des commerces, nous vous proposons cet appartement lumineux et sécurisé de 48 m², de plain-pied, en copropriété, avec terrasse (exposée sud), parking et garage. Vue agréable et dégagée. Il est composé d'une entrée distribuant une petite cuisine, une chambre, une salle-de-bain, WC indépendants et une grande salle/séjour. Accès à la terrasse par les porte-fenêtres de la cuisine et du séjour. Entrée dans l'immeuble de plain-pied par badge électronique, interphone. Ascenseur pour accès au garage en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage + volets roulants. Taxes foncières 627 €. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1200 &euro;). 
 Prix de vente : 59 000 € 
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A la sortie de Flers, début de la campagne sans être éloigné de la ville, accès par une petite route finissant en chemin, entre deux anciennes fermes, proche des chemins de balade ou de randonnée, je vous propose cette ancienne maison à réhabiliter, avec un potentiel d'environ 50 m² (étage compris) sur une parcelle totale de 3758 m². Cette petite maison en pierre s'attend à une belle restauration authentique. La toiture est en bon état. Les murs sont solides mais à finir. Le reste est à refaire. Environ 28 m² au sol et la même chose à l'étage. Le plancher de l'étage n'existe plus. La hauteur des combles permet un aménagement sans mansarde. Une dépendance en pierre d'environ 28 m² au sol + grenier sur plancher. Je suis disponible pour vous renseigner d'avantage. Mots Clé: Normandie, Orne, suisse Normande, bocage normand 
 Prix de vente : 56 000 € 
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Dans un village tranquille entre Vire, Flers et Condé-en-Normandie, à 15 mn d'une gare Paris/Granville, proche des premières commodités à pied, nous vous proposons cette propriété de caractère en pierre (ancien moulin du 17ème siècle) totalement restaurée tout en gardant son authenticité. Constituée d'une grande maison d'habitation individuelle, dont une partie avec possibilité d'accès indépendant pour utilisation en chambres d'hôtes, d'une petite maison d'env. 56 m² utilisable en gîte ou autres, et d'un très grand garage sur 2 niveaux, de 2 fois env. 78 m² au sol (utilisation en atelier, ou pour véhicules de collection, camping-car, ou utilisation professionnelle ...) La maison principale possède une grande pièce à vivre (salle/séjour/entrée) d'environ 68 m² avec cheminée/insert. Vie de plain-pied possible: 1 grande chambre avec salle d'eau au Rdc. Cuisine, bureau laverie, arrière-cuisine. A l'étage, 3 autres grandes chambres avec salle-de-bain. Les combles sont aménagés: Grande salle de jeu (ou autres), 1 grande chambre, deux autres pièces utilisables en chambres et une salle-d'eau. Maison totalement isolée, menuiserie PVC double vitrage, stores électriques connectés. Chauffage central au gaz, poêle à granule et insert bois (classement DPE en C). Tout-à-l'égout. Grande terrasse plein sud avec store banne électrique. Terrain "piscinable", à confirmer. Cave à vin. Source, ancien bief. Cour et allées bitumées. L'ensemble est sur une parcelle totale d'environ 3000 m² arborée et fleurie avec arbres fruitiers et potager. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information. Mots clé: Calvados, bocage normand, Normandie, campagne, bourg, piscine, bâtiment, 
 Prix de vente : 375 000 € 
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A la Chapelle-aux-Moines, proche de Flers et de la route de Domfront, nous vous proposons cette belle bâtisse en pierre à continuer de restaurer. Toiture et maçonnerie déjà refaites. L'intérieur est à revoir. Au Rez de chaussée (possibilité de vie de plain-pied): Entrée, cuisine, chambres, salle d'eau et grande partie non aménagée (actuellement en cave): Potentiel Rez de chaussée d'environ 70 m² habitables. Au 1er étage (non mansardé): 2 grandes pièces: Potentiel d'environ 70 m² habitables. Tout-à-l'égout. Chauffage à revoir. Garage ouvert, abri et grand jardin. Le total sur une parcelle d'env. 710 m². N'hésitez pas à m'appeler pour toute information 
 Prix de vente : 49 000 € 
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A Flers, à environ 5 mn à pied du centre, sur une belle parcelle arborée de 3589 m², nous vous proposons cette spacieuse maison de construction traditionnelle de qualité sur sous-sol complet. Vie possible au rez-de-chaussée surélevé (2 chambres et une salle-de-bain au RDC) RDC: Entrée, grande pièce de vie (salle / séjour) d'environ 35 m², possibilité d'ouvrir partiellement ou totalement sur la cuisine voisine (avec travaux de renfort), 2 chambres ou bureau, salle-de-bain et WC indépendant. Étage: 3 chambres (dont une d'environ 17 m²), salle d'eau (avec WC) et débarras. Maison isolée et chauffage par aérothermie (très récent). La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage de qualité (les autres restées en bois) et volets PVC au RDC, le tout récent. Classement énergétique "D". Portail et porte sous-sol automatisés. Quelques travaux sont à prévoir, notamment rafraîchissement. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 148 000 € 
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Au calme, sans être isolé, dans un hameau à 2 kms du centre de la Ferrière-aux-Étangs (cabinet médical, commerces principaux, dont pharmacie et supérette), proche à la fois de Flers, de Bagnoles, de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt et au pied de beaux chemins de balade, sur une parcelle totale de 427 m², nous vous proposons cette très chaleureuse maison mitoyenne (d'un côté), de plain-pied et toute rénovée avec goût. Au rez-de-chaussée: Salle/séjour d'env. 26 m² avec poêle à granule, cuisine aménagée toute équipée, une arrière-cuisine (ou buanderie), une grande chambre avec armoire dressing et commode, un WC indépendant et salle-d'eau. A l’étage: Deux pièces mansardées utilisables en chambre, bureau ou autre... Grande terrasse couverte et cabanon de rangement. Fenêtres PVC double-vitrage stores électriques partout. Garage, atelier et mini-préau. Terrain aménagé. Tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir, le tout en très bon état et récent. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à m'appeler pour toutes autres informations. Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 114 000 € 
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En sortie Ouest de Flers, à env. 4 mn des commerces, au milieu d'un hameau, au début de la campagne et au pied des chemins, nous vous proposons cette belle longère en pierre de plain-pied, entièrement rénovée. Au Rdc: Cuisine aménagée et équipée, salle séjour traversant avec accès à la terrasse, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Combles aménagés: 1 chambre, un point d'eau avec WC et une très grande salle de jeu pouvant se modifier, à frais réduits, en plusieurs pièces. Tout est restauré ou neuf, y compris la toiture. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants. Chauffage par poêle à granule et complément par chauffage électrique. Bonne isolation. Bon classement énergétique. Parcelle totale d'un peu plus de 600 m². Un garage. N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'information Mots clé: Normandie, Basse-Normandie, Orne 
 Prix de vente : 148 000 € 
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A Saint-Germain-du-Crioult, entre Condé-en-Normandie, Flers et Vire, en campagne au calme mais à 3 kms des premiers commerces, sur une parcelle de plus d'un hectare (10 600 m²), Thierry Roberge vous propose ce beau corps de ferme à rénover à fort potentiel. L'ensemble est composé d'une maison d'habitation, d'une grange, d'un garage, d'un abris et d'une écurie. La maison, sur 2 niveaux, comporte au rez-de-chaussée une cuisine, une petite salle-de bain, un WC indépendant, une chaufferie et une salle-séjour d'env. 31 m². A l'étage, un palier dessert une chambre de presque 10 m² et une autre de presque 20 m². Accès aux combles par une cage d'escalier, ceux-ci sont aménageables (env. 32 m² au sol et env. 16 m² sur une hauteur mini de 1,80 m). Possibilité d'augmenter encore la surface habitable avec travaux. Quelques menuiseries en PVC double vitrage. Chauffage central au fioul (chaudière fonctionnelle mais ancienne). L'ensemble est viabilisé (eau, électricité et téléphone). Fosse septique théoriquement à prévoir. Présence d'un puits. Je suis disponible pour toute autre information, n'hésitez pas Mots clé: Ha, box, chevaux, Normandie, Calvados, herbage, pommiers, propriété. 
 Prix de vente : 96 000 € 
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A la Ferrière-aux -Étangs, proche à la fois de Flers, de Bagnoles-de-L'Orne (avec sa station thermale), de Domfront, de la Ferté-Macé et de Briouze, à la lisière de la forêt, entourée de beaux chemins de balade, à env. 2 kms du centre (Cabinet médical, commerces principaux dont supérette et pharmacie) et des petites écoles, sur un parc joliment aménagé, nous vous proposons cette propriété exceptionnelle. Sous une toiture artisanale d'ardoises d'Angers cloutées, la maison est notamment constituée d'une superbe véranda d'architecte faisant partie de la très vaste pièce de vie avec cheminée et accès aux différentes terrasses. Le rez-de-chaussée, équipé également d'un bureau, d'une suite parentale (avec salle-d'eau) et de WC, permet de vivre de plain-pied. L'étage, constitué de 3 à 4 chambres (4ème grande chambre ou salle de jeux), d'un dressing et d'une salle d'eau permet d'accueillir vos enfants et vos amis dans de très bonnes conditions. Sous-sol complet avec cave à vin, garage, chaufferie et laverie. Autre grand garage indépendant. L'extérieur, d'une surface d'environ 8000 m² (voire plus) est splendide, notamment avec son bassin et son ruisseau, ses sous-bois, ses pelouses, le jardin et la serre, sans oublier les grandes terrasses de différentes orientations. Possibilité d'acquérir en option, avec coût supplémentaire (40 000 €), un bâtiment / Garage / Atelier de 300 m² sur une parcelle d'environ 2000 m² attenant à la propriété mais avec accès principal indépendant. Aire de jeux enfants et terrain de pétanque à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour toute information Mots clé: Orne, Basse-Normandie, Normandie, artisan, campagne, Forêt, randonnée, chemin. 
 Prix de vente : 365 000 € 
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A Flers, entre le centre ville et la zone périurbaine Sud, assez proche des commerces et du parc, nous vous proposons cette charmante maison à remettre en bel état. RDC: Entrée, salle/séjour (d'env. 16 m²), cuisine, chambre ou salle et petite salle d'eau avec WC. A l'étage (mansardé): Deux chambres ou bureau en enfilade. Chauffage par radiateurs électriques. Fenêtres PVC double vitrage avec store pour la plupart. Travaux à prévoir: Rafraîchissement + travaux électriques + toiture à revoir + infiltration d'eau dans le soubassement. Garage indépendant. Extérieur sur une parcelle totale de 312 m² dont allées, pelouse et arbustes. N'hésitez pas à m'appeler pour toute autre information 
 Prix de vente : 47 000 € 
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A côté de la mairie de la Ferté-Macé, ville agréable de taille moyenne toute proche de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cet appartement d'environ 67 m2 (env. 84 m2 loi carrez) bien placé et à côté de toutes commodités. Il est composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec local à vélos, au 1er étage vous profiterez d'un salon avec cheminée et d'un séjour avec kitchenette. Au second étage 2 chambres (dont une petite) et une salle d'eau (grande douche). Belles et grandes fenêtres PVC double-vitrage faisant entrer la lumière. Isolation. VMC. Accès privatif sécurisé. Bon état et disponible. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information Mots clé: Location, locatif, Normandie, Basse-Normandie, Orne Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes li&eacute;es &agrave; la copropri&eacute;t&eacute;). 
 Prix de vente : 39 000 € 
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Dans un hameau de belles maisons à Sainte-Marie-du-Bois, à 3 mn de Lassay-Les-Châteaux (tous commerces et écoles) et proche de bagnoles-de-L'Orne, sur une parcelle arborée de plus de 1000 m² (possibilité du double de terrain et d'une grange, en sup.), nous vous proposons cette très belle longère en pierre alliant le charme de l'ancien et le confort d’aujourd’hui. Maison rénovée par professionnels, y compris la toiture. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied. Elle est constituée de pièces spacieuses, notamment, au rez-de-chaussée un grand séjour/salon lumineux avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée (avec cheminée. Avec travaux, il y aurait possibilité d'ouvrir le foyer sur le séjour, soit un foyer traversant), une buanderie, une salle de bain et une grande chambre avec cheminée. L’étage dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une mezzanine. N'hésitez à m'appeler pour plus d'information 
 Prix de vente : 169 000 € 
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